- •Информационное взаимодействие при ведении гкн
- •Технические и кадастровые ошибки в гкн: определения, способы исправления.
- •Кадастровый инженер: понятие, формы организации и основания для выполнения кадастровой деятельности. Государственный реестр кадастровых инженеров. Результат кадастровых работ.
- •Аттестация кадастровых инженеров. Случаи аннулирования квалификационных аттестатов.
- •Предоставление сведений гкн в соотв. С фз № 221-фз от 24.07.2007.
- •Общие положения и переходный период применения фз-№ 221 «о гкн» от 24.07.2007 г.
- •Основания и сроки осуществления кадастрового учета. Лица, имеющие право на обращение с заявлениями о кадастровом учете.
- •Основания для принятия органом кадастрового учета решения об отказе в осуществлении кадастрового учета
- •Основания для принятия органом кадастрового учета решения о приостановлении в осуществлении кадастрового учета
- •Государственная кадастровая оценка земель: понятие, применение результатов кадастровой оценки земель, организация работ по гкоз.
- •Цели и задачи кадастрового деления территории. Требования к кадастровому делению.
- •Структура кадастрового номера зу. Принципы кадастрового деления территории рф.
- •Ответственность за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности
- •Понятие ранее учтенных объектов недвижимости
- •Основные положения требований по подготовке межевого плана в соответствии с приказом от 24 ноября 2008 г. № 412
- •Порядок взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в соответствии с приказом от 30 июля 2010 г. № 343.
- •Порядок предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в соответствии с приказом от 27 февраля 2010 г. № 75
- •Кадастровые процедуры при внесении кадастровых сведений в Реестр объектов недвижимости, принятие решений.
- •Основные положения фз № 122 « о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997.
- •Принципы ведения гкн
- •Статус сведений об объектах недвижимости и их частях, внесенных в аис гкн.
- •Способы образования земельных участков.
Государственная кадастровая оценка земель: понятие, применение результатов кадастровой оценки земель, организация работ по гкоз.
Работы по государственной кадастровой оценке земель на территории Российской Федерации проводятся в целях создания налоговой базы для исчисления земельного налога и иных платежей за землю.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 № 316 Министерство экономического развития Российской Федерации утверждает Методические документы по государственной кадастровой оценке земель.
Государственная кадастровая оценка земель основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования.
В развитие каждого из методических документов для исполнителей работ разработаны технические указания с подробным описанием технологического процесса и особенностей применяемых методов оценки.
Финансирование работ по государственной кадастровой оценке земель осуществляется за счет средств федерального бюджета и бюджетов субъектов Российской Федерации.
Первый тур массовых оценочных работ проведен на территории всех субъектов Российской Федерации в 2001 – 2005 годах. На основе результатов указанных работ с 01.01.2006 введен в действие земельный налог на основе кадастровой стоимости земельных участков.
Проведение работ по государственной кадастровой оценке проводятся не реже одного раза в 5 лет.
В процессе государственной кадастровой оценки земель проводится оценочное зонирование территории.
Организация проведения государственной кадастровой оценки земель осуществляется Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости и его территориальными органами. Для проведения указанных работ привлекаются оценщики или юридические лица, имеющие право на заключение договора об оценке, в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
Цели и задачи кадастрового деления территории. Требования к кадастровому делению.
Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.
В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган кадастрового учета осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы (далее также - единицы кадастрового деления). При установлении или изменении единиц кадастрового деления территории Российской Федерации соответствующие сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании правовых актов органа кадастрового учета.
Кадастровый номер земельного участка состоит из номера кадастрового округа, номера кадастрового района, номера кадастрового квартала, номера земельного участка в кадастровом квартале. Кадастровый номер присваивается каждому земельному участку, формируемому и учитываемому в качестве объекта имущества, права на который подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Присвоение кадастровых номеров осуществляется после проверки представленных документов о межевании ранее учтенных земельных участков и проведения на основе заявки кадастровых работ (выделение, слияние, разделение, перераспределение) по формированию вновь образованных земельных участков.