IV. Основные требования к объёмно-планировочному решению

Отличительными чертами малоэтажного усадебного дома от многокомнатных квартир городского типа являются следующие:

увеличенная площадь передней . В ней располагаются шкафы для верхней одежды, кладовые или антресоли - общая площадь шкафов, кладовых составляет порядка 0,6 м² на одного человека;

наличие подвала, где размещается кладовая для хранения топлива,

огородного и садового инвентаря, камеры для хранения овощей и фруктов (возможен от­дельный погреб на участке);

наличие индивидуального гаража с небольшой мастерской для различных мелких поделок и ремонта;

- наличие особых построек или отдельно стоящего на участке сарая для содержа­ния скота и птицы. Основные требования к объемно-пространственному решению:

- высота жилых комнат в доме от пола до пола не должна превышать 3,0 м; подвальных помещений 2,1 м; мансарды 2,5 м;

- отношение площади световых проемов к площади помещений должно составлять порядка 1:5,5 (минимум -1:8);

- жилые комнаты, кухня - столовая, передняя, тамбуры должны иметь естественное освещение;

- не допускается размещение уборной непосредственно над жилыми комнатами, спален рядом или над гаражом;

- не допускается выход из санузлов непосредственно в жилые комнаты и кухню-столовую;

- спальные комнаты не должны быть проходными.

Таблица 1

Состав и площадь помещений

Помещения	площадь помещений (м2)
	2 комн.	3 комн.	4 комн.	5 комн.	6 комн.
общая комната 1спальня 2 спальни 3 спальни 4 спальни 5 спальни	18 14 - - - -	19 14 10 - - -	20 14 10 10 - -	22 14 12 10 10 -	24 14 12 10 10 10
минимальная жилая площадь дома	32	43	54	68	80
Кухня-столовая Кладовые, шкафы Передняя, коридоры Мастерская	8 2,5 8-10 6	10 3 10-12 6	12 3 11-13 8	12 3,5 12-14 8	14 3,5 13-15 10
Санитарные узлы в соответствии с расстановкой оборудования
Неотапливаемые помещения дома
Холодная кладовая Главный вход с тамбуром (1,2 1,2 м) Хозяйственный вход с тамбуром (1,2 1,2 м)	4 + +	6 + +	6 + +	8 + +	8 + +
Максимальная общая площадь дома	65	80	95	110	130

Примечание: Холодные кладовые, террасы, веранды в учебном проекте условно не включаются в общую площадь дома.