3.2. Організація інженерно-економічних і інженерно-технічних досліджень

Основні початкові дані для будівельного проектування забезпечуються дослідженнями. У зв'язку з цим, отримавши завдання на проектування, генпроектувальник проводить економічні і технічні дослідження. Дослідження для промислового, цивільного і іншого будівництва здійснюються територіальними вишукувальним організаціями.

Економічні дослідження. До складу економічних досліджень включаються:

1. Місцева база будівельної індустрії;

2. Місцеві сировинні ресурси;

3. Транспортні зв'язки;

4. Джерела енергопостачання;

5. Джерела водопостачання;

6. Трудові ресурси;

7. Житло для робітників і їх побутове обслуговування. Економічні дослідження дозволяють уточнити доцільність будівництва в цьому районі. При позитивному рішенні, генпроектувальник видає завдання на інженерно-технічні дослідження, як правило, територіальній організації інженерно-будівельних досліджень.

Інженерні дослідження. Характер досліджень регламентується СНіП 1.02.07-87 «Інженерних досліджень для будівництва». Оскільки зміст інженерних досліджень є предметом спеціальних дисциплін, тому тут ми розглянемо їх дуже коротко.

Склад і об'єм інженерних досліджень залежить від:

1. Виду, характеру і призначення будівництва;

2. Міри освоєння району будівництва і місцевих умов;

3. Типів і розмірів проектованих об'єктів і стадій проектування.

Дозвіл на виробництво дослідницьких робіт видають місцеві ради.

Склад інженерно-технічних досліджень.

1. Геодезичні:

• ситуаційні карти в масштабі 1:10000 або 1:25000 з горизонталями через 5,10 метрів;

• топографічні плани будівельного майданчика і її найближчих околиць в масштабі 1:2000 або 1:1000, а при складному рельєфі - в масштабі 1:500 з горизонталями через 0,5 - 1 м і детальною ситуацією. На план наноситься координатна сітка із сторонами квадрата 100 і 200 метрів і закріплюється базисна лінія і кути координатної сітки довготривалими реперами.

2. Геологічні:

• виявлення чергування ґрунтів, що залягають пошарово;

• здатність несучих ґрунтів;

• рівень ґрунтових вод.

3. Гідрометеорологічні:

• дані про водойми, річки, придатність води для питва і технічних цілей;

• роза вітрів;

• літні і зимові температури;

• глибина промерзання ґрунтів;

• атмосферні опади.

4. Ґрунтово-геоботанічні. Наводяться дані про ґрунти і їх рослинний шар для вибору оптимальних зелених насаджень.

5. Санітарно-гігієнічні. Робляться санітарно-епідеміологічними станціями для виявлення дії відходів виробництва на довкілля і розробки очисних споруд.

Підсумком досліджень є паспорт на ділянку будівництва з вказівкою:

• рішення про відведення землі;

• архітектурно-планувальні рішення будівлі;

• плани ділянок;

• технологічні умови на виробництво дослідницьких робіт;

• укладення по інженерній геології, про рівень підземних води їх агресивності;

• інше.

3.3. Склад і класифікація проектів. Стадійність проектування. Типове проектування

Будь-яка будівля або споруда, до того як буде побудовано, повинно бути запроектовано. Усі проектовані об'єкти, що зводяться, по мірі їх складності діляться на 3 категорії:

1. Особливо складні;

2. Середньої складності;

3. Нескладні.

Особливо складні об'єкти характеризуються:

• різноманіттям об'ємно-планувальних рішень, різнотипністю конструкцій і їх великою вагою;

• для промислових будівель - великими навантаженнями кранів від 200 т і вище;

• застосування унікального устаткування із складною автоматикою;

• складними умовами виробництва будівельно-монтажних робіт(слабкі ґрунти, високий рівень ґрунтових вод).

До особливо складних об'єктів відносяться гірничо-збагачувальні комбінати, важкі ковальсько-пресові цехи, киснево-конверторні і прокатні цехи, підприємства поліграфічної і цукрової промисловості, теплоелектростанції та ін.

Об'єкти середньої складності бувають одноповерхові і багатоповерхові, безкранових й кранові Q = 5 - 10 тонн. Вони характеризуються повторюваністю основних габаритних схем. Каркас будівлі вирішений з типових залізобетонних або металевих конструкцій. До них відносяться заводи автомобільної і транспортної промисловості, текстильного машинобудування, заводи будівельної індустрії, підприємства легкого машинобудування і приладобудування.

Нескладні об'єкти характеризуються однорідністю і повторюваністю габаритних схем і розмірів, уніфікованими типовими конструкціями, переважно підлоговим транспортом. До таких об'єктів відносяться механоскладальні виробництва легкого машинобудування, підприємств легкої, текстильної, радіо і електронній промисловості.

Для зведення об'єктів різної складності має бути розроблений і затверджений проект.

Проектом називається комплекс графічних і текстових матеріалів, що містять рішення за технологією і устаткуванням майбутнього підприємства або будівлі, архітектурно-планувальні і конструктивні рішення, техніко-економічні розрахунки і обґрунтування, кошториси і необхідні пояснення.

Усі будівельні проекти розробляються за одностадійною і двохстадійною схемою проектування(мал. 3.1).

Будь-який проект складається з 3 частин:

• технологічна частина;

• будівельна частина;

• економічна частина.

Технологічна частина - проектні матеріали за технологією і організацією виробництва продукції, устаткуванням, механізацією основного виробництва.

Будівельна частина - об'ємно-планувальні і конструктивні рішення, проект організації будівництва(ПОС) відповідні розрахунки.

Економічна частина - розрахунки і обґрунтування економічної доцільності будівництва, техніко-економічні показники(ТЕП) роботи підприємства по випуску продукції, кошторису.

Залежно від складності об'єктів або споруд, проектування здійснюється в дві або одну стадії. Рішення про стадійність проектування приймає замовник.

Мал. 3.1. Схеми стадійності проектування

Етапи проектування.

Розробка будь-якого проекту здійснюється по наступних етапах проектування :

1. Приймається рішення про необхідність зведення будівель, споруд або їх комплексів;

2. Обґрунтовується доцільність будівництва на основі техніко-економічного обґрунтування(ТЭО);

3. Здійснюється вибір майданчика будівництва;

4. Замовник організовує тендер для визначення генерального проектувальника;

5. Замовник видає генпроектувальнику завдання на проектування;

6. Генпроектувальник організовує інженерно-економічні і інженерно-технічні дослідження;

7. Розробляється проект.

За ознакою використання проекти розрізняють індивідуальні, повторно вживані і типові.

Типове проектування.

Типовим проектом називається краще з аналогічних за призначенням і основним параметрам проектне рішення підприємства, будівлі або споруди, затверджене у відповідному порядку для багатократного застосування у будівництві.

Методичною основою типового проектування є уніфікація об'ємно-планувальних рішень, на основі яких типізуються будівельні конструкції і вузли. Типове проектування є базою і передумовою підвищення рівня індустріалізації будівництва.

При типовому проектуванні використовуються типові плани, розрізи, деталі, конструкції, технологічні карти, графіки виробництва робіт, будівельні генеральні плани(БГП) і тому подібне. Прив'язці до конкретних умов підлягають тільки креслення фундаментів, розташування будівель в плані, зміни, пов'язані із застосуванням нового устаткування.

Поширюють типові проекти проектні інститути, які їх розробили.

У організації будівництва застосовуються в основному типові технологічні карти, в яких наводяться :

• найбільш прогресивні технологічні схеми виробництва робіт;

• використання найбільш ефективних будівельних машин, механізмів, оснащення, інструменту;

• передові методи виробництва робіт;

• графіки виконання будівельних процесів;

• відомості потреби матеріалів, виробів і конструкцій.

Типові технологічні карти при розробка ПОС прив'язуються до конкретних умов виробництва робіт.

Окрім вищесказаного, в ПОС широко можуть застосовуватися типові креслення тимчасових будівель і споруд.