Тема № 8: «Сделки в гражданском праве».

Вопросы:

1. Понятие и виды сделок в гражданском праве.

2. Условия действительности сделок.

3. Понятие и классификация недействительных сделок.

Ответ1.

Сделка представляет собой один из наиболее распространенных юридических фактов (доктрин).

Сделка — это действие граждан и юридических лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Сделка — это правомерное действие субъектов гражданских прав, которое порождает, изменяет или прекращает гражданские правоотношения.

Признаки сделки.

• Сделка — это всегда волевой акт.

• Сделка — всегда правомерное действие.

• Сделка всегда направлена на возникновение, изменение или прекращение гражданских правоотношений.

• Сделка всегда порождает, изменяет или прекращает гражданские права и обязанности.

Как волевому акту, сделке всегда присущи следующие психологические моменты:

• внутренняя воля — намерение лица породить определенные юридические права и обязанности;

• волеизъявление — способы, которыми внутренняя воля выражается вовне.

Способы выражения внутренней воли:

• прямое волеизъявление — оно всегда связано с желанием совершить ту или иную сделку в устной или письменной форме;

• косвенное волеизъявление (конклюдентное) — имеет место тогда, когда от лица, намеревающегося совершить сделку исходят такие действия, их которых явствует его намерение совершить сделку;

• волеизъявление посредством молчании — стороны в договоре могут договориться о том, что молчание одного из участников договора на предложение другого участника об изменении условий договора означает его согласие со сделанным предложением.

Основание сделки — юридический результат, который должен быть достигнут исполнением самой сделки. Например, приобретение права собственности является основанием таких сделок, как договора купли-продажи, дарения, мены.

Виды сделок.

1. В зависимости от того, воля какого числа субъектов (сторон) гражданского права необходима для совершения сделки, все сделки в гражданском праве делят на:

• односторонние — для совершения которых достаточно воли одной стороны (доверенность, завещание, вексель, чек);

• двусторонние — можно назвать договором(купля-продажа);

• многосторонние — для совершения которых необходимо волеизъявление более двух сторон.

2. По возмездности все сделки можно разделить на:

возмездные — такие сделки, по которым сторона должна получить плату или иное встречное предложение за исполнение своих обязанностей (купля-продажа, аренда); любой гражданско-правовой договор считается возмездным, если только о его безвозмездности напрямую не указано в законе или не определено в договоре;

безвозмездные — сделки, по которым сторона не получает плату или иное встречное предложение за исполнения своих обязанностей (дарение).

3. В зависимости от того, к какому моменту приурочивается момент возникновения правоотношений по сделке, все сделки делят на:

консенсуальные — такие сделки, момент возникновения правоотношений по которым связывают с моментом достижения соглашения между сторонами (ст.454 ГК РФ);

реальные — сделки, правоотношения по которым возникают в момент передачи вещи; как правило, реальные сделки заключаются и исполняются в один и тот же момент времени (ст.583 ГК РФ).

В консенсуальных сделках момент заключения всегда не совпадает во времени с моментом исполнения.

Дарение может быть и реальным и консенсуальным (ст.572 ГК РФ).

4. По значению основания сделки для ее действительности все сделки различают:

каузальные — такие сделки, в которых основание является обязательным элементом;

абстрактные — сделки, для которых основание является юридически безразличным (доверенность, завещание, выдача векселя).

5. В зависимости от того, могут ли личные взаимоотношения участников сделки являться основанием для их прекращения, все сделки делят на:

фидуциарные — сделки, в которых изменение личных отношений сторон рассматривается как основание прекращения сделки (доверенность);

не фидуциарные — изменение личного отношения не рассматривается как основание прекращения отношений по сделке (купля-продажа).

Ответ 2.

Сделка представляет собой единство четырех элементов или условий, а именно:

• субъекты, т.е. лица, участвующие в сделке;

• субъективная сторона — надлежащая воля и волеизъявление;

• форма сделки;

• содержание сделки.

Порок или дефект любого из вышеуказанных элементов приводит к недействительности сделки в целом, поэтому в теории гражданского права эти элементы принято называть условиями действительности сделок.

Недействительность сделки означает, что за этим действием не признается значение юридического факта.

Субъекты сделки — любые субъекты гражданского права, обладающие тем или иным видом дееспособности.

Дееспособность юридических лиц характеризуется целями деятельности юридического лица, которые определены в его учредительных документах.

Субъективная сторона сделки представляет собой единство воли и волеизъявления лиц в ней участвующих. Необходимым условием действительности сделок является отсутствие каких-либо факторов, которые могли бы исказить представление лица о существе сделки или отдельных ее элементов (обман, заблуждение и т.п.) либо создать видимость внутренней воли при ее отсутствии (угроза насилием).

Форма сделки — способ доведения внутренней воли участника сделки до сведения его партнеров.

В гражданском праве выделяют две формы сделок:

• письменная;

• устная.

Некоторые сделки в силу прямого указания закона подлежат нотариальному удостоверению (договор ренты, доверенность, завещание).