- •Введение
- •1. Водоснабжение
- •1.1 Существующее положение
- •1.2 Нормы и расчетные расходы воды.
- •1.3 Проектное положение.
- •2. Канализация
- •2.1 Существующее положение
- •2.2. Проектное положение
- •3. Теплоснабжение
- •3.1. Существующее положение
- •3.2. Проектные решения
- •3.2.1. Подсчет тепловых нагрузок
- •3.2.2. Мероприятия по теплоснабжению
- •4. Газоснабжение
- •4.1. Существующее положение
- •4.2. Проектные решения
- •4.2.1. Подсчет расходов газа
- •4.2.2 Мероприятия по газоснабжению
- •5.Электроснабжение
- •5.1. Существующее положение
- •5.2. Проектные решения
- •5.2.1. Подсчет электрических нагрузок
- •5.2.2. Мероприятия по электроснабжению
- •6. Связь
- •6.1. Телефонизация
- •6.1.1. Существующее положение
- •6.1.2. Проектное решение
- •6.2. Радиофикация и телевидение
- •6.2.1. Проектное решение
- •6.3. Диспетчеризация
- •7. Вертикальная планировка и инженерная подготовка
- •7.1. Характеристика участка
- •7.1.1. Исходные материалы для проектирования.
- •7.1.2. Инженерно-геологические и гидрогеологические условия.
- •7.1.3. Оценка состояния почво-грунтов.
- •7.2. Основные мероприятия по вертикальной планировке и инженерной подготовке территории.
- •7.2.1. Основные проектные решения.
- •8. Технико-экономические показатели инженерного обеспечения
5.Электроснабжение
5.1. Существующее положение
Рассматриваемая территория находится в Приморском административном районе Санкт-Петербурга в поселке Лахта, расположенном севернее поселка Ольгино, на западном берегу озера Лахтинский Разлив.
В настоящее время территория проектирования представляет собой частично заболоченный участок, свободный от застройки.
Электроснабжение поселка Лахта и Ольгино в настоящее время осуществляется от ПС 35/6 №613 «Лахта». На ПС № 613 установлено два трансформатора напряжением 35/6 кВ мощностью 2х4.0 МВА.
Подача питания от ПС №613 осуществляется по распределительной сети 6 кВ находящейся в ведении ОАО «Курортэнерго».
Отсутствие резерва на существующем источнике ПС №613 не дает возможность рассматривать данную подстанцию как источник электроснабжения для вновь проектируемых потребителей поселка Лахта и пос. Ольгино.
В нежилой зоне «Конная Лахта» на не значительном удалении от пос. Лахта (север) имеется источник электроснабжения ПС 330/110/10 №4 «Северная». На ПС «Северная» установлено два трансформатора напряжением 330/110/10 кВ, мощностью 200 мВА каждый. Подстанция находится в удовлетворительном состоянии.
Подключение вновь проектируемых потребителей к ПС «Северная» может быть выполнено по согласованию с ОАО «Ленэнерго».
В настоящее время вдоль южной границы рассматриваемой территории ведется строительство квартала малоэтажной застройки «Конкорд Версаль» с запрошенной мощностью (1-я и 2-я очередь) в размере - 3000 кВА. На основании приложения 1.1 к договору услуг на присоединение к сети № ДС №1 от 27.02.08 г. ОАО «Ленэнерго» (приложение № 10) источником питания малоэтажной застройки является ПС 330/110/10 кВ №4 «Северная».
Для электроснабжения проектируемых объектов жилой малоэтажной застройки «Конкорд Версаль» необходимо выполнить следующий объем работ:
- на РУ-10 кВ ПС «Северная» установить две линейные ячейки типа КРУН, с вакуумными выключателями;
- на территории проектируемого комплекса малоэтажной застройки построить необходимое количество ТП (на 1-ю очередь предусмотрено строительство 2-х ТП 10/0.4кВ);
- от вновь установленных ячеек РУ-10 кВ ПС «Северная» проложить две питающие сдвоенные кабельные линии, выполненные кабелем АСБ 2(3х240) до ТП-1 комплекса малоэтажной застройки.
Выше перечисленные работы по подключению малоэтажной жилой застройки «Конкорд Версаль» будут осуществляться с опережением строительства объектов комплекса «SPA» расположенных в границах разрабатываемого «Проекта планировки».
Учитывая непосредственную близость проектируемой площадки «SPA с гостевыми апартаментами пансионата» и жилой застройки «Версаль» и принадлежность обоих объектов одному инвестору электроснабжение данных потребителей должно осуществляться в комплексе.
5.2. Проектные решения
5.2.1. Подсчет электрических нагрузок
Проектом предполагается размещение рекреационного комплекса, включающего в себя современный медико-реабилитационный SPA-комплекс оздоровительных и лечебных процедур, гостевые апартаменты пансионата и сооружения для отдыха и спорта.
Подсчет потребляемой мощности выполнен по укрупненным удельным показателям на основании «Инструкции по проектированию городских сетей» РД 34.20.185-94 (с изменениями и дополнениями раздела 2) и аналогу проектируемого помещения.
Таблица 5.1
Таблица подсчета потребляемой электрической мощности
№ п/п |
Наименование потребителей |
Ед. изм. |
К-во |
Уд. на-ка кВт |
Р кВт |
Кс
|
Рр кВт |
Cos |
S кВА |
1. |
СПА комплекс, в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1 |
Фитнес центр, в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- бассейны |
м2 з.воды |
957 |
0.225 |
216.0 |
- |
- |
- |
- |
|
- вспомогательные помещения |
м2 о. пл. |
292 |
0.046 |
13.0 |
- |
- |
- |
- |
|
- спортивные залы и кабинеты |
м2 о. пл. |
1065 |
0.054 |
58.0 |
- |
- |
- |
- |
|
- раздевалки с саунами (мужская и женская) |
м2 о. пл. |
700 |
аналог |
50.0 |
- |
- |
- |
- |
|
- фитобар |
мест |
20 |
1.04 |
21.0 |
- |
- |
- |
- |
1.2 |
Главная рецепция, гардероб |
м2 о. пл. |
250 |
0.07 |
18.0 |
- |
- |
- |
- |
1.3 |
СПА-центр, в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-СПА-бассейны |
м2 з.воды |
690 |
0.3 |
207.0 |
- |
- |
- |
- |
|
- кабинеты для процедур |
м2 о. пл. |
670 |
0.07 |
47.0 |
- |
- |
- |
- |
|
- помещения для регистрации и отдыха |
м2 о. пл. |
200 |
0.054 |
11.0 |
- |
- |
- |
- |
|
- вспомогательные помещения |
м2 о. пл. |
400 |
0.046 |
18.0 |
- |
- |
- |
- |
|
- фитобар |
мест |
20 |
1.04 |
21.0 |
- |
- |
- |
- |
1.4 |
Помещения для конференций |
мест |
250 |
0.14 |
35.0 |
- |
- |
- |
- |
1.5 |
Рекреационные зоны |
м2 о. пл. |
1867 |
0.054 |
101.0 |
- |
- |
- |
- |
1.6 |
Санаторно-оздоровительное отделение, в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- бальнеологическое отделение |
м2 о. пл. |
264.0 |
0.15 |
40.0 |
- |
- |
- |
- |
|
-отделение кинезотерапии |
м2 о. пл. |
170.0 |
0.07 |
12.0 |
- |
- |
- |
- |
|
- отделение мед. косметологии |
м2 о. пл. |
94.0 |
0.054 |
5.0 |
- |
- |
- |
- |
|
- дневной стационар |
м2 о. пл. |
60 |
0.054 |
3.0 |
- |
- |
- |
- |
|
- раздевалки и вспомогательные помещения |
м2 о. пл. |
270 |
0.046 |
13.0 |
- |
- |
- |
- |
|
- стоматологическое отделение |
м2 о. пл. |
400 |
0.1 |
40.0 |
- |
- |
- |
- |
1.7 |
Ресторан |
мест |
100 |
1.04 |
104.0 |
- |
- |
- |
- |
1.8 |
Технические помещения цокольного этажа |
м2 о. пл. |
4846 |
0.02 |
97.0 |
- |
- |
- |
- |
Итого по СПА комплексу: |
- |
- |
- |
1175.0 |
1.0 |
1175.0 |
0.87 |
1351.0 |
|
2. |
Коттеджи для проживания по 300 м2 с электроплитами повышенной комфортности |
шт. |
38 |
7.662 |
291.2 |
- |
- |
- |
- |
3. |
Коттеджи квартирного типа для проживания с электроплитами |
кв. |
47 |
3.125 |
146.9 |
- |
- |
- |
- |
4. |
Многоквартирные дома для проживания |
кв. |
385 |
1.277 |
491.6 |
- |
- |
- |
- |
Итого по жилой застройке: |
- |
- |
- |
929.7 |
0.8 |
743.8 |
0.96 |
775.0 |
|
5. |
Общественное питание |
мест |
200 |
1.04 |
208.0 |
0.7 |
146.0 |
0.98 |
149.0 |
4. |
Наружное и рекламное освещение |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
75.0 |
Итого по территории: |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
2350.0 |
На основании расчетов представленных в таблице 5.1 общая расчетная электрическая мощность комплекса составит - 2,35 МВА.