2. Себестоимость смр

Это денежные затраты строительной организации. В строительстве используют 3 вида: сметная, плановая, фактическая.

Сметная себестоимость определяется в процентах. Разрабатывается проектно-сметная документация по сметным нормам и текущим числом на момент расчета. Определяется как разность между сметной стоимостью и сметной прибылью. Позволяет прогнозировать уровень будущих затрат и является основой при планировании показателей прибыли. Плановая себестоимость представляет собой прогноз величины затрат строительной организации на выполнение конкретного комплекса СМР. Фактическая себестоимость – сумма затрат произведенных строительной организацией в ходе выполнения задач комплекса работ сложившихся в условиях производства. На основании этого показателя производственному числу затрат для выявления внутрихозяйственных резервов, определяется фактический финансовый результат деятельности всего предприятия и подразделений. Данные о фактической себестоимости позволяют своевременно контролировать использование материальных, трудовых и финансовых ресурсов.

2. Прибыль и рентабельность в строительстве.

Прибыль – это конечный финансовый результат производственно-хозяйственной деятельности, показатель ее эффективности и источник средств для осуществления инвестиций, формирование специальных фондов, а также платежей бюджета. Прибыль выступает как превышение доходов от продажи товаров над произведенными затратами и определяется как разница между выручкой от продажи и его себестоимостью.

Прибыль строительной организации в зависимости от этапа строительного процесса может быть сметной, плановой и фактической. Под сметной прибылью понимается прибыль определяемая в процессе разработки проектно-сметной документации, которая должна покрыть отдельные расходы СМО на развитие производства социальной сферы и материального стимулирования. Плановая прибыль представляет собой прогноз прибыли, составляемый при разработке плана, которая складывается из следующих составляющих суммы плановых накоплений, предусматриваемых в смете или плановой экономии затрат от снижения себестоимости планируемой на основе эффекта от разрабатываемых организационно-технических мероприятий. Плановая прибыль в целом организации рассчитывается как сумма прибыли от сдачи работ заказчиком и отраслей услуг подсобных производств и вспомогательных хозяйств. Фактическая прибыль от сдачи выполненных работ определяется как разница между выручкой от их реализации без налога на добавленную стоимость и затратами на их производство и реализацию. Чистую прибыль в первую очередь направляют на инвестиции, на прирост основного и оборотного капитала, покрытия убытков прошлых лет и отчислений в резервный капитал, а также на выплату дивидентов и др.

Рентабельность – обобщающими показателями для оценки уровня эффективности работы являются показатели рентабельности, которые отражают на сколько прибыльна деятельность организации. В строительном производстве различают сметную, плановую, фактическую рентабельность.