Вопрос 1

ПРИНЦИПЫ ПРОВЕДЕНИЯ ГКУ

Как известно,  принцип  (от лат. principium - начало, основа)- это исходное положение любой теории, науки или организации. Поскольку  учет   количества   и   качества   земель , являясь частью Государственного земельного кадастра, также относится к наукам по эффективному использованию земельных ресурсов страны, то основные принципы   ГЗК  необходимо учитывать  при   ведении   учета   количества   и   качества   земель .

Рассмотрим подробнее эти  принципы:

1. Принцип полноты охвата учетом всех земель единого государственного фонда страны. Это позволяет установить с необходимой точностью общую площадь и стоимость земель, их распределение по категориям, субъектам и объектам земельных отношений, а также по угодьям.

2. Принцип согласованности во времени получения и записи соответствующих учетных сведений.

3. Принцип комплексности. Ясность и доступность данных учета облегчает практическое использование его результатов. Поэтому документы и материалы учета не должны быть громоздкими и трудночитаемыми. Земельные сведения должны включать как параметрические (алфавитно-цифровые), так  и  картографические данные. Цифровую информацию нужно иллюстрировать графически (графики, диаграммы, картограммы, картодиаграммы  и  т. п.) .

4. Принцип своевременности  и  непрерывности ведения учета  земель . Этот принцип устанавливает необходимость систематического сбора  и  обновления количественных  и  качественных изменений, происходящих в состоянии  и  использовании  земель . При использовании  земель  все изменения нужно выявлять  и  фиксировать после того, как они произошли в натуре (на местности). Этот принцип обеспечивает достоверность  и  оперативность информации.

5. Принцип логической увязки земельно-учетной  и  земельно- отчетной документации.

6. Принцип автоматизации процессов земельного  учета , определяющий обязательность применения современных технологий  и  технических средств, позволяющих обрабатывать в максимально короткие сроки  и  с минимумом затрат большие объемы земельно- учетной информации.

7. Принцип обязательности проведения инвентаризации  земель  как единовременного учетного мероприятия. Инвентаризацию  земель  проводят по мере необходимости с целью выявления соответствия данных, имеющихся в кадастровой документации, реальному положению на местности. Полученные при этом уточнения вносят в кадастровые сведения,  и  в первую очередь в учетные. При проведении инвентаризации используют имеющиеся в производстве планово-картографические  и  другие материалы. Соответствие данных в натуре выявляют при обследовании  земель . Данные инвентаризации  земель  должны соответствовать реальной действительности на момент ее осуществления.

8.  Принцип  унифицированности - земельно-кадастровую информацию необходимо собирать по единой методике на всей территории РФ.

9.  Принцип  совместимости - показатели  и  единицы  учета  должны быть совместимы на различных административных уровнях  и  функциональных частях  ГЗК .

10.  Принцип  преобразования - должна быть обеспечена возможность преобразования в земельно-кадастровую информацию данных, полученных из разных источников (материалов обследования, ведомственных документов  учета  земель , материалов землеустройства  и  пр.).