Занятие 7

Тема: МЕНА

1.​ Понятие, правовые признаки и значение договора мены. Особенности правового регулирования мены.

2.​ Элементы и содержание договора мены. Стороны договора. Предмет договора мены. Цена договора.

3.​ Исполнение договора. Срок передачи обмениваемых товаров. Момент перехода права собственности на обмениваемые товары и риска случайной их гибели или случайного повреждения.

4.​ Ответственность сторон по договору мены.

5.​ Решение задач.

ЗАНЯТИЕ 8

Тема: ДАРЕНИЕ

1.​ Понятие, правовые признаки и значение договора дарения. Особенности правового регулирования дарения.

2.​ Элементы и содержание договора дарения. Стороны договора. Предмет договора дарения.

3.​ Форма договора.

4.​ Момент заключения и исполнения договора. Момент перехода к одаряемому прав на предмет договора

5.​ Пределы распоряжения имуществом посредством дарения, юридическое обоснование установленных запрещений и ограничений дарения.

6.​ Пожертвование.

ЗАНЯТИЕ 9

Тема: РЕНТА: ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ И ОСОБЕННОСТИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ

1.​ Понятие, признаки, правовое регулирование договоров ренты, их место в системе договоров на отчуждение имущества. Виды договора ренты.

2.​ Постоянная рента, ее правовые особенности.

3.​ Пожизненная рента, ее правовые особенности.

4.​ Пожизненное содержание с иждивением, правовые особенности.

5.​ Решение задач.

ЗАНЯТИЕ 10-11

Тема: АРЕНДА: ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ И ОСОБЕННОСТИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ

1.​ Понятие, значение, сфера применения договора аренды. Виды договора аренды. Правовое регулирование арендных отношений.

2.​ Элементы договора аренды. Стороны. Предмет договора, его определимость по договору. Виды объектов аренды; основания ограничения или запрещения аренды отдельных видов имущества при сдаче его в аренду.

3.​ Заключение договора. Форма и государственная регистрация договора аренды.

4.​ Содержание и исполнение договора аренды. Распределение обязанностей сторон по содержанию арендованного имущества. Поднаем (субаренда), перенаем. Судьба улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором. Особенности договора аренды с условием выкупа арендованного имущества.

5.​ Ответственность по договору аренды.

6.​ Досрочное расторжение договора аренды по требованию арендодателя и по требованию арендатора.

7.​ Особенности отдельных видов договора аренды. Прокат. Аренда транспортных средств. Лизинг. Аренда зданий и сооружений. Аренда предприятий.

8.​ Решение задач.

Занятие 12 Тема: наем жилого помещения

1.​ Договор найма жилого помещения: понятие, значение.

2.​ Договор социального найма жилого помещения в государственном муниципальном жилищном фонде социального использования: понятие, значение.

3.​ Предмет договора найма жилого помещения.

4.​ Предмет договора социального найма жилого помещения. Норма жилой площади.

5.​ Субъекты договора найма жилого помещения. Субъекты права пользования жилым помещением, предоставленным по договору найма. Вселение постоянно проживающих с нанимателем граждан.

6.​ Субъекты договора социального найма жилого помещения. Права членов семьи нанимателя на пользование жилым помещением, предоставленным по договору социального найма. Порядок вселения членов семьи.

7.​ Права и обязанности сторон по договорам найма и социального найма жилых помещений. Содержание жилых помещений, коммунальное обслуживание жилья. Плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.

8.​ Основания и порядок прекращения и расторжения договора найма жилых помещений и договора социального найма жилых помещений.

9.​ Решение задач.