1. Жилой район. Классификация по численности.

Это основной планировочный элемент селитебной территории. Классификация:

Для малых, средних, больших предусматривает 25-40 т.ч. (для малых возможно уменьшение до 15-20 т.ч.); Для крупных городов 40-60 т.ч.; Для сверхкрупных, крупнейших 60-80 т.ч.

Жилой район формируется на основе центра жилого района, который может быть компактным, линейным, разобщенным. На основе микрорайонов выполняется планировочное решение жилого района, они являются рядовой застройкой, привязываются к элементам центра обслуживания.

2. Инженерная подготовка.

Основные мероприятия входящие в состав инженерной подготовки.

- организация рельефа под прокладку магистральных улиц и дорог с учетом допустимых уклонов, а так же устройство водостоков; - организация площадок под застройку; - прокладка инженерных сетей.

3. Микрорайон.

Минимальная структура жилой территории. Классифицируется по численности: - для малых, средних, больших 4-6 т.ч; крупных 6-10 т.ч.; сверхкрупных, крупнейших - 10-20 т.ч.

4. Структура микрорайона.

Микрорайоны имеют первичную структуру обслуживания: Детские сады, предприятия общественного питания, торговли - чаще всего встроенно-пристроенные бары. Для всех элементов селитьбы характерна ступенчатая структура учреждений обслуживания:

- Для микрорайона: первичные элементы с радиусом доступности менее 200м; - Для крупных микрорайонов школы, общежития, торговли, которые являются учреждениями постоянного пользования R=400-500м.

- Для жилых районов учреждения центра обслуживания кафе, рестораны, супермаркеты, кинотеатры с R менее 1500 метров периодического пользования.

- На уровне поселения элементы цента обслуживания имеют R доступности более 1500 метров эти учреждения - театры, спортивные и др. учреждения периодического и эпизодического действия.

5. Классификация промышленных предприятий по вредности производства.

1я - предприятия тяжелого машиностроения, химич. промышленности имеют санитарно защитную полосу до жилых районов 1000 м.

2я - предприятия легкой промышленности, машиностроения имеют санитарно защитную полосу более или равно 500 м.

3я - предприятия легкой промышленности, текстильной имеют сан - защитную полосу более или равно 300 м.

4я - предприятия легкой промышленности по переработке сырья имеют сан - защитную полосу более или равно 100 м.

5я - предприятия общественного питания и торговли сан - защитную полосу более или равно 50м.

6. Ансамбль города.

Композиционное единство объемно-планировочной структуры зданий природного или городского окружения. В настоящее время требует серьезного анализа так как в редких случаях тех или иных городских поселений ансамбли имеют единое целое. Новые строительства чаще всего учитывают лишь прилежащие территории для автостоянок и минимального благоустройства. При формировании ансамбля учитывается сомасштабность главных элементов по отношению к другим элементам к характерной застройке данной улице, цента поселения при наличии проектов охраны.