1.2 Управление инвестиционным проектами в транспортном строительстве (управление стоимостью, качеством и рисками проекта)

Важную роль в управлении проектами играет инвестиционная составляющая. Рост инвестиций зависят от ряда факторов. Прежде всего, объем инвестиций зависит от распределения получаемого дохода на потребление и накопление (сбережение). На объем инвестиций оказывает влияние ожидаемая норма доходности предприятия, так как прибыль является основным побудительным мотивом для них. Чем выше ожидаемая норма прибыли, тем больше объем инвестиций, и наоборот.

Существенное влияние на объем инвестиций оказывает ставка ссудного процента, так как в процессе инвестирования можно использовать не только собственные, но и заемные средства.

На объем инвестиций также влияет предполагаемый темп инфляции. Чем выше этот показатель, тем в большей степени будет оцениваться будущая прибыль инвестора и меньше стимулов к увеличению объема инвестиций.

Поэтому при разработке бизнес-планов инвестиционных проектов указанные факторы должны учитываться для оценки их привлекательности с целью включения в инвестиционный портфель предприятия.

Система финансового обеспечения инвестиционного проекта основывается на определении источников их финансирования.

Под источником финансирования инвестиций понимаются фонды и потоки денежных средств, которые позволяют осуществлять процесс инвестирования мероприятия по определению стоимости строительных работ рассматриваются индивидуально, в связи с чем не редко применяются методы резервирование средств и ресурсов и требуется повышенное внимание менеджера проекта на распределение средств с учетом их расхода.

При определении стоимости строительных работ и цены строительной продукции, имеют место применения следующих подходов: [9].

- Применение минимальных уровней цен, определяемых затратами;

- Введение максимальных уровней цен, сформированных спросом;

- Предложение возможного оптимально уровня цен.

Для проведения комплексного анализа эффективности проекта делают расчет показателей финансовой состоятельности на основании данных баланса инициатора проекта на прогнозный период по интервалам планирования. Финансовые показатели, наиболее часто применяемые в финансовом анализе, разделяются на пять групп, отражающих различные стороны финансового состояния предприятия:

1. Коэффициенты ликвидности;

2. Показатели структуры капитала (коэффициенты финансовой устойчивости);

3. Коэффициенты рентабельности;

4. Коэффициенты деловой активности;

5. Инвестиционные критерии. [15].

Показатели ликвидности характеризуют способность компании удовлетворять претензии держателей краткосрочных долговых обязательств.

Показатели структуры капитала отражают соотношение собственных и заемных средств в источниках финансирования компании, то есть характеризуют степень финансовой независимости компании от кредиторов. Это является важной характеристикой устойчивости предприятия.

Коэффициенты рентабельности оказывают, насколько прибыльна деятельность компании.

Коэффициенты деловой активности позволяют проанализировать, насколько эффективно предприятие использует свои средства.

Инвестиционные критерии. Один из наиболее важных показателей, влияющих на рыночную стоимость компании.