Zhilischnoe_pravo_test
.pdfВопрос 2
Собственники помещений в многоквартирном доме в случае получения дохода от использования общего имущества многоквартирного дома имеют право:
Правильный ответ: распределить полученный доход в соответствии с соглашением между ними, а в случае отсутствия соглашения распределить полученный доход между собой пропорционально размеру долей.
Вопрос 3
Источниками жилищного права являются (укажите правильный перечень)
Правильный ответ: Федеральные законы, Жилищный кодекс и иные, принятые в соответствии с ними нормативные правовые акты, а также законы и нормативные правовые акты Субъектов Федерации и нормативные правовые акты органов местного самоуправления
Вопрос 4
Дееспособный гражданин, проживающий в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, по обязательствам, вытекающим из пользования таким жилым помещением, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и гражданином, несет:
Правильный ответ: солидарную с собственником такого жилого помещения ответственность;
Вопрос 5
Право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на основании решения суда может сохраниться
Правильный ответ: на определенный срок, указанный в судебном решении
Вопрос 6
Договор управления многоквартирным домом по общему правилу заключается на срок:
Правильный ответ: не менее чем один год и не более чем пять лет
Вопрос 7
Вид общей собственности, при которой доли сособственников не определены, называется
Правильный ответ: общая совместная собственность
Вопрос 8
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено в следующих формах:
Правильный ответ: в любой из вышеперечисленных форм.
Вопрос 9
Имеет ли право собственник помещения в многоквартирном доме отчуждать долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме отдельно от права собственности на помещение в многоквартирном доме?
Правильный ответ: распоряжение долей в праве общей собственности на имущество многоквартирного дома отдельно от права на жилое помещение в многоквартирном доме недопустимо.
Вопрос 10
Совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами - собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами - собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования – это
Правильный ответ: индивидуальный жилищный фонд
Вопрос 11
Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие
Правильный ответ: только в случаях, прямо предусмотренных этим актом
Вопрос 12
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных
Правильный ответ: Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности
Вопрос 13
Не относится к способу управления многоквартирным домом:
Правильный ответ: управление управомоченным органом местного самоуправления
Вопрос 14
Большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме принимаются решения (необходимо отметить несколько правильных вариантов ответа):
Правильные ответы:
по вопросам реконструкции многоквартирного дома;,
о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;,
о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами;
принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;,
о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
Вопрос 15
Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование:
Правильный ответ: на основе договора аренды или иного договора, но при этом юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан;
Вопрос 16
Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:
Правильный ответ: В случае проживания в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
Вопрос 17
По договору социального найма жилое помещение предоставляется из:
Правильный ответ: Государственного или муниципального жилищного фонда;
Вопрос 18
Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей, предоставляется:
Правильный ответ: Проживающим в этой квартире нанимателям, если на момент освобождения жилого помещения они признаны или могут быть признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях;
Вопрос 19
По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) предоставляются в пользование:
Правильный ответ: жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан
Вопрос 20
Жилые помещения в домах маневренного фонда предоставляются:
Правильный ответ: ) на основании возмездных договоров;
Вопрос 21
Срок договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (единичный выбор):
Правильный ответ: от 1 года до 10 лет
Вопрос 22
Договор найма специализированного жилого помещения является
Правильный ответ: консенсуальным, возмездным, взаимным
Вопрос 23
Право на вступление в жилищные кооперативы имеют:
Правильный ответ: граждане, достигшие возраста шестнадцати лет, и юридические лица, в случаях, прямо предусмотренных законом
Вопрос 24
Порядок учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается:
Правильный ответ: Законом соответствующего субъекта Российской Федерации;
Вопрос 25
В каком случае определенным категориям граждан (военнослужащие, педагогические работники и т.п.) органы местного самоуправления предоставляют по договорам социального найма жилые помещения из муниципального жилищного фонда?
Правильный ответ: Если данные органы наделены в установленном порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями;
Вопрос 26
Если гражданину предоставлено жилое помещение по договору найма в границах другого муниципального образования, то он:
Правильный ответ: Не подлежит снятию с учёта в качестве нуждающегося в жилом помещении по предыдущему месту жительства;
Вопрос 27
Могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений:
Правильный ответ: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовноисполнительной системы, расторгнувшие трудовой договор с работодателем, предоставившим служебное жилое помещение
Вопрос 28
Принятие на учет недееспособных граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется:
Правильный ответ: На основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.
Вопрос 29
В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения из:
Правильный ответ: государственного и муниципального жилищных фондов
Вопрос 30
До какого числа ежемесячно вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги (единичный выбор)
Правильный ответ: До 10 числа каждого месяца
Вопрос 1
Объект договора коммерческого найма – это
Правильный ответ: изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания
Вопрос 2
При изъятии жилого помещения для государственных или муниципальных нужд собственнику жилого помещения
Правильный ответ: выплачивается выкупная цена изымаемого жилого помещения
Вопрос 3
Дееспособный гражданин, проживающий в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, по обязательствам, вытекающим из пользования таким жилым помещением, если иное не предусмотрено соглашением между указанными собственником и гражданином несет
Правильный ответ: солидарную с собственником такого жилого помещения ответственность
Вопрос 4
Прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием, чтобы право пользования жилым помещением у бывших членов семьи
Правильный ответ: не сохранялось, если иное не установлено соглашением
Вопрос 5
Конституционное право, содержанием которого в узком смысле является возможность каждого субъекта жилищных отношений приобретать в собственность жилые помещения по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, а также возможность на предоставление жилого помещения в пользование по специальным основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации именуется правом граждан на
Правильный ответ: жилище (жилое помещение)
Вопрос 6
Собственники помещений выбрали непосредственный способ управления многоквартирным домом и приняли решение о наделении полномочиями представлять их интересы по отношению к третьим лицам одного из собственников такого дома. Его полномочия должны быть оформлены:
Правильный ответ: доверенностью, оформленной в простой письменной форме
Вопрос 7
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником в случае:
Правильный ответ: если иное не установлено соглашением сторон;
Вопрос 8
Правильный ответ: исключительно законы, иные нормативные акты, регулирующие жилищные отношения
Вопрос 9
Обеспечение условий для осуществления прав на жилище осуществляется:
Правильный ответ: органами государственной власти и органами местного самоуправления;
Вопрос 10
Совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях безвозмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование - это
Правильный ответ: жилищный фонд коммерческого использования
Вопрос 11
Защита жилищных прав может осуществляться
Правильный ответ: способами, предусмотренными Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами
Вопрос 12
Ограничения жилищных прав допускается на основании
Правильный ответ: федерального закона
Вопрос 13
Товарищество собственников жилья не может заниматься таким видом деятельности, как:
Правильный ответ: финансирование приобретения жилых помещений в многоквартирном доме
Вопрос 14
Использование жилого помещения для осуществления профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности допускается, если это не нарушает прав и законных интересов других граждан, а также требований
Правильный ответ: которым должно отвечать жилое помещение, гражданами, проживающими в нем на законном основании
Вопрос 15
При определении размера возмещения за жилое помещение при изъятии земельного участка для государственных (муниципальных) нужд не учитывается:
Правильный ответ: стоимость, по которой жилое помещение было приобретено собственником по возмездной сделке с предыдущим собственником.
Вопрос 16
Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива между лицами, имеющими право пай, допускается в случае если каждому из таких лиц может быть выделено:
Правильный ответ: изолированное жилое помещение или имеется техническая возможность переустройства или перепланировки неизолированных помещений в изолированные
Вопрос 17
Полномочия на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования могут быть переданы иному лицу (единичный выбор):
Правильный ответ: Не может быть передано.
Вопрос 18
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме:
Правильный ответ: соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество
Вопрос 19
Площадь жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, может быть:
Правильный ответ: Превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза;
Вопрос 20
Сведения, которые обязательно должны содержаться в Уставе кооператива:
Правильные ответы: Состав и порядок внесения вступительных и паевых взносов, Сведения о наименовании кооператива
Вопрос 21
Правом на вступление в ЖК, ЖСК, обладают физические лица, достигшие возраста:
Правильный ответ: 16 лет
Вопрос 22
Каким нормативно правовым актом регламентируется деятельность кооперативов?
Правильные ответы: Жилищным Кодексом РФ, Гражданским Кодексом РФ
Вопрос 23
Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении сохраняется за гражданами:
Правильные ответы: До получения гражданином жилого помещения по договору социального найма;, До момента выезда гражданина на место жительства в другое муниципальное образование;
Вопрос 24
Какие помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда?
Правильный ответ: все перечисленные жилые помещения.
Вопрос 25
Учитывается ли при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, площадь помещения, находящегося в его собственности?
Правильный ответ: Да, учитывается;
Вопрос 26
В какой срок должно быть принято решение о снятии гражданина с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении?
Правильный ответ: Не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений;
Вопрос 27
Порядок вступления в кооператив (последовательность действий):
Для этих элементов правильный порядок выглядит так:
Обращение с заявлением о вступлении в члены кооператива
Рассмотрение общим собранием заявления о принятии в члены кооператива
Утверждение общим собранием кооператива решения о приёме в члены кооператива
Уплата вступительного взноса
Вопрос 28
Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования прекращается (множественный выбор, 2 варианта правильных ответов):
Правильные ответы: Со смертью одиноко проживающего гражданина, В связи с утратой (разрушением жилого помещения)
Вопрос 29
Жилищно-строительный кооператив не вправе осуществлять одновременно строительство более чем одного многоквартирного дома с количеством этажей:
Правильный ответ: Три
Вопрос 30
Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, могут быть признаны:
Правильные ответы: Наниматели жилых помещений по договору социального найма, обеспеченные жилой площадью на одного члена семьи менее установленной нормы;, Проживающие в помещении, не отвечающем установленным требованиям;
Вопрос 1
Выберите из приведенного списка вопросы, относящиеся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:
Правильные ответы: о реконструкции многоквартирного дома;, о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе о введении ограничений пользования им;, принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме, в том числе об установке и эксплуатации рекламных конструкций;
Вопрос 2
Создание совета многоквартирного дома обязательно, если в данном доме более чем четыре квартиры и способом управления этим многоквартирным домом является управление:
Правильный ответ: управляющей организацией
Вопрос 3
Квартирой признается
Правильный ответ: структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении
Вопрос 4
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются
Правильный ответ: протоколом
Вопрос 5
Методом регулирования жилищных отношений является:
Правильный ответ: жилищные отношения регулируются как императивным, так и диспозитивным методом.
Вопрос 6
С точки зрения классификации объектов гражданского права, жилое помещение является:
Правильный ответ: недвижимой вещью;
Вопрос 7
В случае если жилищные отношения, возникли до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям возникшим
Правильный ответ: после введения его в действие
Вопрос 8
К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:
Правильные ответы: выбор способа управления многоквартирным домом, принятие решений о реконструкции многоквартирного дома, принятие решений о введении ограничений пользования земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом
Вопрос 9
Приобретение права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество относится к
Правильный ответ: первоначальным
Вопрос 10
Многоквартирный дом может управляться:
Правильный ответ: только одной управляющей организацией.
Вопрос 11
В случае, если фонд капитального ремонта формируется на специальном счете, владельцем такого счета могут быть:
Правильные ответы: товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом., управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления., региональный оператор.
Вопрос 12
Когда управляющая организация обязана приступить к исполнению обязательств по договору управления многоквартирным домом?
Правильный ответ: с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.
Вопрос 13
Предмет жилищного права составляют:
Правильный ответ: жилищные отношения;
Вопрос 14
К членам семьи собственника жилого помещения относятся
Правильный ответ: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника и другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаными членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи
Вопрос 15
Сохраняют ли собственники помещений в многоквартирном доме право на земельный участок, занимаемый таким домом, в случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома?
Правильный ответ: Да, собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом;
Вопрос 16
Определите последовательность действий по созданию кооператива
Для этих элементов правильный порядок выглядит так:
Принятие Устава кооператива
Оформление протокола собрания учредителей кооператива
Решение собрания учредителей кооператива о создании кооператива
Регистрация кооператива в органе, осуществляющем регистрацию юридических лиц
Вопрос 17
Решение об отказе в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях может быть обжаловано:
Правильный ответ: В судебном порядке;
Вопрос 18