II. Рентабельность строительной организации
Под рентабельностью понимают показатель общей эффективности, который отражает, насколько прибыльна деятельность организации:
а) рентабельность строительного производства:
(11)
где
- среднегодовая стоимость основных
фондов;
ОС - среднегодовой остаток оборотных средств.
б) рентабельность продаж – отношение прибыли к полученным доходам. (выручка от реализации продукции за вычетом косвенных налогов)
(12)
Показатель рентабельности продаж характеризует эффективность деятельности по отношению к полученным доходам.
в) рентабельность строительной продукции:
(13)
На разных этапах деятельности предприятия различают рентабельность продукции:
1) сметная Рсм = Псм / Ссмсеб *100% (14)
2) планируемая Рплан = Пплан / Сплсеб * 100% (15)
3) общая рентабельность, которая в зависимости от вида прибыли подразделяется на:
- фактическую (балансовую) Рфакт = Пб / Сфактсеб * 100% (16)
- рентабельность по чистой прибыли Рчп = Пчист / Сфактсеб * 100% (17)
Пример 2. Определить планируемую и фактическую рентабельность строительной продукции, если объем выполненных работ составил 130 млн.руб., удельный вес сметной прибыли - 27,2%, а плановое снижение себестоимости - 3 %. Фактические же издержки с учетом выплаты всех налогов, отчислений составили 107 млн.руб.
Решение
Ссмр = 130 млн.руб УПсм = 27,2% * Ссмр αпл = 3%, Сфактсеб = 107 млн.руб
Рплан - ? Рфакт - ? |
Псм= ПП = 0,272 * 130 = 35,36 (млн.руб.)
∆Спл = αпл * С смр = 0,03 * 130 = 3,9 (млн.руб.)
Пплан = ПП + ∆Спл = 35,36 + 3,9 = 39,26 (млн.руб.)
Ссмсеб = ССМР – ПП = 130 – 35,36 = 94,64 (млн.руб.) Сплсеб = Ссмсеб - ∆Спл= 94,64 – 3,9 = 90,74 (млн.руб.)
Рплан = 39,26 / 90,74* 100% = 43,27% |
|
Пб = Пфакт = В - Сфактсеб = Ссмр - Сфактсеб = 130 - 107 = = 23 (млн.руб.)
Рфакт = 23 / 107 * 100% = 21,5% |
Задачи для самостоятельного решения
Задача 1. Определить величину сметной, планируемой, фактической и сверхплановой прибыли, если организация выполнила определенный объем СМР, понеся при этом фактически затраты.
В структуре СМР сметная прибыль ПП составляет 30,4%.
(Сверхплановая прибыль определяется как разность между фактической и планируемой).
Таблица 1
Наименование показателей |
№ варианта |
||||||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
|
Стоимость СМР, млн. руб. |
240 |
180 |
235 |
168 |
310 |
270 |
265 |
142 |
250 |
254 |
118 |
322 |
196 |
243 |
157 |
Фактические затраты, млн. руб. |
90 |
45 |
85 |
42 |
100 |
95 |
94 |
35 |
82 |
88 |
40 |
114 |
75 |
80 |
45 |
Задание по снижению себестоимости, % |
5 |
4 |
7 |
3 |
9 |
5 |
6 |
4 |
8 |
7 |
5 |
8 |
4 |
5 |
3 |
Наименование показателей |
№ варианта |
||||||||||||||
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
27 |
28 |
29 |
30 |
|
Стоимость СМР, млн. руб. |
120 |
280 |
236 |
115 |
340 |
200 |
184 |
130 |
306 |
273 |
159 |
162 |
241 |
302 |
215 |
Фактические затраты, млн. руб. |
35 |
95 |
77 |
38 |
125 |
74 |
65 |
45 |
102 |
90 |
50 |
55 |
80 |
98 |
68 |
Задание по снижению себестоимости, % |
4 |
6 |
7 |
3 |
9 |
8 |
5 |
4 |
8 |
6 |
5 |
5 |
7 |
9 |
6 |
Задача 2. Определить планируемую и сметную рентабельность строительной продукции на основании данных задачи 1.
Задача 3. Определить балансовую рентабельность строительной продукции и рентабельность продукции по чистой прибыли.
Примечание: ставка НДС составляет 20% (от выручки), ставку налога на прибыль равна 18%.
Таблица 2
Наименование показателей |
№ варианта |
||||||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
|
Выручка от реализации продукции, млн. руб. |
170 |
200 |
215 |
164 |
207 |
185 |
210 |
195 |
155 |
260 |
178 |
213 |
226 |
145 |
250 |
Себестоимость работ, млн. руб. |
95 |
104 |
120 |
86 |
108 |
97 |
112 |
98 |
82 |
140 |
98 |
114 |
119 |
80 |
132 |
Налог на недвижимость, млн. руб. |
11 |
12 |
13 |
9 |
12 |
11 |
11,5 |
10 |
8,5 |
14 |
12 |
11 |
12,5 |
7,5 |
13,5 |
Наименование показателей |
№ варианта |
||||||||||||||
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
27 |
28 |
29 |
30 |
|
Выручка от реализации продукции, млн. руб. |
220 |
187 |
190 |
232 |
240 |
206 |
182 |
234 |
268 |
173 |
259 |
187 |
194 |
202 |
217 |
Себестоимость работ, млн. руб. |
114 |
101 |
104 |
123 |
133 |
107 |
94 |
130 |
145 |
90 |
136 |
103 |
100 |
106 |
110 |
Налог на недвижимость, млн. руб. |
11,5 |
10 |
10,5 |
13 |
15 |
12 |
9,5 |
13,5 |
15,5 |
9 |
14,5 |
11 |
11,5 |
12 |
11,5 |