говора в том, что в аренду сдается неиспользованное ранее имущество, во-первых, новое, во-вторых, специально приобретенное для сдачи в аренду конкретному лизингополучателю.

5.7 Инвентаризация основных средств

Цель инвентаризации — выявить фактическое наличие и качественное состояние основных фондов предприятия, проверить техническую документацию, уточнить данные бухгалтерского учета. Инвентаризация основных средств проводится не реже 1 раза в год перед составлением годового отчета.

До начала инвентаризации рекомендуется проверить:

·наличие и состояние инвентарных карточек, инвентарных книг, описей и других регистров бухгалтерского учета;

·наличие документов на основные средства, сданные или принятые в аренду и на хранение.

Таблица 32 — Основные проводки при инвентаризации

7394 Отнесена остаточная стоимость на расчеты с виновным лицом

8494 Списана остаточная стоимость недостающего объекта за счет чистой прибыли

Врезультате проведения инвентаризации составляетсяИн-

вентаризационная опись (форма Инв-1). Основные средства вно-

сят в опись по наименованиям в соответствии с основным назначением объекта. Оценка выявленных при инвентаризации неучтенных объектов должна быть произведена с учетом рыночных цен, а износ определен по фактическому состоянию объекта с оформлением соответствующих актов.

5.8 Доходные вложения в материальные ценности

Доходные вложения в материальные ценности— это инвестиции в приобретение имущества, предназначенного для сдачи в аренду и напрокат. Они учитываются на счете03 «Доходные вложения в материальные ценности». Этот счет предназначен для обобщения информации о наличии и движении вложений организации в часть имущества, здания, помещения, оборудование и другие ценности, имеющие материально-вещественную форму, предоставляемые организацией за плату во временное пользование с целью получения дохода.

Материальные ценности, предназначенные для сдачи в аренду и напрокат, принимаются к бухгалтерскому учету на счет 03 с кредита счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» по первоначальной стоимости исходя из фактически произведенных затрат на их приобретение, включая расходы по доставке, монтажу, установке.

Передачу имущества в аренду(при условии учета сданного имущества на балансе организации-собственника) и напрокат отражают записями по счету 03.

По переданному в аренду и напрокат имуществу начисляют амортизацию, отражаемую по дебету счетов учета затрат(20 «Основное Производство», 26 «Общехозяйственные расходы» и др.) Начисленная сумма амортизации по указанным объектам учитывается обособленно от суммы амортизации по остальным основным средствам.

При выбытии имущества, сданного в аренду и напрокат (продаже, списании, частичной ликвидации, безвозмездной передаче и т.п.), оно списывается со счетов 03 и 02 такими же бухгалтерскими записями, как и основные средства.

Для учета выбытия имущества, учитываемого на счете 03, к нему может открываться субсчет «выбытие материальных ценностей». В дебет этого субсчета переносят первоначальную стоимость выбывающего объекта, а в кредит — сумму накопленной амортизации. Остаточную стоимость объекта списывают со счета 03 на счет 91 «Прочие доходы и расходы».

При списании имущества, выбывшего в результате стихийных бедствий, остаточная стоимость имущества списывается в

дебет счета 99 «Прибыли и убытки». Недостающие и испорченные объекты списывают на счет 84 «Недостачи и потери материальных ценностей».

Аналитический учет по счету 03 ведут по видам материальных ценностей, арендаторам и отдельным объектам материальных ценностей.

5.9Раскрытие информации в бухгалтерской отчетности

Вбухгалтерской отчетности подлежит раскрытию с учетом существенности, как минимум, следующая информация:

· о первоначальной стоимости и сумме начисленной амор-

тизации по основным группам основных средств на начало и конец отчетного года;

·о движении основных средств в течение отчетного года по основным группам (поступление, выбытие и т.п.);

·о способах оценки объектов основных средств, полученных по договорам, предусматривающим исполнение обязательств (оплату) неденежными средствами;

·об изменениях стоимости основных средств, в которой они приняты к бухгалтерскому учету(достройка, дооборудование, реконструкция, частичная ликвидация и переоценка объектов);

·о принятых организацией сроках полезного использования объектов основных средств (по основным группам);

·об объектах основных средств, стоимость которых не погашается;

·об объектах основных средств, предоставленных и полученных по договору аренды;

·об объектах основных средств, учитываемых в составе доходных вложений в материальные ценности;

·о способах начисления амортизационных отчислений по отдельным группам объектов основных средств;

·об объектах недвижимости, принятых в эксплуатацию и фактически используемых, находящихся в процессе государственной регистрации.