Добавил:
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Скачиваний:
16
Добавлен:
15.05.2023
Размер:
351.57 Кб
Скачать

21. Виды налоговых баз по налогу на имущество организаций, условия их применения.

Ст. 375 – 377 НК РФ – в учебнике ничего не нашла, так что просто пересказ НК и сайта ФНС, надеюсь, здесь это имелось в виду:

Налоговая база (ст. 375 НК РФ) определяется как

СРЕДНЕГОДОВАЯ СТОИМОСТЬ ИМУЩЕСТВА, признаваемого объектом налогообложения, если иное не предусмотрено указанной статьей НК РФ – а иное предусмотрено

По отдельным объектам недвижимости определяется как их

КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ

по состоянию на 1 января года налогового периода в соответствии со статьей 378.2 НКРФ

имущество учитывается по его остаточной стоимости1, сформированной в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета, утвержденным в учетной политике организации.

В случае, если остаточная стоимость имущества включает в себя денежную оценку предстоящих в будущем затрат, связанных с данным имуществом, остаточная стоимость указанного имущества для целей настоящей главы определяется без учета таких затрат.

В случае, если для отдельных объектов основных средств начисление амортизации не предусмотрено, стоимость указанных объектов для целей налогообложения определяется как разница между их первоначальной стоимостью и величиной износа, исчисляемой по установленным нормам амортизационных отчислений для целей бухгалтерского учета в конце каждого налогового (отчетного) периода.

Уменьшается на сумму законченных капитальных вложений на строительство, реконструкцию и (или) модернизацию вводимых, реконструируемых и (или) модернизируемых судоходных гидротехнических сооружений, расположенных на внутренних водных путях РФ, портовых гидротехнических сооружений, сооружений инфраструктуры воздушного транспорта (за исключением системы централизованной заправки самолетов, космодрома), учтенных в балансовой стоимости данных объектов.

Что за объекты:

  1. административно-деловые центры и ТЦ (ТК) и помещения в них;

  2. нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения таких точек;

  3. объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в РФ через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в РФ через постоянные представительства;

  4. жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бух учета.

Порядок определения налоговой базы

 

Определяется отдельно

  • в отношении имущества, подлежащего налогообложению по местонахождению организации (месту постановки на учет в налоговых органах постоянного представительства иностранной организации),

  • в отношении имущества каждого обособленного подразделения организации, имеющего отдельный баланс,

  • в отношении каждого объекта недвижимого имущества, находящегося вне местонахождения организации, обособленного подразделения организации, имеющего отдельный баланс, или постоянного представительства иностранной организации,

  • в отношении имущества, входящего в состав Единой системы газоснабжения,

  • в отношении имущества, налоговая база в отношении которого определяется как его кадастровая стоимость, а также в отношении имущества, облагаемого по разным налоговым ставкам.

В случае, если объект недвижимого имущества имеет фактическое местонахождение на территориях разных субъектов либо на территории субъекта и в территориальном море РФ –налоговая база определяется отдельно и принимается при исчислении налога в соответствующем субъекте в части, пропорциональной доле балансовой стоимости объекта на территории соответствующего субъекта.

Налоговая база определяется налогоплательщиками самостоятельно в соответствии с НК.

Есть особенности для определения налоговой базы в рамках договора простого товарищества (договора о совместной деятельности), договора инвестиционного товарищества

Соседние файлы в папке !Экзамен зачет учебный год 2023-2024