49. Предоставление и погашение инвестиционного кредита. Сопровождение выданного кредита банком.

ЮЛ представляет в банк пакет требуемых документов. Перечень предст док зависит от того, является обратившееся лицо клиентом данного банка или его тек счет открыт в другом банке, от валюты, от содержания инв проекта: приобретение машин и оборудования, реконструкция; новое стр-во; реализация проекта в рамках государственных программ по решению Прав-ва, Президента РБ.

Осн документы:

- письм ходатайство на имя рук-ля банка о предоставлении кредита с указанием цели, сроков, суммы кредита, обеспечения - заявку на кредит - бухгалтерский баланс на последнюю отчетную дату и за предыдущий год с приложениями - контракты (предконтрактные соглашения) на поставку оборудования, сырья - графики производства работ и поставки оборудования -бизнес-план с детальной проработкой кредитуемого проекта, обоснованием эффективности и окупаемости проекта - при выдаче кредита в ин валюте данные о поступлении и исп вал средств - док по обесп исполнения обяз-в по кред договору. В настоящее время размер обеспечения инв кредита каждый банк устанавливает индивидуально!!!

Банк наблюдает выданный кредит на протяжении срока кредитования:

- за своевременное погашение кредита и уплаты %

- за измен фин состояния и кредитоспос кредитопол с целью принятия корректирующих действий, направл на минимизацию потерь, связанных с риском невозврата кредита и неуплаты процентов

- банк осущ контроль за ходом реализации инв проекта в соответствии с бизнес-планом, проектно-сметной док, с соответствующими договорами, за выходом предприятия на запланированные мощности

- за целевым использованием средств, если предусмотрено кредитными договорами

- за достоверностью объемов выполненных работ и правильностью их оплаты

- за состоянием залогового обеспечения.

Погаш инв кредита и % начинается после завершения проекта и приемки объекта в эксплуатацию. Источником погашения является прибыль, полученная от внедрения инвестиционного проекта, а в случае ее недостачи – прибыль от общих результатов хозяйственно-финансовой деятельности предприятия и амортиз отчисления.

Сроки и периодичность погашения кредита определяются по договоренности банка с кредитополучателем исходя из нормативной окупаемостикредита, срока пользования кредитом, кредитного риска, сумм и периодичности поступления выручки на текущий счет кредитополучателя, других предусмотренных в кредитном договоре.

Первоначальный платеж по основному долгу производится, как правило, по истечении месяца после приемки объекта в эксплуатацию за счет планируемой прибыли. С согласия кредитополучателя этот платеж может быть установлен на более ранние сроки за счет прибыли.

Проценты уплачив при каждом платеже по инв кредиту. Процентные ставки могут устанавливаться ниже рыночных, если коммерческому банку предоставлены гарантии по возмещению потерь, связанных с льготным кредитованием за счет средств гос бюджета.

48. Объекты и условия банковского инвестиционного кредит-ния. Перечень объектов инвестиционного кредит-ния достаточно разнообразный. Так, юр. лицам и ИП кредит предост-тся на следующие цели:

- капит. зат-ты на новое строит-во объектов произв-ного и непроизв-ного назначения, реконст-цию, техн. перевоор-ние и расширение действ-го пр-ва;

- приобретение готовых и незавершенных строительством зданий и сооружений, включая выкуп гос. им-ва;

- приобретение оборудования, машин и механизмов;

- зат-ты на создание и освоение новых видов продукции, технологий, интеллект. ценностей;

- др. объекты.

Физ. лица могут получить кредит на стр-во, ремонт, реконстр-цию и покупку недвиж-сти (жилья, садовых домиков, гаражей)

Инвестиц. кредиты предост-тся в белорусских рублях и ин. валюте с соблюдением принципов банк. кредит-ния: срочности и возвр-сти, целевой напр-сти, обеспеченности и платности. Выдача кредита в ин. валюте юр. лицам произв-тся на реал-цию высокоэфф-ных, валютоокупаемых инвестиц-ных проектов и др. экономически выгодных мер-тий, обеспечив-щих поступление валютной выручки.