- •1.Предмет экономической науки и ее функции.
- •5. Основные типы экономических систем.
- •8. Спросы на товары и услуги. Закон спроса . Факторы спроса.
- •13.Эффект дохода и эффект замещения. Парадокс Гиффена и эффект Веблена.
- •14.Общая и предельная полезность. Закон убывающей предельной полезности
- •2)Конкретную полезность, которая означает субъективную оценку полезности данного экземпляра этого блага.
- •15. Содержание теории поведения потребителя. Потребительский выбор. Правило максимизации полезности.
- •16.Кривые безразличия и бюджетные линии.
- •18 Краткосрочный и долгосрочные периоды в деятельности фирмы. Особенности выбора.
- •19. Издержки фирмы как альтернативные затраты. Явные и неявные издержки. Прямые и косвенные издержки.
- •20. Часть1 Постоянные, переменные, общие и средние, предельные издержки.
- •20.Часть 2 Правила взаимосвязи предельных и средних величин. Закон убывающей отдачи.
- •21.Издержки в долгосрочном периоде. Эффект масштаба.
- •23. Изокванты и изокосты. Условие оптимального выбора ресурсов.
- •24. Выручка фирмы: общий, средний, предельный доход.
- •Методы конкурентной борьбы:
- •Характеристика основных моделей рынка
- •27. Основные черты рынка совершенной и несовершенной конкуренции. Выбор фирмы на совершенно конкурентном рынке.
- •Олигополия – это такая рыночная структура, при которой доминирует небольшое число продавцов, а вход в отрасль новых фирм ограничен высокими барьерами.
- •31.Монополия. Основные черты фирмы-монополиста.
- •35. Способы регулирования деятельности монополий.
- •36. Рынки факторов производства: виды, основные черты, особенности.
- •37.Спрос и предложение на рынке факторов производства.
- •42. Монополия и монопсония на рынке труда.
- •43. Рынок капитала: понятие, структура, особенности.
- •44. Основной и оборотный капитал. Амортизация.
- •45. Капитал как фактор производства. Уровень дохода на капитал.
- •Особенности:
- •46. Спрос на капитал. Инвестирование.
- •47. Предложение капитала и факторы, его определяющие.
- •49. Рынок земли. Земледелие и землепользование
- •50. Земля, как фактор производства. Рента и арендная плата.
- •51. Спрос и предложение земли. Цена земли.
- •Цена земли.
- •52. Оптимальный выбор фирмы на ресурсном рынке. Максимиза-ция прибыли и минимизация издержек.
- •53. Принятие рыночных решений в условиях неопределенности.
- •54. Риски, их виды и измерение.
- •Основные характеристики рисков
- •Виды рисков по возможности предвидения:
- •Виды рисков по источникам возникновения:
- •Формы проявления внешних эффектов
- •59. Теория общественного выбора.
- •60. Экономические интересы, цели и средства. Кругообороты благ и доходов.
- •Кругооборот благ и доходов
49. Рынок земли. Земледелие и землепользование
Рынок земли - это рынок, на котором объектом купли-продажи является пользование земли, предоставляемой в аренду собственниками земли (землевладельцами) фирмам.
Как фактор производства земля необходима в любой отрасли экономики. На земле выращиваются культурные растения, пасется скот, строятся здания, прокладываются дороги и другие коммуникации. Поэтому при организации и расширении производства у предпринимателей возникает спрос на пользование землей.
Одной из важнейших особенностей земли как фактора производства является ее абсолютная (физическая) ограниченность. Вследствие этого объем предложения земли со стороны землевладельцев является постоянной величиной, которая может быть незначительно увеличена за счет мелиорации, дренажа и других работ по улучшению качества земли или уменьшена за счет ухудшения качественных характеристик земли и выбытия ее из эксплуатации.
Эта особенность рынка земли выражается в нулевой эластичность предложения. То есть величина предложения земли не зависит от цены использования земли. Землевладельцы предпочитают предоставлять землю в аренду даже при низкой плате, чем остаться совсем без дохода. На рис.9.3. кривая предложения представлена вертикальной прямой линией S, соответствующей объему предложения земли Q, спрос представлен кривыми D1 , D2 , D3 .
Единицей измерения объемов спроса и предложения является единица площади - м. кв., гектары, акры и т.д., а в качестве цены пользования землей выступает рента.
На рынке земли действует тот же, что и на всех прочих рынках, механизм Спроса и предложения. Однако, прежде чем его рассматривать, необходимо определить некоторые экономические категории, без понимания которых изучение данного факторного рынка было бы затруднительно. Необходимо четко различать понятия аренды и ренты, землевладения и землепользования. Субъектами экономических отношений на рынке земли выступают два типа собственников — полный собственник и собственник по пользованию. Полный собственник (землевладелец) обладает всеми правами собственности на земельный участок и определяет его дальнейшее использование. После заключения сделки по аренде определяется конкретный пользователь земли — землепользователь. Землевладение — владение землей на правах собственности и отдача ее в пользование предпринимателям. Землепользование — пользование землей в установленном законом порядке. Землевладелец может сам заниматься производительным использованием земли, тогда землевладелец и землепользователь едины в одном лице. Пользователь же земли не обязательно является ее собственником.
Особенностью механизма ценообразования на рынке земли является необходимость различать земельный участок как таковой и производственную функцию земли. У землевладельца существует три варианта использования своей собственности: земельный участок можно продать, выручив за него соответствующую цену; на данном участке можно вести хозяйственную деятельность, получая при этом регулярный доход в виде прибыли; земля может быть сдана в аренду, что принесет ее владельцу регулярный доход в виде ренты.