1.Гзк-это систематизирован. свод документирован. сведений, получен, в рез-те провед-я гос. кадастр. учета зем. уч-ков, о местополож-и, целевом назнач-и, правов. полож-и земель РФ и свед-ий о территориал. зонах и наличии расположен. на зем. уч-ках и прочно связан. с этими зем. уч-ками об-тов. Содерж-е: гзк формирует сис-му государ., многоцелев., многоуровн., необходимой и достовер. инф-ции о земле и прочно связан. с ней др. об-тах недвиж-ти, обеспечивающей осуществл-е на основе законодат-ва гос. регулир-я зем. отнош-ий и управл-е зем ресурсами в РФ.

2, Гос кадастр учет з у – это опис-е и индивидуализация в егрз, в рез-те чего кажд зем уч-к получ такие характеристики, кот позвол однозначно выдел его из др з у и осущ его колич и эконом оценки. Гкузу сопровождается присв-ем кажд з у кад номера

3.Территориальная зона-часть терр, которая харак-ся особым правовым режимом испол-я зем уч и границы которых определены при зонировании земель в соответствии с зем, градост закон-ом, лесным и водным закон-ом, закон-ом о налогах и сборах, зак-ом об охране окр. среды. Межевание – мероприятия по установлению, местопол. и границ зем.уч.на мест.

Зем.уч-часть земной поверхности границы которого определ в соотв с фед зак.

4. ГКН – системат. свод сведений об учтённом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Гос. границы РФ, о границах между субъектами РФ, границах муниц. образований, границах н.п., о территор. зонах и зонах с особыми условиями использ. территорий, иных предусмотренных Федер.свед

5. Гос. кад-вым учетом недв имущ признается действия управляющ органа по внесен в гос кад недвиж свед о недвиж имущ, кторотые подтвержд существ такого недвиж имущ с харак-ми позвол опред такое недвиж имущ в качестве индивид-но опред-й вещи или подтвержд прекращения о существ такого недв имущ, а так же иных предусм-х настоящ фед законом сведений о недв имущ. Кадастровой деятельностью является выполн. управомоченным лицом (кад.инж) в отношении недвиж. имущества в соответствии с требованиями, установленными Фед.зак, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учёта сведения о таком недвиж.имущ. Полож наст фед.зак не примен в отнош участков недр, возд и морск судов, судов внутр плав, косм объектов.

6. Принципы ведения государственного кадастра  недвижимости

1. Ведение гкн осущ. на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории РФ, обеспечения в соответствии с настоящим Фед.зак общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений со сведениями, содерж.в других гос. инфор.ресурсах.

2. Ведение гкн осущ. на бумажных и (или) электронных носителях. При несоответствии между сведениями на бумажных и электр. носителях приоритет имеют сведения на бумаж. носителях.

3. содерж. в гкн документы подлежат постоянному хранению; их уничтожение и изъятие из них каких-либо частей не допускаются.

4. Сведения вносятся в гкн органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов.

5. Истечение определенного периода со дня завершения кадастрового учета объекта недвижимости, изменение требований к точности или способам определения подлежащих внесению в государственный кадастр недвижимости сведений об объектах недвижимости либо изменение геодезической или картографической основы государственного кадастра недвижимости, в том числе систем координат, используемых для его ведения, не является основанием для признания кадастровых сведений об объекте недвижимости неактуальными и (или) подлежащими уточнению.

6. Кадастровые сведения являются общедоступными, за исключением кадастровых сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом.

7.Разделы государственного кадастра недвижимости.

Реестр объектов недвижимости представляет собой документ, в котором содержатся записи об объектах недвиж. в текстовой форме путем описания внесенных в гкн сведений о таких объектах. Кадастровые дела представляют собой совокупность скомплектованных и системат-х документов, на основании которых внесены соответствующие сведения в гкн. Кадастровые карты представляют собой составленные на единой картограф. основе тематич. карты, на которых в графической форме и текстовой форме воспроизводятся кадастр. сведения о зем.уч, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, о прохождении Гос. границы РФ, о границах между субъектами РФ, границах муниц. обр., границах н.п, и тд., а также указывается местоположение пунктов опорных межевых сетей. Орган кад. учета ведет кад.карты, предназначенные для использования неограниченным кругом лиц. Эти карты подлежат размещ на офиц сайте сети Интернет.

8. Недвижимость – зем.уч, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавер. строит. Группы: 1. Объекты явл по своей природе недвиж-тью( зем уч,уч недр) 2. прочная связь объектов с землей, невозм их перемещ без несоразм ущерба и их значения( лес,мног.нас, здания) 3. Возд и морс суда, суда внутр плав, космич объекты.Они законод-но отнесен к недв имущ не только в виду выс стоим, но и потому что они явл движущ-ся уч террит наход под юриспр РФ.

9. Состав сведений гкн об объекте недвижимости

В гкн вносятся следующие сведения об объекте недвиж.:

1) вид объекта недвижимости (зем.уч, здание,); 2) кад. номер и дата внесения данного кадастрового номера в гкн.3) описание местоположения границ объекта недвиж., если объектом недвиж. явл. зем. уч; 4) описание местопол. объекта недвиж. на зем.уч, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незаверш.стр;5) кад.номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, 6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Фед.зак.

10. ГРКИ - В Реестр вносятся следующие сведения о кад. инж.:

1) Ф,И,О 2) дата и место рожд.3) номер контактного телефона, почтовый адрес и адрес электронной почты.4) данные основного документа, удостоверяющего личность гражданина РФна территории РФ.5) дата выдачи квалиф-го аттестата(номер) 6) дата и основание аннулирования квалификационного аттестата.

Содерж в гос.реестре свед о кад инж явл общедост и предост по запросам заинтер лиц. Гос реестр подлеж размещ на офиц сайте в сети Инт.

11. Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кад. плана соответ-й территории или кад. выписки о соответствующем зем. уч. В меж плане указ свед об образ зем.уч или зем уч-х в случ выполн кад.раб в результ которых обеспеч подготовка докум для предостав в орган кад учета заявл о постанов на учет зем уч. Меж пл должен содерж свед о местопол границ зем уч. Меж план состоит из графической и текстовой частей. В графической части меже плана указываются местополож границ образуемых зем участка или земельных участков, либо уточняемых границ зем участков, доступ к образуемым земельным участкам, в том числе путем установления сервитута.

В текстовой части меж плана указываются необходимые для внесения в гкн сведения о зем уч или зем-х уч-х. Меж план завер подъписью т печатью кад инженр. Форма меж плана и требов к его подгот уст-ся органом нормат-прав регул в сфере кад отнош.

12. Кад деят и кад инжен. Кад деятельность вправе осуществлять физ лицо, которое имеет аттестат кад инженера. Кад аттестат выдается лицу при условии соответствия данного лица следующим требованиям:1) имеет гражданство РФ;2) имеет среднее профес образование по одной из спец,или высшее образ, полученное в имеющем гос аккредитацию образовательном учр.3) не имеет непогашенную или неснятую судимость за совершение умышленного преступления.Квалиф аттестаты выдаются органами исполнительной власти субъектов РФ, лицам прошедшим аттестацию предъяв к кад инженерам. Квалиф аттестат выдается без ограничения срока, территории его действия и является документом единого федерального образца. При этом квалиф аттестат признается действующим со дня внесения сведений о кадастровом инженере в гос реестр кадастровых инженеров. Аттест провод в форме экзамена который принимается коммисией.