- •Методические указания для выполнения лабораторных работ по дисциплинам
- •Инвентаризация границ земельных участков, используемых на различном праве, и составление межевого плана
- •Ведение
- •Задание 1
- •Инвентаризация границ земельных участков
- •Условные обозначения:
- •Задание 2
- •Классификация земельного фонда по категориям земель и формам собственности
- •Задание 3
- •Уточнение границ фонда перераспределения земель и составление межевого плана
- •Список рекомендуемой литературы
- •Содержание
- •Для заметок Для заметок Для заметок
- •400002, Волгоград, пр. Университетский, 26
Задание 1
Содержание задания: получить на кафедре карту территории сельского поселения масштаба 1:25000, изучить содержание карты, пронумеровать на карте контуры, вычислить площади контуров. Изложить основные положения инвентаризации земель и земельного учета в границах муниципального образования, произвести группировку контуров земельных угодий в разрезе землевладений и землепользований, составить поконтурную ведомость и таблицу распределения земель по категориям и угодьям.
Инвентаризация границ земельных участков
В соответствии с Федеральным законом от 6.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», муниципальное образование – это городское или сельское поселение, муниципальный район, городской округ либо внутригородская территория города федерального значения. Согласно статье 11 указанного Закона: территории всех поселений входят в состав муниципальных районов; территорию поселения составляют исторически сложившиеся земли населенных пунктов, прилегающие к ним земли общего пользования, территории традиционного природопользования населения соответствующего поселения, рекреационные земли, земли для развития поселения. В состав территории поселения входят земли независимо от форм собственности и целевого назначения.
В соответствии с Федеральным законом «О землеустройстве» инвентаризация земель проводится для уточнения или установления местоположения объектов землеустройства, их границ (без закрепления на местности), выявления неиспользуемых, нерационально используемых или используемых не по целевому назначению и не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков, других характеристик земель. Инвентаризация может проводиться на территориях муниципальных образований, на землях отдельных категорий, в территориальных зонах или на отдельных земельных участках. Инвентаризация является основой наведения порядка в использовании земель.
Целью инвентаризации земель сельского поселения является определение месторасположения, правового статуса и площади земельных участков различных форм собственности в границах поселения; уточнение границ контуров и состава земельных угодий; создание информационной базы данных о собственниках, владельцах и пользователях земельных участков, функциональном использовании земель.
Рисунок 1 – Карта контуров земельных угодий
Список землепользований и землепользователей
№ на карте |
Наименование собственника, владельца земли, пользователя |
Площадь, га |
1 |
СПК «Александровское» |
3244,3 |
2 |
КФХ «Садовое» |
228,1 |
3 |
КФХ «Дон» |
438,9 |
4 |
КФХ «Степное» |
411,8 |
5 |
Администрация Иловлинского района (фонд перераспределения) |
255,1 |
6 |
Администрация Иловлинского района (пруд) |
19,5 |
7 |
Администрация Александровского сельского поселения |
514,7 |
8 |
ГЛФ Иловлинский лесхоз |
193,7 |
9 |
Администрация Александровского сельского поселения, биояма (скотомогильник) |
1,9 |
10 |
АЗС (частная собственность) |
1,2 |
11 |
Кафе, шиномонтаж (частная собственность) |
2,5 |
№ на карте |
Наименование собственника, владельца земли, пользователя |
Площадь, га |
12 |
Управление Волгоградавтодор (асфальтовый завод) |
5,6 |
13 |
Управление Волгоградавтодор: автодорога Волгоград - Ольховка |
16,7 |
14 |
Управление Волгоградавтодор – подъезд к селу Александровка |
3,8 |
15 |
Управление Приволжской железной дороги: а) станция Солодча б) железная дорога Волгоград - Саратов |
40,0 |
16 |
ГОСЗЕМЗАПАС (пески) |
31,3 |
17 |
Село Александровка |
125,0 |
17.1 |
в том числе: под постройками |
6,2 |
17.2 |
под улицами и площадями |
21,0 |
17.3 |
под огородами (ЛПХ) |
97,5 |
17.4 |
под здание сельской администрации |
0,3 |
18 |
Земли ООПТ (памятник природы – дубовый лес) |
28,4 |