Удельные кв:
УКВ — это капитальные затраты (КВ) на единицу производственной мощности, площади или объема зданий, протяженности сооружений (М, в натуральных измерителях) :
УКВ = КВ / М
УКВ утверждаются в виде нормативов в отраслевом разрезе. Утвержденные нормативы служат базой для предварительного определения экономической эффективности. Строительства объектов.
3. Экономическая эффективность кв
Задача определения эффективности использования КВ состоит в нахождении правильного соотношения экономического эффекта. При этом под экономическим эффектом понимают абсолютную величину какого-нибудь результата (объем производства, рост производительности труда и т.п.). повышение экономической эффективности является важной н/х задачей, она решается при:
проектировании
планировании
осуществлении строительства.
При всех видах этой деятельности приходится решать вопросы, связанные с выбором наиболее эффективного варианта проекта, плана технического решения.
Порядок расчета эффективности КВ изложен в «Типовой методике определения экономической эффективности по н/х» 1988 года. Для строительной отрасли действует инструкция СН 423—79. В ней изложены два метода расчета экономической эффективности:
общая (абсолютная)
сравнительная (относительная)
Общая эффективность кв
Показатели:
коэффициент эффективности Э
срок окупаемости Т
Э показывает, какая часть затрат на строительство может возвращаться за счет прибыли в течении одного года. Т означает период времени, за который затраты на строительство окупаются за счет прибыли.
Эти показатели рассчитываются в трех уровнях:
в целом по н/х:
Энх= Д / КВ
Д — прирост нацдохода
КВ — КВ, вызывающие этот эффект
по отрасли:
Эотр = ЧП / КВ
ЧП — прирост чистой прибыли
по отдельному предприятию:
Эпред = (V — С) / КВ = Пр / КВ
V — годовой выпуск строительной продукции
С — себестоимость выпущенной продукции
КВ — сметная стоимость строящегося объекта
При одновременном снижении себестоимости и увеличении объема работ рекомендуется формула:
Э
= (V1
—V)
— (С1 — С)
КВ
КВ — сметная стоимость строящегося объекта или КВ
V1, V — стоимость годового выпуска продукции за первый и последующий год
С1, С — фактическая себестоимость годового выпуска продукции за те же годы
По отраслям и предприятиям, где применяется показатель снижения С/С, абсолютная эффективность осуществляется отношением экономии от снижения С/С продукции к вызвавшим эту экономию КВ:
Э = (Сд — Сп) / К
Сд, Сп — С/С продукции до и после осуществления КВ
Полученные по этим формулам величины сравниваются с нормативными коэффициентами абсолютной эффективности Енх, Еотр, Епред. Если окажется, что Э Е, то принимаемое решение эффективное. По отрасли строительства Е=0,22.
Срок окупаемости — величина, обратная нормативному коэффициенту эффективности:
Тнх = 1 / Енх
Тотр = 1/ 0,22 = 4,4 года
Тпред = 1 / Епред
Рассчитанный по этим формулам, коэффициент сравнивается с отраслевыми нормами окупаемости. Расчеты абсолютной эффективности производятся при выборе вариантов проектирования и составления планов.