Заключение

В результате выполненной работы был разработан эскиз проекта внутрихозяйственного землеустрой­ства с элементами противоэрозионной организации территории землепользования АО «Память Чкалова» Бутурлинского района Нижегородской области. В ходе выполнения работы были решены вопросы организационно-производственной структуры, организации угодий и севооборотов, противоэрозионной организации территории, устройства территории севооборотов и разработки природоохранных мероприятий.

Проект территориального землеустройства составляется в соответствии с заданием на выполнение работы.

Составление проекта территориального землеустройства включает:

1) подготовительные работы;

2) составление проекта;

3) согласование проекта;

4) утверждение проекта;

5) формирование землеустроительного дела;

6) сдачу землеустроительного дела заказчику.

В процессе работы была определена специализация хозяйства (разведение КРС и выращивание картофеля), структура управления производством (отраслевая). В процессе проектирования внутрихозяйственного землеустройства было проведено освоение угодий общей площадью 1,2 га и улучшение угодий площадью 124,7 га. В процессе выполнения мероприятий по освоению и улучшению была произведена трансформация угодий.

На территории землепользования АО «Память Чкалова» были спроектированы 2 типа севооборотов: полевой и кормовой. Для полевого севооборота разработано 9 полей. Общая площадь полевого севооборота 877,6 га, средний размер поля – 97,5 га, допуск в отклонении среднего размера поля выдержан и не превышает 12 %. Для кормового севооборота спроектировано 6 полей, общая площадь кормового севооборота – 330,3 га, средний размер поля составляет 55,1 га и отклонение от средней площади не превышает допустимое значение (5 %).

На территории землепользования АО «Память Чкалова» предусматривается проведение природоохранных мероприятий, направленных на выделение зон особого режима использования земель (ЗОРИЗ). В результате на картографическую основу были нанесены границы охранных зон земель особого режима использования.

Разработка проекта внутрихозяйственного землеустройства завершается составлением плана его осуществления, в котором определяются сроки и очередность проведения мероприятий по освоению новых земель, коренному и поверхностному улучшению кормовых угодий, культуртехническим работам на пашне, осушению земель, организации культурных пастбищ, защите почв от эрозии, производственному, водохозяйственному, дорожному строительству, сселению населенных пунктов, ликвидации мелких производственных центров и другое.

Рассмотрение и утверждение проекта осуществляется техническим советом проектной организации, отправляется на согласование в установленном порядке, рассматривается на производственном совещании или заседании при руководителе предприятия с участием главы сельской администрации. А также подлежит рассмотрению и согласованию специалистами по землеустройству в службе Росреестра.

Проекты внутрихозяйственного землеустройства утверждаются руководителями сельскохозяйственного предприятия.

Подпись (подписи) утверждающего лица (лиц) ставится на проектный план и титульный лист проекта внутрихозяйственного землеустройства. Подписи юридических лиц заверяются печатью.

На утверждение вносятся материалы проекта в составе:

1. Текстовой документации в отпечатанном и переплетенном виде, включающей:

- основные показатели проекта;

- пояснительную записку с агроэкономическими и другими расчетами, иллюстрированную необходимыми графиками, чертежами, картограммами и фотографиями;

- ведомости площадей земельных угодий (экспликации земель по угодьям, орошаемых и осушенных земель, по полям и участкам, земель постороннего пользования, характеристики качества сельскохозяйственных угодий и др. При этом по полям севооборотов приводятся показатели по почвенным разновидностям, оценочным группам или классам почв, их механическому составу и смытости, уклоны в градусах и др.);

- материалы рассмотрения и согласования проекта;

- задание на проектирование;

2. Графической документации - чертежа предъявления (согласования) проекта (в красках), вариантов проектных решений и т.д.;

3. Иллюминованного временного чертежа проекта в исходном масштабе в целом на хозяйство или в разрезе бригад (отделений) в одном экземпляре.