Блок 1.

1. Раскрыть понятие предпринимательской деятельности

Действительно, определение предпринимательства дано в ст.10 ГК РК. Любое физическое лицо вправе заниматься любой предпринимательской деятельностью без образования юр.лица за исключением случаев, предусмотренных НПА РК. Николай правильно подметил, что «любое получение дохода можно рассматривать в качестве предпринимательской деятельности не зависимо от того, зарегистрировано ли такое лицо в качестве ИП или нет", тем более возможность вести предпринимательскую деятельность без регистрации ИП прямо установлено законодателем в п.4 ст.19 ГК РК.

Пример: Собственник сдаёт свою квартиру в найм за определённую плату. Естественно это его инициативная деятельность направленная на получение чистого дохода. Соответственно он занимается предпринимательской деятельностью. Возникает вопрос: обязан ли он зарегистрироваться в НУ в качестве ИП.

Действующее законодательство РК не обязывает граждан, сдающих свое имущество в аренду, регистрироваться в качестве индивидуальных предпринимателей. П.4 Ст.19 ГК РК устанавливает условия обязательной государственной регистрации индивидуальных предпринимателей, которые:

1) используют труд наемных работников на постоянной основе;

2) имеют от предпринимательской деятельности совокупный годовой доход, исчисленный в соответствии с налоговым законодательством, в размере, превышающем не облагаемый налогом размер совокупного годового дохода, установленный для физических лиц законодательными актами РК, за исключением лиц, указанных в пункте 4-1 статьи 19 Гражданского кодекса.

П.4-1 ст.19 ГК РК предусматривает,что:

Физическое лицо, не использующее труд работников на постоянной основе, вправе не регистрироваться в качестве ИП при получении установленных налоговым законодательством РК следующих доходов: 2) имущественного дохода.

Согласно п. 1 ст. 180 Кодекса РК «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» к имущественному доходу налогоплательщика, подлежащему налогообложению, относится: 6)доход, полученный от сдачи в аренду имущества лицам, не являющимся налоговыми агентами.

Правда занимаясь вышеуказанной деятельностью без регистрации в качестве ИП, собственник обязан буде оплатить 10% с дохода, полученного за год предпринимательской деятельности и уплатить не позднее 10 рабочих дней после срока, установленного для сдачи декларации по индивидуальному подоходному налогу, который в свою очередь установлен не позднее 31 марта следующего года.

Если же гражданин, сдающий жилье в аренду, будет зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, осуществляющего расчеты по налогам на основе патента, его доход будет облагаться по ставке 2 процента от заявленного самим предпринимателем дохода (статья 432 Налогового кодекса РК).

Если индивидуальный предприниматель будет применять налоговый режим на основе упрощенной декларации, его доход подлежит обложению по ставке 3 процента от сложившейся у предпринимателя выручки (статья 436 Налогового кодекса).

Поэтому, регистрироваться в качестве ИП или нет (с соблюдением п.4,4-1 ст.19 ГК РК) может отразиться на уплачиваемых налогах.