МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Краевое государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования
(среднее специальное учебное заведение)
«КРАСНОЯРСКИЙ МОНТАЖНЫЙ КОЛЛЕДЖ»
Итоговый междисциплинарный экзамен по специальности
3Этап – «Моделирование решений профессиональных задач»
Методические рекомендации
при выполнении аттестационной работы по составлению отчета об оформлении передачи прав собственности (аренды) на земельный участок
(по теме задания)
Выполнил преподаватель: Шелопугина Г.М.
2011
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Краевое государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования
(среднее специальное учебное заведение)
«КРАСНОЯРСКИЙ МОНТАЖНЫЙ КОЛЛЕДЖ»
Итоговый междисциплинарный экзамен по специальности
3Этап – «Моделирование решений профессиональных задач»
Аттестационная работа
по составлению отчета об оформлении передачи прав собственности (аренды) на земельный участок
(по теме задания)
_________________________________________________________________
(местоположение объекта (земельного участка))
Исполнитель: ___________________________ Ф.И.О. студента, группа
Проверил: ________________________ Ф.И.О. преподавателя
2011
СОДЕРЖАНИЕ
1. Общие сведения
1.1.Понятие «земельный участок» 1.2.Виды прав на земельные участки (вид права на земельный участок по заданию)
1.3.формирование объекта кадастрового учета 1.4.Методы оценки земельных участков 2. Анализ и характеристика объекта
2.1.Местоположение 2.2.Метод оценки 2.3.Перечень необходимой документации по объекту 3. Оформление документации при передаче прав собственности 3.1.Оформление договора купли-продажи, аренды, дарения (по заданию) 3.2. оформление акта кадастровой стоимости 3.3.Оформление плана земельного участка 4. Выводы
Литература
1. Общие сведения
1.1 Понятие «земельный участок»
Необходимо дать понятие «земельный участок» согласно Земельного Кодекса РФ.
1.2. Виды прав на земельные участки
Описание видов прав на земельный участок, можно привести схему по видам прав. Небходимо подробно раскрыть законодательную основу своего вида права по заданию, указав на его особенности. Оформить договор купли-продажаиземельного участка.
. 1.3. Формирование объекта кадастрового учета Формирование объекта кадастрового учета состоит из двух частей:-1.землеустроительное формирование; 2.кадастровое формирование объекта учета. При выполнении задания предполагается, что землеустроительное формирование объекта учета выполнено, границы земельного участка на местности согласованы. Если есть слияние, разделение, отделение -приводится технологическая карта кадастрового формирования объекта учета по следующей форме:
Таблица 1.3.
№ п/п |
Действие |
Организация |
1 |
|
|
2 |
|
|
3 |
|
|
т.д. |
|
|
1.4.Методы оценки земельных участков
Необходимо сделать описание методов оценки земельных участков.Учитывая состояние участка (согласно задания), местоположение или наличие (отсутствие) строений на земельном участке, выбрать метод оценки для данного земельного участка.
2. Анализ и характеристика объекта
2.1.Местоположение
Используя географическую карту, необходимо сделать описание местоположения земельного участка. Сделать акцент на факторах, влияющих на стоимость данного земельного участка.
2.2 Метод оценки
Обосновать, выбранный ранее (п.1.4.) метод оценки земельного участка.
2.3 Перечень необходимой документации по объекту
Составить преречень документов, необюходимых для перередачи прав собственности (аренды) в соответствии с заданием на данный земельный участок.
3. Оформление документации при передаче прав собственности
3.1. Оформление договора купли-продажи, аренды, дарения (по заданию)
Из предложенного в задании комплекта проформ документов, выбрать и заполнить небходимую документацию с соблюдением правил оформления.