Коды и коэффициенты функционального использования территории

N п/п

Код (Кн) функц. использ.

Коэффициент (Кф-к) для капитальных объектов

Коэффициент (Кф-в) для врем. объектов

Функциональное использование территории, примеры объектов, расположенных на земельном участке (субъектов, использующих земельные участки)

1

1.1

0,0035

0,0100

Жилищное хозяйство. Жилые многоквартирные дома, общежития, коттеджи, таунхаузы

2

1.2

0,0035

0,0100

Образование. Образовательные учреждения (кроме негосударственных)

3

1.3

0,0035

0,0010

Организация детского отдыха. Детские лагеря отдыха, детские базы отдыха, выездные дачи для отдыха детей

4

1.4

0,0035

0,0010

Здравоохранение, медицинское обслуживание, соцобеспечение, ветеринария.

5

1.5

0,0200

0,0027

Садово-парковое хозяйство.

6

1.6

0,0035

0,0010

Социально значимая культура.

7

2.1

0,080

-

Бытовое обслуживание населения в капитальных зданиях.

8

2.2

0,0440

0,0060

Спорт, физическая культура.

9

2.3

0,0800

0,0150

Связь. (кроме магазинов и пунктов приема платежей сотовой телефонной связи)

10

3.1

0,8000

-

Объекты торговли в капитальных зданиях.

11

3.1.1

0,7300

-

Торговля в капитальных зданиях (объектах) исключительно юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям.

12

3.2

0,2500

0,0350

Складская деятельность.

13

3.3

0,1350

0,0180

Продовольственные рынки.

14

3.4

0,1600

0,0215

Рынки и торговые зоны

15

3.5

0,4500

0,0600

Промтоварные рынки площадью менее 1 га.

16

3.6

0,6000

0,0800

Промтоварные рынки площадью от 1 до 2 га.

17

3.7

0,5000

0,0667

Промтоварные рынки площадью более 2 га.

18

3.8

-

0,6500

Временные объекты торговли и оказания услуг (1-й категории) с инженерными коммуникациями и общим торговым залом

19

3.9

-

0,6800

Временные объекты торговли и оказания услуг (2-й категории) с общим торговым залом без инженерных коммуникаций

20

3.10

-

0,7000

Временные объекты торговли, и оказания услуг (3-й категории) без инженерных коммуникаций и без общего торгового зала

21

3.11

1,0

-

Общественное питание в капитальных зданиях, тип 1. с реализацией алкогольной продукции

22

3.12

0,3000

-

Общественное питание в капитальных зданиях, тип 2. без реализации пива и алкогольной продукции

23

4.0

0,0035

0,0010

Культура, тип 1. Музеи, театры, концертные залы, творч. Мастерские с утвержденным перечнем помещений, специально предназначенных для осуществления профессиональной творческой деятельности

24

4.1

0,5000

0,5500

Культура, тип 2. Дискотеки, клубы, дансинги, творческие мастерские, отсутствующие в перечне помещений, составляющих фонд творческих мастерских

25

5.0

0,5000

0,5500

Гостиничное хозяйство

26

6.1

0,0420

0,0090

Производственные виды деятельности, на земельных участках площадью более 15 га.

27

6.1.1

0,0400

0,0070

Производственные виды деятельности на земельных участках площадью более 50 га.

28

6.2

0,0500

0,0100

Производственные виды деятельности на земельных участках площадью менее 15 га.

29

6.3

0,0750

0,0150

Производство алкогольной, пивоваренной и табачной продукции.

30

7.1

0,6000

0,6000

Кредитование и страхование, биржевая торговля.

31

7.2

0,5000

0,5500

Управление коммерческими организациями. Административные здания и помещения, доверительное управление недвижимостью, находящейся в государственной собственности

32

7.3

0,0035

0,0010

Государственное управление и управление некоммерческими организациями.

33

7.4

0,0035

0,0010

Наука и научное обслуживание.

34

7.5

0,0035

0,0010

Высшее и среднее специальное образование.

35

8.1

0,0600

0,0080

Отдых площадью до 1 га.

36

8.2

0,0400

0,0080

Отдых площадью от 1 до 3 га.

37

8.3

0,0200

0,0030

Отдых площадью более 3 га.

38

9.0

0,0500

0,0100

Внешний транспорт.

39

10.1

0,0400

0,0080

Строительство жилых и нежилых объектов, тип 1. Земельные участки, предоставленные для строительства объектов недвижимости в соответствии с правовыми актами органов власти Санкт-Петербурга

40

10.2

0,0035

0,0010

Строительство жилых и нежилых объектов, тип 2. Строительство гражданами для личного использования индивидуальных жилых домов и дач. Строительство многоквартирных жилых домов для военнослужащих.

Строительство на территории, инженерная подготовка которых осуществляется Санкт-Петербургом на заемные средства. Строительство, которое осуществляется государственным заказчиком Санкт-Петербурга за счет средств бюджета

41

10.3

0,0500

0,0100

Производственные площадки строительных организаций, домостроительные комбинаты

42

11.1

0,0500

0,0100

Материально-техническое снабжение.

43

11.2

0,0250

0,0040

Коммунальное хозяйство.

44

11.3

0,0500

0,0100

Городской транспорт.

45

11.4

0,0100

0,0015

Гаражи, гаражные и лодочные стоянки, тип 1. Гаражные (в том числе многоэтажные) и лодочные стоянки, Перехватывающие автостоянки

46

11.5

0,1100

0,0150

Гаражи, гаражные и лодочные стоянки, тип 2. Открытые автостоянки коммерческих организаций. Индивидуальные гаражи физических лиц.

47

11.6

0,3000

0,0400

Гаражи и парковки с почасовой оплатой.

48

12.1

0,3000

0,0500

Автосервис.

49

12.2

0,6500

0,1500

Автозаправочные и газозаправочные станции.

50

13.0

1,7

1,01

Игорный бизнес.

51

14.1

7,0

1,2

Рекламная деятельность.

52

14.2

0,5000

0,5500

Выставочная деятельность.

53

15.0

1,0

1,0

Личное подсобное хозяйство.

54

16.0

0,0035

0,0005

Министерство обороны РФ (кроме капитального строительства)

55

17.0

0,00035

0,00005

Земли сельхозиспользования.

56  

18.0

1,0

1,0

Базовая функция. Любые виды деятельности, кроме кодов 13.0 и 14.1, если иное функциональное использование не определено в установленном порядке.

57

19.0

1,0

1,0

Особые (льготные) виды деятельности арендаторов. Строительство новых станций метрополитена и культовых зданий (на период строительства). Свободные эк. зоны

58

20.0

0,0

0,0

льготные категории арендаторов - физических лиц.