Вариант № 2

Контрольный вопрос: Договор

План:

1. Понятие договора. Свобода договора. Договор и закон.

2. Содержание договора.

3. Виды договоров.

4. Стадии заключения договоров.

5. Изменение и расторжение договора.

Задача № 1

Козлов заключил с ООО «Строй-Н» договор подряда на строительство дачи. Стороны согласовали в установленном порядке проект, и подрядчик приступил к строительству. В ходе работ из-за грубых отступлений от технической документации и дефектов строительства, недостроенный второй этаж дома накренился, угрожая обвалом всему строению. По заключению технической экспертизы, строительство второго этажа дома невозможно, однако первый этаж можно использовать в качестве устройства для сарая или бани. Козлов предложил подрядчику изменить предмет договора, а также согласовать новую смету. ООО «Строй-Н» отвергло его предложение и, в свою очередь, потребовало от заказчика оплаты выполненной части работ.

Каковы основания одностороннего изменения и расторжения договора? Как можно разрешить данный спор?

Задача № 2

Березовский предложил своему знакомому Аркадьеву приобрести у него картину известного мастера. Аркадьев на следующий день отправил по факсу ответ, в котором содержалось его согласие приобрести картину с указанием цены покупки. Через пять дней Березовский сообщил Аркадьеву, что готов продать ему картину по цене на 25 % выше, нежели цена, предложенная Аркадьевым. Аркадьев не согласился с этим, отметив, что, по его мнению, договор между ними уже был заключен на условиях, содержащихся в его факсимильном сообщении, которое должно считаться акцептом.

Дайте определение оферты и акцепта. Чьи действия в данном случае можно рассматривать как оферту и акцепт? Был ли заключен договор?

Нормативно-правовые акты

1. Конституция Российской Федерации: #Принята всенародным голосованием 12.12.93 г. // #G0 СЗ РФ. – 2003. – № 30.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть первая): Федеральный закон Рос. Федерации от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ, (с послед. изм. и доп.) // СЗ РФ. – 1994. – № 32, ст. 3301.

3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 14.11.2002 г. № 138-ФЗ // СЗ РФ. – 2002. – № 46, ст. 4532.

4. Арбитражно-процессуальный кодекс Российской Федера­ции от 24.07.02 № 95-ФЗ // СЗ РФ. – 2002. – № 30, ст. 3012.

5. Основы законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993г. №4462-1 (в ред. от 18.10.2007г) //ВВС. – 1993. – № 10, ст.357.

6. Федеральный закон от 26 октября 2002г. № 43-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) (с послед изм. и доп.)» // СЗ РФ. – 2002. – № 43, ст. 4190.

7. Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. (с послед. изм. и доп.) // СЗ РФ. – 1997. – № 30, ст.3594.

Судебная практика

1. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда от 01.07.1998 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // ВВАС РФ. – 1996. – № 9.

2. Постановление Президиума ВАС РФ от 26 ноября 1996 г. № 3746/96 // Вестник ВАС. – 1997. – № 5.

3. Постановление Президиума ВАС РФ от 21.01.1997 г. № 3661/96 // Вестник ВАС. – 1997. – № 5.

4. Постановление Президиума ВАС РФ от 10 октября 1995 г. № 5072/95 // Вестник ВАС. – 1996. – № 1.

5. Приложение к Информационному письму Президиума ВАС РФ от 5 мая 1997 г. № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» // Вестник ВАС. – 1997. – № 7.

6. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по одному из дел, связанных с понуждением заключить договор покупки нежилого помещения при наличии обстоятельств, предусмотренных Указом Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 г. // Вестник ВАС РФ. – 1996. – № 8. – С. 52.

7. Письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 05 мая 1997 г. № 17 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» // Сборник постановлений Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного суда по гражданским делам. – М, 2001.

8. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2000 г. № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении».