Введение.

Строительство многоквартирных домов в Казани, строительство многоквартирного дома, жилое строительство Казань

С ростом населения мегаполисов единственный выход обеспечить горожан жильем и офисами — это высотное строительство. Связано активное строительство высотных зданий и с недостатком площадей в пределах города, особенно центральных его частей, и с дороговизной земельных участков. Вот и выходит, что большие города с каждым годом все больше обзаводятся небоскребами, несмотря на сложности с их возведением, связанные с отсутствием строительных нормативов. Все нормативные документы регулируют строительство общественных и жилых зданий лишь до 16 и 25 этажей соответственно. И это при том, что строительство высотных домов имеет массу отличий от прочего строительства.

Так, прежде всего при строительстве высоток, в связи с меняющейся аэродинамикой местности строительства, мы обращаем внимание на ветровые нагрузки, поскольку они должны быть учтены еще на стадии проектирования. Так как высотные дома входят в зону повышенного риска, то высотное строительство должно обеспечивать безопасность и функциональность зданий на самом высоком уровне. Лифты должны чиниться в течение 2-3 часов и иметь автономный режим питания (а лучше, чтобы у дома была собственная подстанция, которая в случае отключения электричества несколько часов обеспечивала жизнедеятельность дома). Обязательно наличие в здании через каждые несколько этажей пожарных укрытий.

Строительство многоквартирных домов компанией "АЛ КОМ" предусматривает и ряд несвойственных обычному строительству особенностей. В частности, это дополнительные технические помещения для дополнительных насосов для подачи воды на верхние этажи, теплообменники и целые техэтажи для подачи электроэнергии. Обязательно наличие в высотке нескольких пассажирских и грузовых лифтов, причем из-за отсутствия отечественных аналогов их приходится закупать за рубежом. Осуществляя строительство высотных домов мы обеспечиваем и их «интеллектуальность»: наличие автоматизации рабочих процессов, общих систем обеспечения безопасности и телекоммуникаций, эффективных схем потребления энергоресурсов и др.

1 Архитектурно-конструктивная часть

1.1 Общая часть

Исходные данные для выполнения проекта:

Тема: «4-этажный 8-квартирный жилой дом»

Количество этажей – 4;

Высота этажа –2.8 м;

Фундаменты – свайные, с монолитным ростверком;

Конструктивная схема здания – с поперечными несущими стенами.

Объемно-планировочная схема - односекционное жилое здание

Стены: наружные кирпичные 640 мм., с наружным утеплением из минераловатных плит с тонким слоем штукатурки;

внутренние несущие 380мм, кирпичные;

перегородки межкомнатные кирпичные – 80мм

Перекрытия – сборные ж/б с круглыми пустотами, толщиной 220мм.

Крыша – совмещенная вентилируемая с внутренним водостоком

Грунты – суглинок

Место строительства - г. Казань

Класс здания – III

Степень огнестойкости –II

Степень долговечности – III

Назначение здания – жилое.

Количество квартир всего – 8;

2 Конструктивная характеристика основных элементов здания

2.1 Фундаменты

Фундаменты являются важным конструктивным элементом здания, воспринимающим нагрузку от надземных его частей и передающим ее на основание. В нашем случае применяем свайные фундаменты, т.к. работа происходит на слабых, малосжимаемых грунтах. По характеру работы – сваи висячие, работающие за счет трения о грунт.

Глубина заложения фундаментов определяется в соответствии со СНиПом 2.02.01-83* «Основания зданий и сооружений» с учетом глубины промерзания грунта по формуле df=dfn*Kn=220, где dfn - нормативная глубина промерзания грунта в районе строительства.

Kn =0.4-0.9 – коэффициент, учитывающий влияние теплового режима здания. Коэффициент для нашего варианта-0.7, т.к. здание с подвалом, где температура воздуха + 5.df – расчетная глубина промерзания грунта. Глубина заложения фундамента принимается конструктивно с учетом подвала, высотой 1800-2000 мм и типовых размеров фундаментных блоков. Для защиты от грунтовой сырости наружные стены подвала обмазывают горячим битумом за два раза. Блоки стен подвала принимаются в зависимости от толщины стен по ГОСТу 13579-78, марки: ФБС24.4.6-Т, ФБС24.6.6-Т. Ширину ростверка принимаем равную 700 мм, толщину- 400 мм. Сваи применяем квадратного сечения, забивные с ненапрягаемой арматурой по ГОСТу 19804-91 по серии 1.011.1-10. Сваи распределяют с учетом нагрузки, с шагом от 3 до 8Н. Под внутренними несущими стенами шаг свай меньше-900 мм. Отмостка устраивается вокруг здания шириной 700 мм уклон которой составляет 3 % от стены. В ее состав входят: уплотненный грунт, щебеночная подготовка, асфальт.

2.2 Стены

Здание запроектировано с поперечными несущими стенами из кирпича. Толщина стен принимается с учетом климатических условий и места строительства, по таблице из СНиПа «Строительная климатология» по наиболее холодной пятидневке. Так как самая холодная пятидневка для города Казани составляет -30, то подбираем толщину стен 640 мм. Наружный слой выполняется из оштукатуренного слоя, утеплитель толщиной 130 мм и несущий слой кладки 510мм.