Тема 3. Виды договора аренды

1. Понятие, общая характеристика договора аренды. Виды договора аренды. Правовое регулирование.

2. Особенности проката как разновидности договора аренды: понятие, субъектный состав, форма, порядок заключения, исполнение. Правовое регулирование отношений по прокату.

3. Аренда транспортных средств: понятие, отличительные признаки, правовое регулирование. Транспортное средство как объект аренды. Виды аренды транспортных средств. Прекращение договора. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам транспортным средством во время аренды.

4. Понятие и общая характеристика договора аренды здания или сооружения, элементы договора. Особенности исполнения договора аренды здания или сооружения. Права арендатора на земельный участок.

5. Понятие договора аренды предприятия, его предмет. Заключение и оформление договора аренды предприятия. Права кредиторов при передаче предприятия в аренду. Исполнение и прекращение договора аренды предприятия. Судьба улуч­шений, произведенных арендатором предприятия.

6. Понятие, отличительные признаки договора финансовой аренды. Правовое регулирование лизинговой деятельности. Стороны, существенные условия и прочие элементы договора лизинга. Содержание и исполнение договора финансовой аренды. Особенности ответственности лизингодателя за ненадлежащее исполнение обязанностей по договору.

Тема 4. Договор подряда и его виды

1. Понятие, общая характеристика договора подряда. Отграничение от смежных договоров (купля-продажа, трудовой договор, долевое участие в строительстве).

2. Предмет и стороны договора подряда. Принцип генерального подряда. Форма, существенные и другие условия договора (цена, срок).

3. Содержание и исполнение договора подряда. Распределение рисков случайной гибели, повреждения результат работы, материалов и оборудования. Правовые последствия ненадлежащего исполнения обязанностей сторонами. Прекращение договора подряда.

4. Понятие и отличительные признаки договора строительного подряда. Предмет и стороны договора (третьи лица: субподрядчик, инженер). Форма и существенные условия строительного подряда. Публично-правовые предпосылки заключения договора.

5. Содержание договора подряда. Сдача-приемка объекта строительства: порядок, оформление. Консервация строительства. Ответственность сторон.

6. Понятие и признаки договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Особенности элементов договора. Содержание и исполнение обязательства по выполнению проектных и изыскательских работ.

7. Государственный (муниципальный) контракт как основание для выполнения работ для государственных (муниципальных) нужд. Правовое регулирование.

8. Заключение, содержание и исполнение государственного (муниципального) контракта на выполнение работ для государственных (муниципальных) нужд. Ответственность сторон за неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательства. Изменение и расторжение государственного (муниципального) контракта.