4. Проектный баланс территории
Таблица 13
Территория |
Площадь, га |
Соотношение, % |
Норма на 1 чел., м2 |
А. Селитебные территории |
|
|
|
1. Жилые микрорайоны, кварталы |
296,1 |
6,5 |
|
2. Коттеджная и усадебная застройка |
614,25 |
13,48 |
|
3. Участки учреждений и предприятий обслуживания (кроме учреждений и предприятий микрорайонного значения) |
166,82 |
3,66 |
|
4. Зеленые насаждения общего пользования (кроме зеленых насаждений микрорайонного значения) |
1191 |
26,13 |
16 |
5. Улицы, дороги, проезды, площади, автомобильные стоянки |
175,5 |
3,85 |
15 |
6. Прочие территории: объекты внешнего транспорта |
4 |
0,09 |
|
Итого по разделу A (пп. 1-6) |
2447,67 |
53,71 |
|
Б. Остальные территории |
|
|
|
7. Промышленные территории |
182 |
3,99 |
|
8. Территории НИИ, проектных организаций и ВУЗов |
5 |
0,11 |
|
9. Предприятия коммунального хозяйства и складов |
29,25 |
0,64 |
2,5 |
10. Территории внешнего транспорта |
158 |
3,47 |
|
11. Улицы, дороги, проезды, площади, автомобильные стоянки |
175,5 |
3,85 |
15 |
12. Водные пространства |
5 |
0,11 |
|
13. Спецтерритории |
- |
- |
|
14. Территории санитарно-защитных зон (за пределами площадок промпредприятий) |
725 |
15,91 |
|
15. Территории сельскохозяйственного назначения |
- |
- |
|
16. Леса, лесопарки |
496 |
10,88 |
|
17. Территории санитарно-технических устройств, питомников, кладбищ |
17,08 |
0,38 |
|
18. Территории, требующие проведения специальных инженерных мероприятий (овраги, поймы рек, торфяники и др.) |
- |
- |
|
19. Резервные территории для застройки города |
316,95 |
6,95 |
|
Итого по разделу Б (пп. 7-19) |
2109,78 |
46,29 |
|
Всего в пределах проектных границ города (пп. 1-19) |
4557,45 |
100 |
|
В том числе: |
|
|
|
а) земли городской застройки (пп. 1-3, 6-9, 13,14) |
2022,42 |
44,38 |
|
б) земли общего пользования (пп. 4, 5, 11, 12, 17) |
1564,08 |
34,32 |
|
в) земли сельскохозяйственного использования и другие угодья (п. 15) |
- |
- |
|
г) земли, занятые городскими лесами (п. 16) |
496 |
10,88 |
|
д) земли железнодорожного, водного, воздушного, трубопроводного транспорта и др. (п. 10) |
158 |
3,47 |
|
е) территории, требующие проведения специальных инженерных мероприятий, резервные территории и др. (пп. 18-19) |
316,95 |
6,95 |
|