Zhilischnoe_pravo_test
.pdf34. В выкупную цену жилого помещения, изымаемого для государственных и муниципальных нужд,включается
Правильный ответ: рыночная стоимость изымаемого жилого помещения и убытки, причиненные собственнику
35. Товарищество собственников жилья могут создать:
Правильный ответ: собственники помещений в нескольких многоквартирных домах, расположенных на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, объединенных сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры, могут создать одно товарищество
36.Диспозитивный метод правового регулирования предполагает (несколько верных вариантов):
Правильные ответы: равенство субъектов права;, предоставление субъектам права возможности приобретать права, распоряжаться ими и осуществлять их по своему усмотрению;, наличие у субъектов возможности определять содержание правоотношений, в которых они участвуют;
37. Обременение земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, правом ограниченного пользования может быть установлено:
Правильный ответ: по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме;
38.Основания для выселения граждан из жилых помещений могут быть предусмотрены: Правильный ответ: Жилищным кодексом и иными федеральными законами;
39.В указанном ниже перечне укажите диспозитивные нормы.
Правильные ответы: граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством;, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
40. Многоквартирный дом представляет собой совокупность (необходимо отметить несколько вариантов):
Правильные ответы: жилых помещений;, нежилых помещений;, помещений, предназначенных для обслуживания жилых и нежилых помещений и доступа к ним, тесно связанных с ними предназначением и следующих юридической судьбе жилых и нежилых помещений;
41.Право граждан на неприкосновенность жилища является: Правильный ответ: личным неимущественным правом;
42.Собственник помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование,
принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение:
Правильный ответ: гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.
43. Гражданин, пользующийся жилым помещением по завещательному отказу: Правильный ответ: обладает ограниченным вещным правом на жилое помещение, поэтому не может быть выселен собственником из жилого помещения, за исключением тех случаев, когда
отказополучатель разрушает или портит жилое помещение, использует его не по назначению, нарушает права и законные интересы других граждан;
44.К полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся
Правильные ответы: ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, согласование переустройства и перепланировки жилых помещений, установление размера дохода граждан и стоимости их имущества, подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им жилого помещения по договору социального найма
45.В случае недостижения согласия между собственником жилого помещения и органом, принявшим решение об изъятии земельного участка для государственных или
муниципальных нужд, на котором находится жилое помещение, о размере возмещения, предоставляемой за жилое помещение, размер такого возмещения определяется:
Правильный ответ: размер возмещения определяется решением суда;
46.Что является основанием заключения договора социального найма: Правильный ответ: Решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
47.Граждане, проживающие по договорам социального найма освобождаются от внесения
платы за наём жилого помещения в случае, если они признаны Правильный ответ: малоимущими
48. Финансирование расходов на предоставление субсидий осуществляется из бюджета Ответ.
Правильный ответ: Субъекта РФ
49. Наниматель служебного жилого помещения Правильный ответ: не имеет права сдавать жилое помещение по договору поднайма, не имеет
права на обмен жилого помещения и его приватизацию, а также не обладает преимущественным правом на занятие освободившегося изолированного жилого помещения, если он проживает в коммунальной квартире
50.Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или
муниципального жилищного фонда определяется исходя из:
Правильный ответ: занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения
51.Размер платы за пользование жилым помещением государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от (множественный выбор, 3 варианта):
Правильные ответы: уровня благоустройства жилого помещения, Месторасположения жилого помещения, качества жилого помещения
Вопрос 22
Договор найма специализированного жилого помещения прекращается:
Правильный ответ: в связи с утратой такого жилого помещения;
Вопрос 23
В какой момент у члена ЖСК возникает право собственности на жилое помещение в кооперативе?
Правильный ответ: С момента полной выплаты паевого взноса
Вопрос 24
Жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются
Правильный ответ: потребительскими
Вопрос 25
Взнос члена кооператива, определённый Уставом кооператива, называется
Правильный ответ: пай
Вопрос 26
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, не включает в себя:
Правильный ответ: плату за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
Вопрос 27
Количество членов кооператива не должно быть менее:
Правильный ответ: Пяти членов кооператива
Вопрос 28
Наймодателем по договору найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования может быть (единичный выбор):
Правильный ответ: Орган государственной власти или орган местного самоуправления, а также организация, отвечающая критериям, установленным Правительством РФ.
Вопрос 29
Неправомерные действия должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет:
Правильный ответ: Являются основанием снятия гражданина с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении;
Вопрос 30
Наймодателем по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в наёмном доме социального использования может быть только (единичный выбор):
Правильный ответ: Одно лицо
Вопрос 1
При отчуждении права собственности на помещение в многоквартирном доме, доля в праве на общее имущество многоквартирного дома:
Правильный ответ: переходит к лицу вместе с правом на помещение в многоквартирном доме;
Вопрос 2
Собственники помещений в многоквартирном доме в случае получения дохода от использования общего имущества многоквартирного дома имеют право:
Правильный ответ: распределить полученный доход в соответствии с соглашением между ними, а в случае отсутствия соглашения распределить полученный доход между собой пропорционально размеру долей.
Вопрос 3
Источниками жилищного права являются (укажите правильный перечень)
Правильный ответ: Федеральные законы, Жилищный кодекс и иные, принятые в соответствии с ними нормативные правовые акты, а также законы и нормативные правовые акты Субъектов Федерации и нормативные правовые акты органов местного самоуправления
Вопрос 4
Дееспособный гражданин, проживающий в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, по обязательствам, вытекающим из пользования таким жилым помещением, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и гражданином, несет:
Правильный ответ: солидарную с собственником такого жилого помещения ответственность;
Вопрос 5
Право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на основании решения суда может сохраниться
Правильный ответ: на определенный срок, указанный в судебном решении
Вопрос 6
Договор управления многоквартирным домом по общему правилу заключается на срок:
Правильный ответ: не менее чем один год и не более чем пять лет
Вопрос 7
Вид общей собственности, при которой доли сособственников не определены, называется
Правильный ответ: общая совместная собственность
Вопрос 8
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено в следующих формах:
Правильный ответ: в любой из вышеперечисленных форм.
Вопрос 9
Имеет ли право собственник помещения в многоквартирном доме отчуждать долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме отдельно от права собственности на помещение в многоквартирном доме?
Правильный ответ: распоряжение долей в праве общей собственности на имущество многоквартирного дома отдельно от права на жилое помещение в многоквартирном доме недопустимо.
Вопрос 10
Совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами - собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами - собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования – это
Правильный ответ: индивидуальный жилищный фонд
Вопрос 11
Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие
Правильный ответ: только в случаях, прямо предусмотренных этим актом
Вопрос 12
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных
Правильный ответ: Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности
Вопрос 13
Не относится к способу управления многоквартирным домом:
Правильный ответ: управление управомоченным органом местного самоуправления
Вопрос 14
Большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме принимаются решения (необходимо отметить несколько правильных вариантов ответа):
Правильные ответы: по вопросам реконструкции многоквартирного дома;, о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;, о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами; принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;, о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
Вопрос 15
Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование:
Правильный ответ: на основе договора аренды или иного договора, но при этом юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан;
Вопрос 16
Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:
Правильный ответ: В случае проживания в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
Вопрос 17
По договору социального найма жилое помещение предоставляется из:
Правильный ответ: Государственного или муниципального жилищного фонда;
Вопрос 18
Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей, предоставляется:
Правильный ответ: Проживающим в этой квартире нанимателям, если на момент освобождения жилого помещения они признаны или могут быть признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях;
Вопрос 19
По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) предоставляются в пользование:
Правильный ответ: жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан
Вопрос 20
Жилые помещения в домах маневренного фонда предоставляются:
Правильный ответ: ) на основании возмездных договоров;
Вопрос 21
Срок договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (единичный выбор):
Правильный ответ: от 1 года до 10 лет
Вопрос 22
Договор найма специализированного жилого помещения является
Правильный ответ: консенсуальным, возмездным, взаимным
Вопрос 23
Право на вступление в жилищные кооперативы имеют:
Правильный ответ: граждане, достигшие возраста шестнадцати лет, и юридические лица, в случаях, прямо предусмотренных законом
Вопрос 24
Порядок учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается:
Правильный ответ: Законом соответствующего субъекта Российской Федерации;
Вопрос 25
В каком случае определенным категориям граждан (военнослужащие, педагогические работники и т.п.) органы местного самоуправления предоставляют по договорам социального найма жилые помещения из муниципального жилищного фонда?
Правильный ответ: Если данные органы наделены в установленном порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями;
Вопрос 26
Если гражданину предоставлено жилое помещение по договору найма в границах другого муниципального образования, то он:
Правильный ответ: Не подлежит снятию с учёта в качестве нуждающегося в жилом помещении по предыдущему месту жительства;
Вопрос 27
Могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений:
Правильный ответ: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовноисполнительной системы, расторгнувшие трудовой договор с работодателем, предоставившим служебное жилое помещение
Вопрос 28
Принятие на учет недееспособных граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется:
Правильный ответ: На основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.
Вопрос 29
В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения из:
Правильный ответ: государственного и муниципального жилищных фондов
Вопрос 30
До какого числа ежемесячно вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги (единичный выбор)
Правильный ответ: До 10 числа каждого месяца
Вопрос 1
Объект договора коммерческого найма – это
Правильный ответ: изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания
Вопрос 2
При изъятии жилого помещения для государственных или муниципальных нужд собственнику жилого помещения
Правильный ответ: выплачивается выкупная цена изымаемого жилого помещения
Вопрос 3
Дееспособный гражданин, проживающий в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, по обязательствам, вытекающим из пользования таким жилым помещением, если иное не предусмотрено соглашением между указанными собственником и гражданином несет
Правильный ответ: солидарную с собственником такого жилого помещения ответственность
Вопрос 4
Прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием, чтобы право пользования жилым помещением у бывших членов семьи
Правильный ответ: не сохранялось, если иное не установлено соглашением
Вопрос 5
Конституционное право, содержанием которого в узком смысле является возможность каждого субъекта жилищных отношений приобретать в собственность жилые помещения по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, а также возможность на предоставление жилого помещения в пользование по специальным основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации именуется правом граждан на
Правильный ответ: жилище (жилое помещение)
Вопрос 6
Собственники помещений выбрали непосредственный способ управления многоквартирным домом и приняли решение о наделении полномочиями представлять их интересы по отношению к третьим лицам одного из собственников такого дома. Его полномочия должны быть оформлены:
Правильный ответ: доверенностью, оформленной в простой письменной форме
Вопрос 7
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником в случае:
Правильный ответ: если иное не установлено соглашением сторон;
Вопрос 8
Правильный ответ: исключительно законы, иные нормативные акты, регулирующие жилищные отношения
Вопрос 9
Обеспечение условий для осуществления прав на жилище осуществляется:
Правильный ответ: органами государственной власти и органами местного самоуправления;
Вопрос 10
Совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях безвозмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование - это
Правильный ответ: жилищный фонд коммерческого использования
Вопрос 11
Защита жилищных прав может осуществляться
Правильный ответ: способами, предусмотренными Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами
Вопрос 12
Ограничения жилищных прав допускается на основании
Правильный ответ: федерального закона
Вопрос 13
Товарищество собственников жилья не может заниматься таким видом деятельности, как:
Правильный ответ: финансирование приобретения жилых помещений в многоквартирном доме
Вопрос 14
Использование жилого помещения для осуществления профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности допускается, если это не нарушает прав и законных интересов других граждан, а также требований
Правильный ответ: которым должно отвечать жилое помещение, гражданами, проживающими в нем на законном основании
Вопрос 15
При определении размера возмещения за жилое помещение при изъятии земельного участка для государственных (муниципальных) нужд не учитывается:
Правильный ответ: стоимость, по которой жилое помещение было приобретено собственником по возмездной сделке с предыдущим собственником.
Вопрос 16
Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива между лицами, имеющими право пай, допускается в случае если каждому из таких лиц может быть выделено:
Правильный ответ: изолированное жилое помещение или имеется техническая возможность переустройства или перепланировки неизолированных помещений в изолированные
Вопрос 17
Полномочия на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования могут быть переданы иному лицу (единичный выбор):
Правильный ответ: Не может быть передано.
Вопрос 18
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме:
Правильный ответ: соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество
Вопрос 19
Площадь жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, может быть:
Правильный ответ: Превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза;
Вопрос 20
Сведения, которые обязательно должны содержаться в Уставе кооператива:
Правильные ответы: Состав и порядок внесения вступительных и паевых взносов, Сведения о наименовании кооператива
Вопрос 21
Правом на вступление в ЖК, ЖСК, обладают физические лица, достигшие возраста:
Правильный ответ: 16 лет
Вопрос 22
Каким нормативно правовым актом регламентируется деятельность кооперативов?
Правильные ответы: Жилищным Кодексом РФ, Гражданским Кодексом РФ
Вопрос 23
Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении сохраняется за гражданами:
Правильные ответы: До получения гражданином жилого помещения по договору социального найма;, До момента выезда гражданина на место жительства в другое муниципальное образование;
Вопрос 24
Какие помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда?
Правильный ответ: все перечисленные жилые помещения.
Вопрос 25
Учитывается ли при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, площадь помещения, находящегося в его собственности?
Правильный ответ: Да, учитывается;
Вопрос 26
В какой срок должно быть принято решение о снятии гражданина с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении?
Правильный ответ: Не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений;
Вопрос 27
Порядок вступления в кооператив (последовательность действий):