- •1. Понятие и виды договора купли продажи
- •Права и обязанности сторон по договору купли-продажи. Ответственность продавца за нарушение условия о качестве.
- •Передача товаров по договору купли-продажи. Момент передачи. Переход риска случайной гибели.
- •Цена товара и порядок расчетов в договоре купли-продажи. Оплата товаров в рассрочку и в кредит.
- •Особенности договора розничной купли-продажи.
- •Договор контрактации.
- •Договор поставки.
- •Поставка товара для государственных нужд.
- •Договор энергоснабжения как разновидность договора купли-продажи.
- •Особенности договора купли-продажи жилых помещений.
- •Особенности договора продажи предприятий.
- •Договор мены.
- •Договор постоянной ренты.
- •Понятие и особенности договора пожизненного содержание с иждивением.
- •Договор дарения. Ограничения, запрещающие дарение.
- •Договор аренды.
- •Аренда зданий, сооружений.
- •Договор финансовой аренды.
- •Договор подряда.
- •Договор проката.
- •Особенности договоров подряда на выполнение работ для государственных нужд.
- •Особенности договоров бытового подряда. Ответственность подрядчика.
- •Особенности договора строительного подряда.
- •Договор подряда на выполнение проектных и изыскательных работ.
- •Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.
- •Основания и порядок прекращения договора поручения.
- •Договор комиссии и договор поручения (сравнительный анализ, ответственность сторон по этим договорам).
- •Агентский договор.
- •Договор коммерческой концессии.
- •Договор возмездного оказания услуг.
- •Договор доверительного управления имуществом. Права и обязанности доверительного управляющего.
- •Договор транспортной экспедиции.
- •Договор перевозки.
- •Договор перевозки пассажиров и багажа. Ответственность перевозчика.
- •Обязанности сторон по договору перевозки грузов. Ответственность перевозчика по договору перевозки грузов.
- •Общая и частная авария при морских перевозках и перевозках по внутренним водным путям.
- •Договор займа и кредитный договор (сравнительный анализ).
- •Договор банковского вклада (понятие, форма, содержание).
- •Договор банковского счета.
- •Формы безналичных расчетов.
- •Аккредитив и его виды.
- •Понятие и реквизиты чека. Особенности расчетов чеками.
- •Понятие и реквизиты платежного поручения. Расчеты платежными поручениями.
- •Финансирование под уступку денежного требования.
Передача товаров по договору купли-продажи. Момент передачи. Переход риска случайной гибели.
Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент: 1) вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара; 2) предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом.
С этой обязанностью связаны правовые последствия: соблюдение срока исполнения договора, переход к покупателю риска случайной гибели или порчи товара.
Если из договора не вытекает обязанность продавца по доставке товара или передаче товара в месте его нахождения покупателю, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю, если договором не предусмотрено иное.
Цена товара и порядок расчетов в договоре купли-продажи. Оплата товаров в рассрочку и в кредит.
Оплата должна производиться непосредственно до или после передачи покупателю товара.
Условие о продаже товара в кредит означает предоставление покупателю отсрочки платежа после передачи ему товара. При этом момент платежа определяется в соответствии с договором или на основании норм ГК РФ. При оплате товара, проданного в кредит, покупатель обязан оплатить товар через определенное время после передачи в срок, предусмотренный договором, а при отсутствии этого срока - в разумный срок после заключения договора, при этом минимальная продолжительность последнего не должна превышать 30 дней с момента передачи товара покупателю.
Договором может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты со дня передачи товаров. Если договором не предусмотрено иное, то до оплаты товара он считается в залоге у продавца.
Если товары, которые должны оплачиваться в кредит, не переданы покупателю, он вправе не производить оплату товара, а также потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
Нарушение условия об оплате в кредит дает продавцу право требовать возврата неоплаченного товара.
Рассрочка
Одним из случаев продажи товара в кредит является договор купли-продажи товара в рассрочку. В этом случае оплата товара также производится через какое-то время после его передачи покупателю (т. е. в кредит), но не единовременно, а по частям. Существенными условиями такого договора являются: 1) цена товара; 2) порядок платежей; 3) сроки платежей; 4) размеры платежей.
При отсутствии в договоре хотя бы одного из названных условий договор признается недействительным. Особенность договора купли-продажи с рассрочкой платежа состоит в том, что уплата покупателем более чем 50% цены товара сужает права продавца в случаях последующих задержек оплаты. Продавец уже не сможет требовать возврата неоплаченной части товара или расторжения договора. Но и в этом случае продавец имеет право получить удовлетворение из стоимости заложенных товаров, а также требовать возмещения убытков.
Другим случаем продажи товара в кредит (в том числе с рассрочкой платежа) является договор купли-продажи с условием сохранения права собственности за продавцом. Это условие является случайным и применяется лишь тогда, когда стороны специально его оговорили.
Сохранение права собственности на товар за продавцом возможно исключительно при продаже товара в кредит. Установление в договоре такого условия налагает на покупателя ряд дополнительных обязанностей. Покупатель не вправе до перехода к нему права собственности отчуждать товар или распоряжаться им другим способом, если иное не предусмотрено в законодательстве или в договоре или не вытекает из свойств и назначения товара. Следовательно, продавец, который имеет право требовать возврата товара, получает дополнительные гарантии защиты своих прав и интересов.
Если товар не будет оплачен покупателем в срок, установленный договором, или не наступят иные обстоятельства, обусловленные договором, продавец вправе потребовать от покупателя возвратить ему товар, если иное не предусмотрено договором. Например, если покупателю предоставлено право отчуждать товар, то продавец не вправе требовать от него его возврата.