Обоснование размещения на участке проектируемого здания

Проектируемое здание является частью микрорайона.

Микрорайон- это структурный элемент жилой застройки площадью от 10 до 60га., не расчлененный магистральными улицами и дорогами в пределах которого размещаются учреждения и предприятия повседневного обслуживания с радиусом обслуживания не более 500м.

Здание запроектировано в системе обслуживания населения в соответствии с планировкой застройки данного микрорайона, а также с учетом создания удобной транспортной связи с центром города и районами.

Данное здание расположено в жилом районе; по нормам для него требуется отведение самостоятельного участка соответствующей площади. В комплексе с основными зданиями запроектирована встроенная автостоянка на 9 автомашин во дворе находится полуподземный гараж с эксплуатируемой крышей на 20 машин, малые архитектурные формы : площадки для хозяйственного пользования, детские игровые площадки.[5]

В целях достижения хороших санитарно-гигиенических условий, выполнено:

-расстановка здания в зависимости от условий инсоляции;

-правильное по форме и размерам озеленение, защищающее от шума и загрязнения воздуха.

Обеспечение необходимой инсоляции достигается соответствующей ориентацией здания. Микрорайон формируется из нескольких домов по прямоугольной системе. Разрывы между зданиями определены в зависимости от высоты зданий и противопожарных норм. Вблизи здания находятся жилые дома детский сад, школа. Улицы имеют полосы шириной 6 м. Ширина тротуара 3 м [5].

Подъезды и подходы к зданию

В здание предусмотрено 2 раздельных подхода. Входы в жилой дом и в магазин раздельные для предотвращения смешения людских потоков, т.е выделяются центральный вход, расположенный со стороны главного фасада, а так же вход из внутридворовой территории.

Для проезда к дому и магазину предусмотрен въезд со стороны ул. Папанинцев.

Для подвоза товара, удаления мусора, а также для подъезда пожарных машин к зданию предусмотрен проезд шириной 3,5 м. Радиусы закруглений на поворотах не менее 5 м по оси дороги. [5].Для прохода жильцов к подъездам дома предусмотрены тротуары шириной 1.5м.

3.2.3 Озеленение и благоустройство участка

Здание расположено за красной линией, что соответствует нормам проектирования.

На прилегающем земельном участке, свободном от застроек и асфальтирования предусмотрено озеленение. Для озеленения используются лиственные деревья, а также рядовая посадка кустарников, посадка газонной травы; предусмотрено устройство цветочных клумб. Со стороны проезжей части запроектированы насаждения растительности – шумозащитный экран.

Работы по озеленению предусматриваются согласно [5] для I климатического района. Вокруг здания, по его периметру, предусмотрена отмостка шириной 100 мм (согласно [5]),которая плотно прилегает к цоколю здания и имеет уклон i=0,03 (или 3%).Входы в здание по наружным лестницам и пандусам для маломобильных групп граждан.

3.2.4 Технико-экономические показатели

Плотность (процент) застройки:

К₁=(S_{застройки}/S_{участка} ) х 100% =995.91/2841х100=35 %

Процент озеленения:

К₂=(S_{озеленения}/S_{участка} ) х 100% = 290/2841х100=10.2 %