- •Кто и какую работу должен выполнять: Общественное разделение труда
- •Для кого производить товары
- •Тема1. Основные понятия, категории экономики строительства.
- •В чем состоит значение строительства для хозяйства страны?
- •Кого относят к основным участникам строительства?
- •Чем отличаются «строительство - отрасль» и « строительный комплекс»? Каков состав отрасли «капитальное строительство»?
- •Что является продукцией строительства и строительного производства?
- •Какие новые элементы были привнесены в производственные отношения строительства переходом к рыночным отношениям?
- •Что изучает экономика строительства?
- •В чем состоят технико-экономические особенности строительства?
- •1)Продукция;
- •2)Проектирование;
- •Тема 2. Основы рыночной экономики.
- •Каковы основные законы рыночной экономики? На какие вопросы отвечает каждый закон, какие имеет последствия?
- •Появление теории свободных рынков
- •Основные черты
- •Какие экономические силы существуют в рыночной экономике? Как они направляют развитие экономики?
- •Что представляет собой рыночные и нерыночные цены? как устанавливается рыночная цена? Кто устанавливает, в каком случае и каков результат установления нерыночных цен?
- •Какие методы установления цен на продукцию известны Вам? в чем суть каждого метода?
- •Тема 3. Сметные документы в строительстве.
- •В чем значение и суть локальной сметы? Из каких элементов состоит сметная стоимость строительно-монтажных работ (смр)?
- •Каким методом составляется локальная смета? как рассчитать прямые затраты, накладные расходы и плановые накопления в локальной смете?
- •С какой целью составляется объектная смета? Каким образом, на какой основе она составляется?
- •Какова цель и содержание сводного сметного расчета? Какие затраты учитываются в нем?
- •На основе какого документа рассчитывается договорная цена? Для кого она предназначена? Как рассчитывается?
- •Какие методы существуют для перевода базисных цен или цен 1984 года в текущие цены?
- •В чем особенности ценообразования на продукцию в строительстве?
- •Тема 4. Организация экономической деятельности.
- •Каковы первичные признаки предприятия?
- •Что означает термин «юридическое лицо»?
- •Что означает правовая форма предприятия?
- •Каковы признаки товариществ различного вида?
- •Какие виды обществ существует в Российской Федерации?
- •Некоторые особенности общества с ограниченной ответственностью
- •Какие структуры относятся к ассоциативным?
- •Тема 5. Инвестиционный проект и его оценка.
- •Что понимается под инвестициями, инвестиционной деятельностью и инвестиционным проектом? в чем значение их?
- •Каковы значения и цели инвестирования средств?
- •Что является источниками инвестиции?
- •В чем суть процедуры дисконтирования?
- •Как установить ставку (норму) дисконтирования?
- •В чем суть показателя «чистый приведенный доход», как рассчитать его величину?
- •В чем суть показателя «внутренняя норма доходности», как рассчитать его величину? с какой целью показатель рассчитывается?
- •С какой целью и как рассчитывается показатели «рентабельность» и «скор окупаемости»? Каким образом они оценивают инвестиционный проект?
- •Тема 6. Ресурсы предприятия и их использование.
- •6.1. Каковы различия между основными и оборотными средствами?
- •6.2. Из каких элементов состоят основные средства?
- •6.3. Что представляет собой амортизация основных средств?
- •6.4. Как рассчитать величину годовой амортизации?
- •6.5. Как определить норму амортизации?
- •6.6. С помощью каких показателей можно оценить обеспеченность на производстве основными средствами?
- •6.7. С помощью каких показателей можно оценить эффективность использования основных средств?
- •6.8. Назовите группы и элементы оборотных средств?
- •6.9. Что означает структура оборотных средств? Как её рассчитать?
- •6.10. Какими показателями оценивают эффективность использования оборотных средств?
- •6.11. Как рассчитать показатели оборачиваемости оборотных средств?
- •6.12. Какие показатели определяют размер трудовых ресурсов на предприятии?
- •6.13. Какими показателями измеряется эффективность использования трудовых ресурсов всех видов на предприятии?
- •6.14. Почему необходимо повышать эффективность использования ресурсов всех видов на предприятии?
- •6.15. Какие факторы влияют на использование ресурсов предприятием?
- •6.16. Какие виды и формы оплаты труда на предприятии известны вам?
- •6.17. В чем суть каждой формы оплаты труда?
- •6.18. Что является основанием для начисления заработной платы бухгалтерией?
- •6.19. В чем разница между заработной платой и оплатой труда?
- •Тема 7. Планирование деятельности предприятия.
- •7.1. Что означает производственная мощность предприятия? Как можно рассчитать её величину?
- •7.2. В каком соотношении находятся производственная мощность и объем смр?
- •7.3. Какие показатели измеряют объем смр? Почему необходимы эти показатели?
- •7.4. В чем суть и каким образом проводятся тендеры?
- •7.6. Какие способы заключения контрактов используются для получения подряда?
- •7.7. В чем суть и различие понятий незавершенное строительство и незавершенное производство?
- •7.8. С какой целью, по какой причине необходимо планировать незавершенное строительство и производство?
- •7.9. Как планирует предприятие затраты на трудовые ресурсы?
- •7.10. С какой целью, в какой
- •7.11. Как рассчитать величину – балансовую прибыль?
- •7.12. Как рассчитать величину налога на добавленную стоимость?
- •7.13. Как рассчитать величину налога на прибыль?
- •7.14. Как рассчитать величину чистой прибыли? Как распределяется чистая прибыль?
- •7.17. Как увеличить чистую прибыль предприятия?
7.4. В чем суть и каким образом проводятся тендеры?
Тендер (от англ. tender - торги, конкурс) прямое заимствование из английского языка, используемое для обозначения торгов, конкурсов.
Законодательство о государственных закупках предусматривает использование процедур: открытых тендеров; закрытых тендеров; специализированных закрытых торгов; двухэтапных тендеров; запросов котировок; закупок у единственного источника. Основным способом государственных закупок являются тендеры - способ выдачи заказов на поставку товаров, предоставление услуг или проведение подрядных работ по заранее объявленным в конкурсной документации условиям, в оговоренные сроки на принципах состязательности, справедливости и эффективности. Государственный контракт заключается с победителем такого тендера - участником, подавшим предложение, соответствующее требованиям конкурсной документации и содержащее наилучшие условия (не обязательно - минимальное по цене).
В открытых конкурсах (тендерах) могут участвовать любые правомочные поставщики.Когда предметом конкурса является контракт на поставку технически сложных товаров (работ, услуг) производимых ограниченным числом поставщиков (исполнителей), а так же когда речь идет о закупках, связанных с государственной тайной (поставки на нужды обороны и госбезопасности) проводятся закрытые тендеры. В этом случае в конкурсе могут принять участие только поставщики, получившие персональное приглашение.
Двухэтапные тендеры (открытые или закрытые) организуются в случае закупок сложной продукции, когда заказчику затруднительно четко сформулировать требованию к предмету конкурса или необходимо провести переговоры с поставщиками (исполнителями) в целях определения их возможностей решить стоящую задачу.
Чаще всего данный способ используется при проведении конкурсов на заключение государственного контракта на выполнение научно - исследовательских, опытно - конструкторских и технологических работ (НИОКР), а также в строительстве. Такой подход позволяет заказчику ознакомиться с возможностями поставщиков и, оценив их (существующие на рынке методики, технологии и т. п.) формулировать свои требования.
При проведении двухэтапного тендера участники на первом этапе подают свои предложения без указания цены. Изучив предложения, организатор конкурса может внести изменения и дополнения в конкурсную документацию. На втором этапе участники повторно подают свои предложения (с учетом изменений в требованиях организатора конкурса) с указанием цен поставляемых товаров (услуг, работ).
7.5. Какие виды контрактов существуют в строительстве? С системой ценообразования тесно взаимосвязана такая особенность рыночной экономики в строительной сфере, как свобода в выборе форм и типов контрактов и способов расчетов за работы и услуги– в противовес полной типизации договоров подряда в командной системе. Контракты (или договора подряда) в условиях рынка заключаются двумя способами. Первый – как неотъемлемая часть тендерной документации. Проект такого контракта представляется заказчику (точнее созданной им конкурсной комиссии) в составе «оферта» и. в случае выигрыша тендера, закрепляется подписанием обеими сторонами. Второй способ – контракт между заказчиком и подрядчиком в случае «биддинга», то есть прямых переговоров, минуя тендерные процедуры. Договора подряда всегда конкретны. А коль скоро это так.то их содержание для конкретных проектов также разнообразно, так как это – прерогатива каждой из договаривающихся сторон. Тем не менее, должны соблюдаться определенные правила, рамки, в пределах которых обязана действовать каждая сторона, заключившая контракт.