4. Право собственности граждан

Следует различать право собственности в объективном и субъективном смыслах. Право собственности граждан в объективном смысле это институт гражданского права, представляющий собой совокупность норм, регулирующих отношения при принадлежности гражданам материальных благ и определяющих порядок владения, пользования, распоряжения этими благами. Право собственности граждан в субъективном смысле – это возможность владеть, пользоваться, распоряжаться материальными благами.

Признаки:

1. Возможность возникновения и регулирования права частной собственности, т.к. оно направлено на частные интересы одного лица и рассматриваемые блага могут репродуцировать сами себя

2. Права граждан как собственников имущества защищаются в таком же порядке и в аналогичном объеме, что и другие права, в том числе неотъемлемые

3. Отсутствует условный характер объектов права собственности граждан. Нет разграничения на имущество производственного и потребительского назначения. По общему правилу собственность граждан имеет только потребительское назначение, однако в законодательстве нет ограничения на то, чтобы объекты производственного назначения находились в собственности граждан

4. Виды, количество, стоимость имущества, находящегося в собственности граждан не ограничивается, за исключением: ограничений установленных федеральными законами, а также в той мере в которой это необходимо в целях защиты конституционного строя, прав и законных интересов граждан, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Дополнительные ограничения, тем не менее носящие общий характер установлены ст. 129 ГК РФ и касаются оборотоспособности вещей.

Объекты права собственности граждан

В гражданском законодательстве России нет исчерпывающего перечня объектов права собственности, в связи с чем принято различать 2 основания классификации объектов:

1. Движимое имущество:

• Предметы домашнего хозяйства

• Предметы личного потребления

• Денежные средства, включая акции, облигации и др. ценные бумаги. Право собственности распространяется не ценную бумагу как на таковую, следовательно нельзя рассматривать возможность продажи части собственности

• Средства производства

2. Недвижимое имущество:

• Земельные участки (оборот ограничен в рамках земельного законодательства

• Жилые дома, гаражи, садовые домики, а также нежилые помещения и здания – в отношении этого объекта существует особый порядок регистрации

• Предприятия как имущественный комплекс

На практике более приемлемой будет следующая классификация объектов права собственности граждан:

а) объекты в отношении которых не установлен специальный правовой режим – т.е. в отношении этих объектов нет специальных правил, которые граждане обязаны соблюдать

б) имущество в отношении которого установлен специальный правовой режим:

• Недвижимое имущество (гаражи, дачи, земельные участки и др.)

• Отдельные виды недвижимого, подлежащего специальной регистрации (морские суда)

Основания возникновения, и прекращения права собственности граждан

Основания возникновения права собственности граждан указаны в гл. 14 ГК РФ. Следует заметить, что не все факты, определенные гражданским кодексом РФ могут служить основанием для возникновения права собственности граждан. К основаниям возникновения права собственности граждан относят:

1. Сделки по отчуждению имущества (договоры купли-продажи, мены, дарения, другие сделки)

2. Изготовление вещи. Изготовление или создание новой вещи для себя

3. Продукция, плоды, доходы, полученные в результате использования вещи (имущества)

4. Продукция, полученная посредствам переработки

5. Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей

6. обращение в собственность движимых вещей от которых собственник отказался

7. Приобретение права собственности в результате находки

8. Обнаружение клада

9. Приобретение права собственности на безнадзорных животных

10. Приобретение права собственности в силу приобретательной давности

Кроме вышеперечисленных общих оснований приобретение права собственности, глава 14 ГК РФ выделяет специальные основания:

а) приобретение права собственности на помещения в жилищном кооперативе (п.4 ст. 218 ГК РФ). Условия приобретения права собственности:

• Необходимо быть членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного кооператива

• Необходимо иметь право на пай

• Необходимо полностью внести свой паевой взнос

б) приобретение права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации

в) приобретение права собственности в порядке универсального правопреемства – наследование

Прекращение права собственности граждан.

Основания прекращения права собственности граждан указаны в гл. 15 ГК РФ

1. Совершение сделок по отчуждению имущества

2. Отказ от права собственности

3. В случае гибели или уничтожении имущества, а также в случае утраты права собственности на имущество

4. Принудительное изъятие. Допускается:

   • Обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237 ГК РФ)

   • Отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать лицу ( ст. 238 ГК РФ)

   • Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка (ст. 239 ГК РФ)

   • Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей и домашних животных (ст. 240 и 241 ГК РФ)

   • Реквизиция (ст. 242 ГК РФ)

   • Конфискация (ст. 243 ГК РФ)

   • Отчуждение в иных случаях, предусмотренных Уголовным Кодексом Российской Федерации

5. Прекращение права собственности в связи с несоразмерностью доли имущества при разделе собственности

6. Внесение вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ

7. Смерть гражданина