5. Структура сметной стоимости смр.

Цена на строительную продукцию индивидуальна. Индивидуальность цены строительной продукции предопределяется ТЭО СП. В основу цены на строительные продукции положены нормативы затрат, исчисленные по среднеотраслевым нормам расхода производственного ресурса и сметные цены на них. Т.о., цены на строительную продукцию опр-ся путем калькулирования отдельных элементов, входящих в состав цены. В общем виде стоимость любого объекта складывается:

С_об=С_смр+С_о+ С_пр+ С_непр+ С_лим

С_смр - сметная стоимость СМР;

С_о­­ – затраты на технологическое оборудование;

С_пр – прочие работы и затраты;

С_непр – стоимость непредвиденных работ и затрат;

С_лим – лимитированные затраты.

сметная стоимость СМР состоит из 3 частей: ПЗ, НР, СП.

С_смр=ПЗ+НР+СП.

Прямые затраты связаны с непосредственным возведением объекта.

ПЗ=

– объем i-го вида работ в натуральных ед.изм., опр-ся по рабочим чертежам;

- стоимость единицы i-го вида работ или единичная расценка.

Основой для определения сметной стоимости строительной продукции явл-ся система сметных нормативов, введенных в действие с 1янв.2001г.

6. Сметные нормативы.

Сметные нормативы – это обобщенное название комплекса сметных норм, расценок и цен, объединенных в отдельные сборники. Они служат основой для определения сметной стоимости строительства, реконструкции, технического перевооружения действующих предприятий и капитального ремонта з и с. Сметной нормой наз-ся совокупность ресурсов (затрат труда работников стр-вом, времени работы строительных машин, потребности в материалах, ресурсах и изделиях), установленных на принятый измеритель СМР.

Главной ф-цией сметных норм явл-ся опр-е необходимого кол-ва ресурсов для выполнения соответствующего вида работ, как основа для последующего перехода к стоимостным показателям.

Сметные нормативы подразделяются на следующие виды:

1. Государственные федеральные сметные нормативы;

2. Производственные отраслевые сметные нормативы;

3. Территориальные сметные нормативы;

4. Фирменные сметные нормативы.

Сметные нормативы делятся на 2 вида: элементные и укрупненные.

Элементные сметные нормативы:

1. ГЭСН на СМР. 49 сборников;

2. Федеральные сметные нормативы на материалы, к-ции и изделия (ФССЦ 5 частей);

3. Территориальный сборник сметных цен на МКИ (ТССЦ 5 частей);

4. Территориальный и отраслевой сборник сметных цен на перевозку грузов для строительства (2 части: жд и авто-; водные) ТССЦ ПГР ;

5. Федеральный сборник сметных цен и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (ФССЦ ЭРМ 6 частей);

6. ТССЦ ЭРМ 6 частей;

7. ФЕР 49 частей

8. ТЕР

9. Отраслевые ОЕР (определяют стоимость специальных видов работ)

Укрупненные сметные нормативы:

1. Государственные сметные нормы для устройства временных з и с для нового строительства ГСН 81-01-05-2001;

2. … для капитального ремонта ГСНр 81-01-05-2001;

3. ГСН на зимнее удорожание для нового стр-ва ГСН 81-02-05-2001;

4. ГСНр 81-02-05-2001

5. Нормативы на непредвиденные работы и затраты.