2. Вправе ли Владимиров требовать установления сервитута в судебном порядке?

Да, вправе. В соответствии с п.3 ст.274 ГК сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.

В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

3. Препятствует ли Владимирову в его требованиях то, что не является собственником (а лишь пользуется участком на овп пожизненного наследуемого владения)?

Нет, не препятствует. В соответствии с п.4 ст.274 ГК, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Данный вывод подтверждается и материалами судебной практики:

• Постановление ФАС Московского округа от 22.06.2009 N КГ-А40/5472-09

• ФАС СКО ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26 августа 2011 г. по делу N А63-2643/2009

• ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОРОНЕЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 14 февраля 2012 г. N 33-798

4. Обоснован ли отказ администрации в оформлении права собственности на земельный участок?

Нет, не обоснован. Если условия данной задачи имели место на период до принятия Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ (далее – Закон), то данный вопрос регулировался п.3 ст.21 ЗК, где было сказано:

«…Граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается…»

С принятием Закона указанный п.3 утратил силу. Однако тем же Федеральным законом от 30.06.2006 г. N 93-ФЗ, отменившим п.3 ст.21 ЗК РФ, в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" была введена ст. 25.2, которая предусматривает особенности государственной регистрации права собственности на земельный участок, в частности на земельный участок, предоставленный на праве пожизненного наследуемого владения для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного (дачного) хозяйства.

В ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации…» сказано:

«…1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства ¹ на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей…»

«…7. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) ²или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок…»

То есть такого порядка приватизации, который был описан администрацией (про 0,1 га) законодательством не предусмотрено.

1 то, что участок был предоставлен до введения в действие ЗК очевидно: в соответствии с п.1 ст.21 ЗК предоставление участков земли в пожизненное наследуемое владение после принятия ЗК не допускается. То есть очевидно, что этот участок именно был предоставлен отцу Владимирова для ведения дачного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения до принятия ЗК РФ.

2 мы знаем по условиям задачи, что право собственности на постройки действительно перешло по наследству