(Власність, постійне користування, оренда із зазначеним строком)

7. інші матеріали (за наявності).

Документи і матеріали, що повинні бути представлені за результатами виконаних робіт:

Умови відведення: для обслуговування нежитлової будівлі – 0,0349га . Класифікацію угідь визначити згідно з формою № 6-зем.. Умови вилучення: за рахунок земель житлової та громадської забудуви, на підставі рішення Гайсинської міської ради 27 сесії 5 скликання від 21.05.2009 р

Обмеження (обтяження):

• земельну ділянку площею 0,1236 га використовувати для обслуговування нежитлової будівлі. (код 2.7 відповідно УКЦВЗ)

• Використання земельної ділянки здійснювати відповідно до її цільового призначення

Проект відведення земельної ділянки виконавець погоджує із землевласником або землекористувачем, органом земельних ресурсів, природоохоронним органом, санітарно-епідеміологічною службою, органом містобудування і архітектури та охорони культурної спадщини..

Розглянувши матеріали проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1236 га на вул. Л.Чайкіної ,97, для обслуговування нежитлової будівлі, Гайсинське міське управління земельних ресурсів погоджує проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок загальною площею 0,1236 га на вул. Л.Чайкіної,97, з передачею її в оренду, для вищевказаних цілей.

Загальна площа земельних ділянок 0,1236 га, в тому числі:

- під проїздами, проходами та площадками 0,0762 га;

- під будівлями та спорудами 0.0403 га.

Врахувати право проходу та проїзду транспортних засобів, встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів.

Розглянувши клопотання, про відведення земельної ділянки , яка розташована на вул.Л.Чайкіної,97, управління архітектури і містобудування погоджує його та вважає за можливе відвести земельну ділянку площею 0,1236 га для обслуговування нежитлової будівлі.

Земельна ділянка не має обмежень, та обтяжень містобудівельного характеру..

Розглянувши звернення, враховуючи позитивний висновок відділу охорони пам'яток історії та культури Гайсинського краєзнавчого музею, відділ державної служби охорони культурної спадщини управління культури облдержадміністрації не заперечує проти відведення земельної ділянки площею 0,1236га. для обслуговування не житлової будівлі по вул. Л.Чайкіної в м. Гайсин.

Екологічна служба, розглянувши матеріали, зробила висновок по питанню відводу земельної ділянки:

Можливі екологічні небезпечні види впливу передбачуваної діяльності на природнє середовище (засмічення води, землі) — немає.

Пропозиції щодо попередження або обмеження впливу передбачуваної діяльності на навколишнє природнє середовище: передбачити заходи по запобіганню забрудненню навколишнього середовища.

Гайсинська Державна екологічна інспекція, розглянувши представлені матеріали по відведенню земельної ділянки, площею 0,1236 га, погоджує їх.

Гайсинська міська санітарно-епідеміологічна станція надала Висновок щодо вибору (відведення) земельної ділянки, розташованої в м. Гайсин, вул. Л.Чайкіної,97.

Перелік документів, на підставі яких зроблено висновок:

Акт обстеження земельної ділянки

Рішення міської ради про дозвіл на відвод.

Погоджений проект відведення земельної ділянки підлягає державній експертизі, яка проводиться органом земельних ресурсів відповідно до законодавства. Державна експертиза землевпорядної документації проводиться після проходження проекту землеустрою всіх погоджувальних служб, і отримання позитивних висновків. Строк проведення державної експертизи 20 робочих днів (ст. 34 Закону України „Про державну експертизу землевпорядної документації”). Вид землевпорядної документації, що підлягає державній експертизі «Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду для обслуговування нежитлової будівлі на території м. Гайсин вул. Л. Чайкіної. 97 Гайсинського району Вінницьког області». Державна експертиза проведена в відділі державної землевпорядної експер­тизи та контролю за дотриманням ліцензійних умов Головного управління Держкомзему у Вінницькій області та позаштатного експерта приватного підприємця. Форма проведення державної експертизи : добровільна (ст.11 Закону України "Про державну експертизу землевпорядної документації"). Вид державної експертизи : первинна (ст.12,13 Закону України "Про держа­вну експертизу землевпорядної документації). Процедура проведення державної експертизи (дослідження перевірка аналізта оцінка землевпорядної документації).: Аналітичне опрацювання документів щодо наявності та повноти необхідних документів та проведення на основі аналізу їx відповідності вимогам законодавства, встановленим стандартам, нормам i правилам (крім нормативної грошової оцінки).

Документація погоджена органом земельних pecypciв, санітарно-епідеміологічним органом, природоохоронним органом, органом містобудування та архітектури, органом охорони культурної спадщини.

Зауваження та пропозиції до землевпорядної документації:

Уточнити цільове використання земельної ділянки.

Передачу земельної ділянки в оренду здійснювати відповідно до вимог Земельного кодексу України, Закону України "Про оренду землі", Закону України "Про землеустрій " , Закону України «Про планування та забудову mepumopій » та умов, викладених у висновках погоджувальних служб.

Поданий на державну землевпорядну експертизу проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в цілому відповідає вимогам чинного за­конодавства України, встановленим нормам i правилам, тому оцінюється позитивно та погоджується.

У разі, якщо відносно об’єкта експертизи будуть встановлено нові відомості чи обставини, що не були належним чином відображені розробниками та мають значення для об’єктивного дослідження та оцінки об'єкта державної експертизи, представлена на добровільну державну експертизу землевпорядна документація підлягає додатковій державній експертизі).

Строк проведення державної експертизи: 20 робочих днів (ст.34 Закону

України "Про державну експертизу землевпорядної документації).

Після того як проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки був погоджений усіма органами, що здійснюють контроль за використанням та охороною земель, зшитий, перевірений та підписаний його було передано на перевірку до державної землевпорядної експертизи. Через певний термін було отримано позитивний висновок, після чого документацію подають на затвердження.

До графічних матеріалів, що додаються до проекту відведення належать: план відведення земельної ділянки з вказаних в висновках служб, викопіювання із чергового кадастрового плану, креслення перенесення меж земельної ділянки в натуру ( на місцевість).

Вимоги до складу, змісту та оформлення проекту відведення земельної ділянки встановлюються нормативно-технічною документацією із землеустрою.

Перед поданням документів з відведення на державну експертизу землевпорядної документації, в територіальний відділ державного земельного кадастру подається обмінний файл для ведення чергового кадастрового плану. Обмінний файл результатів земельно-кадастрових робіт вміщує основні відомості про землевласника, землекористувача земельної ділянки, власне про земельну ділянку ( прямокутні координати меж і угідь, інформацію про суміжних землекористувачів) і її правовий статус, наявні обмеження та обтяження.