Приложение 1 Содержание дисциплины (Извлечение из рабочей программы дисциплины)

Введение

Предмет, метод и содержание учебной дисциплины. Цель и задачи дисциплины, ее связь с другими курсами учебного плана. Место дисциплины в системе подготовки экономиста-менеджера в сфере строительства и развития недвижимости.

РАЗДЕЛ 1. СИСТЕМА УПРАВЛЕНИЯ

Государственным недвижимым имуществом в крупном городе (модуль 1)

Тема 1.1. Исторический опыт управления государственным имуществом. Концепция управления государственным имуществом

Исторический опыт управления государственным имуществом. Концепция управления государственным и муниципальным имуществом.

Тема 1.2. Принципы и методы управления государственным недвижимым имуществом города

Принципы управления государственным недвижимым имуществом города. Методы управления государственной недвижимостью города. Концессия как способ управления государственной и муниципальной недвижимостью города.

Тема 1.3. Система управления государственной недвижимостью города: функции, субъекты и объекты. Эффективность управления

Понятие системы управления государственной недвижимостью города. Функции управления. Субъекты и объекты в системе управления государственной недвижимостью города. Эффективность управления государственной недвижимостью города.

РАЗДЕЛ 2. УПРАВЛЕНИЕ РАЗЛИЧНЫМИ ВИДАМИ

Государственного и муниципального недвижимого имущества (модуль 2)

Тема 2.1. Муниципальное имущество как экономическая основа местного самоуправления.

Местное самоуправление в РФ. Вопросы местного значения поселения, муниципального района, городского округа. Объекты муниципального имущества.

Тема 2.2. Особенности управления недвижимым имуществом государственных унитарных предприятий и учреждений

Назначение и особенности управления недвижимым имуществом государственных унитарных предприятий. Особенности управления имуществом государственных учреждений.

Тема 2.3. Управление объектами нежилого фонда города

Аренда: экономическое содержание и правовое регулирование. Аренда объектов нежилого фонда города (на примере Санкт-Петербурга). Доверительное управление: экономическое содержание и правовое регулирование. Доверительное управление государственной недвижимостью Санкт-Петербурга.

Тема 2.4. Основы управления муниципальным жилищным фондом города.

Полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений. Понятие и виды жилищного фонда в РФ. Права и обязанности наймодателя и нанимателя жилищного фонда. Субсидии на оплату жилого помещения.

Тема 2.5. Управление земельными ресурсами города

Основы регулирования земельных отношений в Российской Федерации. Способы приобретения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Аренда земельных участков города (на примере Санкт-Петербурга).

Тема 2.6. Особенности управления объектами-памятниками истории и культуры.

Виды объектов культурного наследия. Категории историко-культурного значения объектов культурного наследия. Приватизации памятников истории и культуры. Управление объектами-памятниками в Санкт-Петербурге.

РАЗДЕЛ 3. ОСНОВЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО