26.Назначение и виды стройгенпланов

Назначение стройгенплана состоит в научной организации работ на строительной площадке, которая должна обеспечить:

1. наилучшие условия для труда рабочих;

2. максимальную механизацию процессов выполнения СМР;

3. снижения затрат на временные здания и сооружения;

4. выполнение техники безопасности, охраны труда и противопожарных мероприятий.

Стройгенплан важнейшая часть технической документации, регламентирующий организацию площадки и объемы временного строительства.

Различают два вида стройгенпланов: общеплощадочный и объектный. Первый составляется для застройки в целом и решает общеплощадочные задачи, его разрабатывают на стадии рабочего проекта в составе ПОС. Второй разрабатывается на объект и охватывает только территорию строительства отдельного объекта, он входит в состав ППР.

27. Отличие строительных генеральных планов в составе пос и ппр и их содержание.

Различают два вида стройгенпланов: общеплощадочный и объектный. Первый составляется для застройки в целом и решает общеплощадочные задачи, его разрабатывают на стадии рабочего проекта в составе ПОС. Второй разрабатывается на объект и охватывает только территорию строительства отдельного объекта, он входит в состав ППР.

Основное различие стройгенпланов, разработанных в составе ПОС и ППР заключается в назначении отсюда и степени детализации проработки.

Стройгенпланом называют общий план строительной площадки, на котором, кроме существующих зданий и сооружений, показывают проектируемые объекты строительства, а также необходимые для производства СМР временные здания, сооружения и устройства со всеми инженерными коммуникациями.

По объему инженерной подготовки территории строительства, характеру строящихся объектов, стоимости работ, срокам их выполнения и другим особенностям стройплощадки могут быть самыми разнообразными. Отсюда и решения стройгенплана для каждой площадки будут существенно отличаться. Т.Е. архитекторы, проектируя объекты или комплексы, должны предоставлять условия организации строительной площадки для возведения этих объектов. Поэтому общеплощадочный стройгенплан в составе ПОС разрабатывают совместно с ПСД.

28. Сравнение вариантов строительных генеральных планов.

Для выбора наиболее рационального решения стройгенплана необходимо разрабатывать несколько вариантов, сопоставляя их между собой по следующим основным технико-экономическим показателям.

1. величина коэффициента, характеризующего использование отчужденных территорий

(1)

где S_сгп – общая площадь стройгенплана, м²;

S_от - площадь отчуждаемая для строительства постоянных зданий и сооружений, м².

2. Стоимость внутриплощадочных перевозок основных строительных грузов

3. минимальная стоимость инвентарных зданий и сооружений при условии надлежащего обслуживания строительных работ.

4. Минимальная протяженность временных сетей.

29. Принципы проектирования сгп

К основным принципам проектирования стройгенплана относятся:

1. Все решения стройгенплана должны отвечать условиям безопасного ведения работ и правилам пожарной безопасности, а при устройстве временных зданий и сооружений удобствам их использования.

2. Временные здания, сооружения и коммуникации необходимо располагать на участках, которые не предназначены под застройку основными зданиями и сооружениями. Нарушение этого принципа требует перемещение временных устройств, что увеличивает расходы на строительство.

3. Для сокращения расходов на создание временных зданий, сооружений и коммуникаций следует строить в первую очередь те здания и сооружения, которые могут быть использованы для нужд строительства (автомобильные дороги, водопровод, склады, гаражи и т.д.).

4. Расстояние транспортировки материалов должно быть минимальным. Размещение монтажных механизмов, складов, площадок укрупнительной сборки не должно увеличивать объем транспортных и складских операций.

5. Линейные сооружения (временные сети водопровода, электроснабжения и др.) необходимо прокладывать по кратчайшему пути, но с обеспечением бесперебойного снабжения.

6. Принятые на стройгенплане решения должны отвечать требованиям техники безопасности и условиям охраны окружающей среды.