4 Организация и планирование строительства

В проектно-технологической документации, включающей проект организации строительства - ПОС - Приложение Р, и проект производства работ – ППР, определяется последовательность и способы возведения объектов строительства.

4.1 Проект организации строительства

Проект организации строительства (ПОС) - это документация, в которой укрупненно решаются вопросы рациональной организации строительства всего комплекса объектов данной строительной площадки. Проект организации строительства является обязательным документом для заказчика, подрядных организаций, а также организаций, осуществляющих финансирование и материально-техническое обеспечение строительства.

Для разработки ПОС или его отдельных решений могут быть привлечены специализированные проектные организации. ПОС по объекту практики разрабатывался генеральной проектной организацией – ООО «ЛИГА».

Исходными материалами для разработки ПОС служат:

а) материалы инженерных изысканий (геологических, геодезических и гидрометеорологических);

б) основные решения по применению строительных материалов и конструкций, средств механизации строительно-монтажных работ, согласованные генеральной подрядной строительной организацией, а также данные об использовании источников и о порядке обеспечения строительства энергетическими ресурсами, водой, временными инженерными сетями и коммуникациями, а также местными строительными материалами;

в) принципиальные технологические схемы основного производства подлежащего строительству объекта;

г) сведения об условиях обеспечения строительства кадрами строителей и транспортом;

д) договор на землепользование или ситуационный план строительства;

е) данные проектной документации по аналогичным зданиям и сооружениям;

ж) сведения об использовании для строительства территорий вне строительной площадки;

и) прочие сведения и мероприятия: необходимость проектирования временного жилья, взаимодействие с эксплуатационными службами при реконструкции, воздействие намечаемого строительства на близлежащие здания и сооружения и т.д.

В состав ПОС включают:

а) общие данные - в данном разделе дается полное название объекта строительства, необходимая для проектирования нормативная литература, а также указывается тип организации, которая будет осуществлять строительство объекта

или его части (узла);

б) календарный план осуществления строительства, в котором определяют сроки и очередность строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений, технологических узлов и этапов работ с распределением капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ по зданиям и сооружениям по периодам строительства;

в) строительные генеральные планы основного и подготовительного периодов строительства с расположением зданий, сооружений и коммуникаций, подлежащих строительству, существующих, сохраняемых или подлежащих сносу, постоянных и временных дорог, источников обеспечения стройки всеми энергетическими ресурсами, сооружений складского хозяйства, временных инвентарных зданий и сооружений производственного и коммунально-бытового назначения, а также с привязкой пунктов закрепления геодезической разбивочной основы для строительства – Приложение И;

г) ведомость объемов основных строительных, монтажных и специальных строительных работ с выделением работ по основным зданиям и сооружениям по периодам строительства; ведомость объемов работ по нулевому циклу строительства приведена в Приложении К;

д) организационно-технологические схемы, определяющие оптимальную последовательность возведения зданий и сооружений с указанием технологической последовательности работ;

е) ведомость потребности в строительных конструкциях, изделиях, материалах и оборудовании с распределением по календарным периодам строительства, составляемая на объект строительства в целом и на основные здания и сооружения исходя из объемов работ и действующих норм расхода строительных материалов;

ж) график потребности в основных строительных машинах и транспортных средствах по строительству в целом, составленный на основе физических объемов работ, объемов грузоперевозок и норм выработки строительных машин и средств транспорта;

з) потребность в кадрах строителей по основным категориям;

и) пояснительная записка, которая содержит: характеристику условий строительства; обоснование методов производства строительно-монтажных работ; указания о методах инструментального контроля качества сооружений; мероприятия по охране труда; условия сохранения окружающей природной среды; обоснование потребности в строительных машинах, механизмах, транспортных средствах, электрической энергии, паре, воде, кислороде, ацетилене, сжатом воздухе, а также временных зданиях и сооружениях; перечень основных строительных организаций; обоснование размеров и оснащения площадок для складирования; обоснование потребности в строительных кадрах, жилье и социально-бытовом обслуживании строителей; обоснование продолжительности строительства объекта; технико-экономические показатели.

В проекте организации строительства необходимо приводить следующие технико-экономические показатели:

- общую продолжительность строительства, в том числе подготовительного периода и периода монтажа оборудования, мес.;

- максимальную численность работающих, чел.;

- затраты труда на выполнение строительно-монтажных работ, чел.-дни.

4.2 Проект производства работ

Проекты производства работ на строительство зданий и сооружений разрабатываются генеральными подрядными строительно-монтажными организациями. На отдельные виды общестроительных, монтажных и специальных строительных работ проекты производства работ разрабатываются организ ациями, выполняющими эти работы. Проекты производства работ по заказу генеральной подрядной или субподрядной строительно-монтажной организации могут разрабатываться проектными, проектно-конструкторскими организациями, а также проектно-технологическими трестами (институтами).

ППР составляют на основе ПОС, разработанного в составе проекта (рабочего проекта), а также необходимой рабочей документации.

Исходными материалами для разработки ППР служат:

- ПОС;

- Рабочая документация;

- Типовые технологические карты;

- Карты трудовых процессов;

- Руководства по качеству;

- Стандарты организации, для которых разрабатывается ППР;

- Действующие нормативные документы (СНиП, инструкции и указания по производству и приемке работ, в том числе по охране труда, нормы пожарной безопасности, санитарные нормы и т.д.);

- Данные о сроках и порядке поставки конструкций, изделий, материалов и оборудования, числе и типах намечаемых к использованию строительных машин и транспортных средств, а также о рабочих кадрах по основным профессиям;

- Правила устройства и безопасной эксплуатации грузоподъемных машин;

-Сведения, касающиеся специфики производства отдельных видов строительных, монтажных и специальных строительных работ.

Состав ППР:

а) календарный план производства работ по объекту или комплексный сетевой график;

б) стройгенплан с указанием границ строительной площадки и видов ее ограждений; мест установки строительных и грузоподъемных машин, путей их перемещения и зон действия;

в) график поступления на объект строительных конструкций, изделий, материалов и оборудования;

г) график движения рабочих кадров по объекту;

д) график движения основных строительных машин по объекту;

е)технологические карты, на выполнение отдельных видов работ с включением схем операционного контроля качества, описанием методов производства работ, указанием трудозатрат и потребности в материалах, машинах, оснастке, приспособлениях и средствах защиты работающих, а также последовательности демонтажных работ при реконструкции предприятий, зданий и сооружений;

ж) документация по геодезическому обеспечению работ, , включающие схемы размещения знаков для выполнения геодезических построений и измерений, а также указания о точности и технических средствах геодезического контроля выполнения СМР;

з) решения по технике безопасности, требующие проектной разработки;

и) решения по устройству временных сетей и освещения строительной площадки и рабочих мест;

к) пояснительная записка.

5 ЭКОНОМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА

5.1 Сметная стоимость строительства

Сметная стоимость строительства определяется в составе сметной документации и является основой для финансирования строительства, расчетов за выполненные подрядные работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройку, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренным сводным сметным расчетом. Локальная смета на проведение земляных работ, устройство фундаментов, дренажа и ограждения строительной площадки представлена в Приложении Б.

Сметная стоимость работ нулевого цикла, выполняемых ООО «СОТА-СПМ» составляет 18,5 млн. руб., из них средства на оплату труда 1,58 млн.руб., накладные расходы 1,54 млн.руб., сметная прибыль 826 тыс.руб. Стоимость земляных работ – 8,71 млн.руб., устройства фундаментов 3,46 млн.руб., дренажа 522 тыс.руб., ограждения 708 тыс.руб.

5.2 Порядок расчетов

5.2.1 Порядок расчета за выполнение работ между генподрядчиком и субподрядчиком указывается в договоре субподряда отдельным пунктом - Приложение А, 2 раздел, в котором указываются сроки перечисления денежных средств на банковский счет. Также указывается способ их начисления: либо это уже фиксированная сумма, которая платится сразу или с рассрочкой, или начисляется по ранее составленной смете, тогда в этом случае необходимо оговорить сроки предоставления исполнительной документации, т.к. денежные средства в данном случае выплачиваются по выполненным работам.

5.2.2 Порядок расчетов с поставщиками материалов и конструкций. С организацией-поставщиком материалов составляется договор на поставку материалов, в котором оговаривается способ оплаты: наличный или безналичный расчет. Также оговариваются сроки оплаты: либо с предварительной оплатой, либо до поставки материалов всю сумму, либо после поставки материалов.

5.3 Порядок приемки работ и оплата труда рабочих и ИТР.

5.3.1 В конце каждого месяца начальник строительного участка заполняет журнал учета выполненных на объекте строительно-монтажных работ (накопительные). Журнал учета выполненных работ составляется на основании замеров выполненных работ, сметы на строительство и журнала производства работ. Начальник участка указывает фактическое выполнение работ по месяцам в натуральных показателях и в рублях. В стоимость выполненных работ и затрат включается стоимость строительно-монтажных работ, предусмотренных сметой, а также прочие затраты, не включаемые в единичные расценки на строительные работы и в ценники на монтажные работы (рост стоимости материалов, заработной платы, тарифов, расходов на эксплуатацию машин и механизмов, дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время, средства на выплату надбавок за подвижной и разъездной характер работы, надбавки за работу на Крайнем Севере и в приравненных к нему территориям, изменение условий организации строительства и т.п.).

5.3.2 Основными формами заработной платы рабочих в строительстве являются сдельная и повременная оплаты. Сдельная оплата характеризуется прямой зависимостью заработной платы от объема работ. Коэффициент пропорциональности является сдельная расценка.

Сдельная расценка определяется пу­тем часовой тарифной ставки, соответствующей разряду работы, на установленную норму времени в часах.

Труд ИТР и служащих в строительстве оплачивается по повременной системе на основе схемы должностных окладов в соответствии с уровнем квалификации.

Оплата труда рабочих состоит из 2-х частей: аванса и заработной платы.

Повременная оплата труда определяется квалификацией рабочего и отрабо­танным временем. Повременная оплата также используется для рабочих, обслуживающих сложную строительную технику. Для стимулирования труда повременно оплачи­ваемых рабочих используют повременно-премиальную систему. Здесь к заработку по та­рифу прибавляется премия за доброкачественное использование техники.

Главным показателем премирования является своевременный сдача объектов. Сред­ства на премирование предусматриваются в сметах на строительство и определяются в процентах от сметной стоимости СМР.

6 ОХРАНА ТРУДА НА СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКЕ.

6.1 Техника безопасности и защита работников от воздействия вредных производственных факторов.

Строительно-монтажные работы производились в соответствии с требованиями техники безопасности в строительстве согласно СНиП 12-03-2001 (Часть1) и СНиП 12-04-2002 (Часть 2) «Безопасность труда в строительстве».

К мероприятиям по организации техники безопасности в первую очередь относится проведение инструктажей по охране труда и техники безопасности под роспись. На строящемся объекте инструктажи проводят лица ответственные за соблюдение охраны труда: прораб, мастера.

Во время практики проводился вводный инструктаж и инструктаж на рабочем месте, прошедшие инструктаж расписывались в соответствующих журналах - Приложение С.

Рабочие на объекте практики были обеспечены исправной испытанной грузоподъемной оснасткой, инструментом и приспособлениями, соответствующей спецодеждой, обувью, средствами индивидуальной защиты: респираторами, касками, противошумовыми наушниками, защитными очками и т.д. в соответствии с ГОСТ 12.4.011 «ССБТ. Средства защиты рабочих». Рабочие и инженерно-технические работники без защитных касок и других необходимых средств индивидуальной защиты к выполнению работ не допускались.

Рабочие были обеспечены санитарно-бытовыми помещениями, в соответствии с действующими санитарными нормами и требованиями СанПиН 11-07, а также средствами для оказания первой медицинской помощи.

При организации строительной площадки, размещении участков работ, рабочих мест, строительных машин, проходов для людей учитывались границы опасных зон, определенных в проекте производства работ. Опасные зоны, с действующими опасными производственными факторами во избежание доступа посторонних лиц, имели защитные ограждения по ГОСТ 23407. Производство работ в этих зонах допускается в соответствии с ППР, содержащим конкретные решения по защите работающих.

Погрузочно-разгрузочные работы выполнялись в соответствии с требованиями ГОСТ 12.3.002-75 «ССБТ. Процессы производственные. Общие требования безопасности» и ГОСТ 12.3.009-76 «ССБТ. Работы погрузочно-разгрузочные. Общие требования безопасности» с соблюдением правил складирования.

Электробезопасность на строительной площадке обеспечивалась в соответствии с требованиями ГОСТ 12.1.019 «ССБТ. Электробезопасность. Общие требования и номенклатура видов защиты». Рабочим использующим электроинструмент, после проведения инструктажа и отметки в соответствующем журнале - Приложение С, была присвоена первая группа по электробезопасности.

В процессе выполнения работ не наносился ущерб окружающей среде. Был организован сбор и утилизация отходов в соответствии с требованиями нормативных документов. Строительный мусор не сжигался и не закапывался в землю. Отходы должны вывозились в места, согласованные с санэпидемстанцией.

За время прохождения практики грубых нарушений норм, правил и технических решений, которые могли бы привести к производственному травматизму или профессиональному заболеванию не выявлено.

6.2 Противопожарная защита объекта и рабочих.

На объекте практики с работниками проводился инструктаж по технике пожарной безопасности с последующей отметкой в соответствующем журнале -Приложение С.

Строительная площадка была оборудована средствами пожаротушения согласно ППБ 01-93^* «Правила пожарной безопасности в РФ». При въезде на стройплощадку находился противопожарный щит, на котором располагались необходимые инструменты и материалы для тушения. В бытовках были установлены огнетушители. Также соблюдались правила хранения материалов.

В местах, содержащих горючие или легковоспламеняющиеся материалы, такие как доски, курение было запрещено, а пользование открытым огнем допускалось только в радиусе более 50 м.

Рисунок 10 - Пожарный щит

На площадке не допускалось скопление горючих веществ (жирных масляных тряпок, опилок и стружки), они хранились в специальных закрытых металлических контейнерах в безопасном месте.

Противопожарное оборудование содержалось в исправном, работоспособном состоянии. Проходы к противопожарному оборудованию были всегда свободны и обозначены соответствующими знаками.

Все вышеперечисленные правила по пожарной безопасности на строительной площадке были соблюдены.

7. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ЗАДАНИЕ НА ТЕМУ: «Порядок оформления товарно-материальных ценностей, поступающих на объект строительства»

Строительство, капитальный ремонт или реконструкция сопряжены с обязательным ведением учётных и отчётных документов самого разнообразного вида. Такая сфера, как входной контроль на строительстве, подразумевает проверку соответствия поступления на площадки, где ведётся строительство материалов и различных изделий на соответствие их требованиям ГОСТов и ТУ, она тоже не может обойтись без строгого заполнения отчётной документации. Существуют следующие журналы в которых отражаются процедуры проведения входного контроля – «Журнал входного контроля и приемки продукции изделий, материалов и конструкций на строительстве», «Журнал входного учета и контроля качества получаемых деталей, материалов, конструкций и оборудования» и«Журнал учета результатов входного контроля». В каждый из этих видов журналов заносятся сведения о входном контроле в свете определённого аспекта.

7.1 Осуществление контроля за товарно-материальными ценностями, поступающими на строительную площадку, на объекте практики

Учет поступающих на площадку материалов и инструментов осуществлялся отделом снабжения и бухгалтерией, на площадке проверялись паспорта и сертификаты на поставляемые материалы, сохранялись накладные на материалы поступающие не со склада организации, а непосредственно от поставщиков; Приложение Л. Поступление товарно-материальных ценностей со склада организации на строительную площадку осуществлялось без составления внутренних накладных и актов расхода.

7.2 Журнал входного учета и контроля качества получаемых деталей, материалов, конструкций и оборудования

Ведение «Журнала входного учета и контроля качества получаемых деталей, материалов, конструкций и оборудования» — обязательная процедура на каждом строительном объекте. Он имеет единую установленную форму, на его обложке или титульнике указывается название организации, её подразделения, дата начала и окончания ведения этого журнала.

Графы для заполнения журнала входного учета и контроля качества получаемых деталей, материалов, конструкций и оборудования:

1) № п/п;

2) дата поставки;

3) наименование материалов и конструкций;

4) количество;

5) поставщик;

6) наименование с сопроводительного документа, накладных;

7) отклонения от ГОСТа, СНиПа, ТУ, ВСН, дефекты;

8) подпись лица, осуществившего контроль;

9) примечание.

Указания о порядке ведения журнала:

1) входной контроль — это проверка соответствия поступления на строительные площадки и склады материалов, изделий и полуфабрикатов требованиям ГОСТ и ТУ;

2) ведение журнала обязательно на каждом объекте строительства;

3) входной контроль качества строительных материалов и изделий, поступивших на стройплощадку и склад осуществляется линейными ИТР, закрепленными за данным объектом;

4) в журнале указывается наименование и количество поступивших на объект основных строительных материалов, изделий и конструкций, номер товарно-транспортных накладных, поставщиков, сведения о дефектах;

5) при входном контроле строительных конструкций, изделий, материалов и оборудования следует проверять внешним осмотром их соответствие требованиям стандартов или других нормативных документов и рабочей документации, а также наличие и содержание паспортов, сертификатов и других сопроводительных документов.

7.3 Журнал входного контроля и приемки продукции изделий, материалов и конструкций на строительстве

Форма «Журнала входного контроля и приемки продукции изделий, материалов и конструкций на строительстве», который содержит указания по организации самой процедуры контроля поступающей продукции и заполняется в соответствии с предписаниями ГОСТа 24297-87, говорящего о нормах осуществления входного контроля, отражает саму дату поступления и проведения проверки материалов, изделий, конструкций по надлежащим сопроводительным документам, их отклонения от норм, количество выбракованной продукции, а также меры, предпринятые по закрытию рекламаций.

Графы для заполнения журнала входного контроля и приемки продукции изделий, материалов и конструкций на строительстве:

1) дата поступления, № записи;

2) наименование продукции, марка по сопроводительному документу, номер документа, обозначение НТД (стандартов, ТУ), по которым изготовлена продукция;

3) поставщик;

4) количество проверенной продукции;

5) количество забракованной продукции (в том числе некомплектной);

6) вид приемки (испытания), дата;

7) характер нарушения и номер пункта НТД, требования которых нарушены;

8) мероприятия по закрытию рекламации;

9) примечания.

7.4 Журнал учета результатов входного контроля

«Журнал учета результатов входного контроля» необходим для заполнения сведениями – результатами по всем правилам проведённого входного контроля, после составления заключения о соответствии поставленной на разного рода строй-объекты продукции всем установленным требованиям. Этот журнал включает в себя 15 граф для заполнения.

Графы для заполнения журнала учета результатов входного контроля

1) дата поступления;

2) наименование продукции, марка, тип продукции, обозначение документа на ее поставку;

3) предприятие-поставщик;

4) номер партии, дата изготовления и номер сопроводительного документа;

5) количество продукции в партии;

6) количество проверенной продукции;

7) количество забракованной продукции;

8) количество некомплектной продукции;

9) вид испытания и дата сдачи образцов на испытания;

10) номер и дата протокола испытаний;

11) испытание, при котором выявлен брак;

12) номер и дата составления рекламации;

13) причина рекламации (пункт стандарта, ТУ);

14) меры по удовлетворению рекламации и принятии штрафных санкций;

15) мероприятия предприятия-поставщика по закрытию рекламации.

7.5 Указания по организации любого входного контроля (по тексту ГОСТ 24297-87)

При входном контроле необходимо проверять:

1) наличие сопроводительных документов на продукцию, которые удостоверяют качество и комплектность;

2) соответствие общего качества, а также полной комплектности продукции всем требованиям: проектной, конструкторской и нормативно-технической документации, соблюдение правил и сроков хранения (годности) всей продукции поставщиками.

 Входной контроль проводится в специально отведенном для этого помещении (участке), отвечающем всем требованиям безопасности труда, а также оборудованным всеми необходимыми средствами контроля и испытаний, оргтехникой.

Рабочие места, а также персонал, который осуществляющий входной контроль, обязательно должны быть аттестованы, как это необходимо по нормативным документам.

Средства измерений, испытательное оборудование, которое используется при входном контроле, выбираются в соответствии с конкретными требованиями всей нормативно-технической документации (НТД) на контролируемую ими продукцию, а также ГОСТ 8.002-86. При условии, если метрологические средства, методы контроля отличаются от тех, которые указаны в НТД, тогда потребитель согласовывает текущие технические характеристики применяемых средств,  методы контроля непосредственно с поставщиком или же представительством заказчика.

Для проведения различных испытаний, проверок/анализов, связанных с ней входным контролем, продукция также может передаваться непосредственно в иные подразделения предприятия, такие как: лаборатории, контрольно-испытательные станции, иные контролирующие учреждения.

Примерный порядок проведения  контроля:

К входному контролю обычно допускается продукция, которая принята ОТК, представительством заказчика, поступившая с сопроводительными документами, оформленной в определенном порядке.

При проведении обязательного входного контроля необходимо:

1) проверить сопроводительные документы, которые удостоверяют качество продукции;

2) зарегистрировать продукцию прямо в журнале учета результатов входного контроля;

3) проконтролировать выборку складскими работниками проб;

4) провести контроль за качеством продукции по технологическим процессам входного контроля либо передать в соответствующее ему подразделение (либо лабораторию) все выборки или же пробы для испытаний (или анализов);

5) проверить: комплектность, упаковку, маркировку, внешний вид;

6) заполнить акт отбора выборки либо проб.

Подразделение (либо лаборатория), которое получило на испытания (анализ) выборку или пробы, должно проводит испытания в определенные сроки, а также выдает подразделению входного контроля особое заключение о соответствии испытанных проб установленным требованиям.

Результат испытаний или анализов показывает соответствие требованиям: физико-механических свойств, химического состава, геометрических параметров, структуры. Результаты должны быть обязательно переданы на производство вместе с проверенной продукцией.

Допускается специальная маркировка (клеймение) принятой из лаборатории продукции.

Продукция, которая поступила от предприятия-поставщика до проведения обязательного входного контроля, должна непременно храниться отдельно от принятой, а также забракованной входным контролем.

Забракованная в ходе входного контроля продукция должна содержать маркировку «Брак», а затем направляться прямо в «изолятор» брака.

Оформление результата проведенного входного контроля.

По результатам входного контроля составляется заключение касательно соответствия продукции установленным требованиям, а также заполняют специальный журнал учета результатов входного контроля.

В сопроводительной документации на продукцию: делается отметка о проведении входного контроля, а также его результатах; маркируется (клеймится) продукция, если это предусматривается перечнем продукции, которая подлежит входному контролю.

При соответствии продукции всем установленным требованиям подразделение обязательного входного контроля (приемщик) должен принять решение касательно передачи ее прямо в производство.

При выявлении в ходе входного контроля несоответствия требованиям продукцию необходимо браковать и предъявить рекламацию.

Номенклатуру, контролируемые параметры (либо требования), вид контроля, а также объем выборки или же пробы определяют исходя из полной стабильности качества продукции данных поставщиков.

При данном виде контроля подлежат проверке такие показатели как:

- качество материалов, которые применяются для приготовления бетона (т.е. вяжущие, заполнители для самого бетона, добавки и прочее);

- качество стали, которая применяется для изготовления арматурных, а также закладных изделий;

- качество закладных и арматурных изделий, которые поставляются на площадку в готовом виде;

- качество комплектующих деталей, различных отделочных, изоляционных и иных материалов.

При выборочном контроле из только что поступившей продукции отбирается выборка и определяется количество дефектных изделий именно в ней по каждому из показателей.

Изделие считается дефектным по этому показателю, если оно совершенно не удовлетворяет требованиям стандарта либо технических условий по данному показателю.

Приемка партии изделия осуществляется по планам контроля (согласно ГОСТу 23616-79).

Таблица 1 - Выборка при одноступенчатом контроле

Объем контролируемой партии, штук	Объем выборки, штук	Браковочное число
До 25	5	1
от 26	8	2
до 90	13	2
от 281 до 500	20	3
от 501 до 1200	32	4
от 1201 до 3200	50	6

При превышении браковочного числа принимается решение касательно перехода к двухступенчатому либо сплошному контролю.

Схемы входного контроля качества строительных материалов составляются на основании требований строительных норм и правил, государственных стандартов, технических условий, типовой проектной документации и содержат основные требования к качеству применяемых материалов, конструкций и деталей, соответствие которым удостоверяют документы о качестве (сертификаты, паспорта) на примененные материалы.