Зк рф Статья 77. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения

1. Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

2. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного воздействия, водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми для целей осуществления прудовой аквакультуры), а также зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Зк рф Статья 78. Использование земель сельскохозяйственного назначения

1. Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства):

крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности, гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество;

На землях с/х назначения допускается ведение охотничьих хозяйств.

Это наиболее яркий пример разбивки земель на виды и подвиды.

Другие подвиды:

- КСХ (крестьянские фермерские хозяйства)

- садоводство,

- ведение личного подсобного хозяйства,

- дачного строительства,

- гаражного строительства,

- огородничества и др.

Это тоже будут земли с/х назначения, но не предназначенные для промышленного с/х производства.

Жилая застройка разрешена (из всех земель с/х назначения): 1) садоводство, 2) дачное строительство, 3) индивидуальная застройка.

Подтверждением существования этого подвида явл упоминание данного термина в ЗК

ст. 11.3, "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 25.12.2018) {КонсультантПлюс}

2.1. Образование лесных участков в целях размещения линейных объектов осуществляется на основании утвержденного проекта межевания территории.

(п. 2.1 введен Федеральным законом от 03.08.2018 N 342-ФЗ)

3. Исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков:

1) из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории;

2) из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу;




Возвращаемся к задаче 1 темы 6.

Целевое назначение – садоводство. Он имеет право там отдыхать. Он может там вообще ничего не делать. Из целевого назначения следуют права, а не обязанности.

(В КоАП РСФСР была статья за непринятие мер по борьбе с сорняками. )

"...плодородие земель сельскохозяйственного назначения - способность почвы удовлетворять потребность сельскохозяйственных культурных растений в питательных веществах, воздухе, воде, тепле, биологической и физико-химической среде и обеспечивать урожай сельскохозяйственных культурных растений;..." (ст.1)

(Извлечение из документа:

Федеральный закон от 16.07.1998 N 101-ФЗ (ред. от 30.12.2008) "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения" (принят ГД ФС РФ 03.07.1998))

Вопросы:

Каковы обязанности землепользователей по охране земель, в том числе по борьбе с сорными растениями?