10.3. Балансовый план

Первоначальные вложения – 5,5 млн. руб., в том числе

земельный участок – 2 млн. руб.,

постройка зданий – 2,5 млн. руб.,

покупка оборудования – 1 млн. руб.

Взят кредит в банке с процентной ставкой 11% годовых ( в рублях ) на трёхлетний срок. Выплаты производятся ежемесячно по 203195 руб.

10.4. Расчет точки безубыточности

Безубыточность бизнеса – это уровень производства или сбыта, при которым финансовые поступления равны издержкам. Точка безубыточности показывает минимальный объём услуг, который необходим фирме, чтобы не было убытков.

Способы расчета точки безубыточности:

- аналитический,

- графический.

Аналитический расчет:

Данные расчеты показывают, что с каждым годом риск банкротства уменьшается.

Графический расчет:

Рассмотрен расчет точки безубыточности по услуге мойка кузова, стоимостью 200 руб. с постоянными затратами 2233,9 руб. и переменными – 47,8 руб.

Графический расчет показывает, что безубыточность предприятия будет достигнута при выполнении 16 моек салона.

Глава 11. Стратегия финансирования

Для формирования начального капитала привлечены заёмные средства в размере 5,5 млн. руб. кредит взят в одном из банков на льготных условиях с процентной ставкой 11% на срок 3 года. Выплаты кредита предполагаются ежемесячно.

Также используются собственные средства в размере 500000 рублей. Они будут потрачены на открытие бизнеса ( на регистрацию предприятия, постановку на учет в налоговом органе, установку коммуникаций, затраты на рекламу, прочие мелкие расходы, а также необходимые средства для урегулирования возможных конфликтных ситуаций ).

Заключение

Для открытия данного предприятия требуются капитальные вложения в размере 6 млн. руб., 5,5 из которых будут заёмными. Кредит предоставлен одним из банков на трёхлетний срок под 12% годовых. Кредит предоставлен на льготных условиях благодаря хорошим связям и безупречной банковской репутацией заёмщика, а также влиятельными поручителями.

Период окупаемости автомоечного комплекса – 2 года и 6 месяцев. С каждым годом доходы предприятия увеличиваются ( с 1682672 руб. в первый отчетный период до 4982167 руб. в третий год ), при этом следует учитывать, что кредит отдается в течение первых трех лет, поэтому доходы не столь велики, как в четвертый и последующие года (по расчетам свыше 10 млн.руб.).

Постоянные затраты составляют в течение первых трех лет соответственно 61,2%; 63,75%; 65,9% от выручки автомоечного комплекса. Переменные затраты – 1,3%; 1,2%; 1,15%.

Рассчитан чистый дисконтированный доход, который составляет 613845 руб. Это свидетельствует о том, что предпринимательская деятельность экономически эффективна. Общий дисконтируемый доход составит 6613845 руб., а индекс доходности - 1,10, это свидетельствует, что на каждый вложенный рубль предприятие получит прибыль в размере 1,10 руб.