1. Расчет селитебной территории города на конец планируемого периода

Состав селитебной территория	га	%	м2/чел.
1. Жилые микрорайоны и кварталы	675	43,5	47,2
2. Участки коттеджной и усадеб-ной застройки	325,33	21,0	22,7
3. Участки учреждений и пред-приятий обслуживания внемикрорайонного значения	256,25	16,5	17,9
4. Зеленые насаждения общего пользования внемикрорайонного значения	80,12	5,2	5,6
5. Улицы, дороги, проезды, площади, автомобильные стоянки	214,62	13,8	15,0
Итого:	1551 га	100%	108,4

Участки учреждений и предприятий обслуживания внемикрорайонного значения на перспективу определяем не ниже данных, рекомендованных СНиП 2.07.01-89*, с учетом общих тенденций социально-экономического развития и особенностей конкретного города. Расчет территории под объекты обслуживания на перспективу выполнен в форме 6 (Прил. 2).

При расчете потребности в территориях под физкультурно-спортивные учреждения следует учтено, что в доле территорий физкультурно-спортивных сооружений, размещаемых в жилых районах, на микрорайон приходится территория из расчета 2м² на человека.

По стационарам больниц всех типов принята вместимость, исходя из норматива 10 коек/1000 жителей.

Особое внимание уделено развитию учреждений торговли, общественного питания и бытового обслуживания, организаций и учреждений управления, кредитно-финансовым учреждениям, предприятиям связи, физкультурно-спортивным объектам.

_{Территория зеленых насаждений общего пользования внемикрорайонного значения на перспективу определяем исходя из нормы на одного человека, дифференцированной по типам городов в зависимости от их величины в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89*.}

_{Производственная зона формируется из следующих эле-ментов:}

• промышленной зоны;

• коммунально-складской зоны;

• зоны внешнего транспорта.

Территория промышленной зоны предназначена для размещения промышленных, энергетических и других производственных и связанных с ними объектов. Ее территория рассчитывается в соответствии с заданием на основании данных о размерах участков этих предприятий (см. прил.1 вариант задания).

Т_пр =100+40+11+4+3+30+1+2+8+3=202га

1.Коммунально-складская зона формируется для размещения складов торговых организаций; предприятий по обслуживанию транспортных средств – трамвайных депо, троллейбусных и таксомоторных парков, парков уборочных машин; предприятий бытового обслуживания - фабрик-прачечных и фабрик химической чистки; снабженческо-сбытовых баз и складов материально-технического снабжения.

2\Размер территории под складскую зону (общетоварные склады и специализированные) и с учетом современных тенденций развития складского хозяйства городов определяем в соответствии с п.3.15 СНиП 2.07.01-89 (стр.12) и принимаем из расчета 2м² на одного человека ( 2х143080 :10000 = 28,5 га )

3\ Для автобусных парков (гаражей) на100машин площадь участка 2,3 га

4.Площадь земельного участка для полигона по обезвреживанию твердых бытовых отходов определить из расчета 0,02-0,05 га на 1000 тонн бытовых отходов. Норму накопления бытовых отходов по городу с учетом отходов от общественных зданий принять от 280 до 300 кг бытовых отходов на 1 чел. в год.

Принимаем:0,05 га на 1000тонн бытовых отходов;

Норму накопления 300кг бытовых отходов на 1 чел. в год.

(143080 х0,3/1000х 0,05=2,1га)

5.Размеры земельных участков для станций очистки воды и очистных сооружений канализации следует определить в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89*, п.7.1 стр.30).

При этом норму водопотребления и водоотведения принимаем для города из расчета 250-350 литров в сутки на 1 человека, тогда :

0,3 м³ х143080чел.=42924м³/чел в сутки по СНиП 2.07.01-89*, п.7.1.

Для станций очистки воды принимаем – 4 га;

Для очистных сооружений канализации -7 га ,

6. Площади участков газгольдерных станций для предварительных расчетов принимаются в размере 500 м² на 1 млн.м³ расхода газа в год. Размер газопотребления принять из расчета 100-200 тыс.м³ в год на 1000 человек.

Размер газопотребления принимаем =150тыс.м³в год на 1000чел, тогда 150х143,08т.ч.=21462тыс. м³ в год

500м² - 1млн. м³ газа =1000тыс. м³

Х м² - 21462 тыс.м³ Х=500 х 21462 :1000 =10731м² /10000=1,1 га

7.Размер земельного участка тепловой электростанции, золо- и шламоотвалов для нее принимаются в пределах 20-30 га. , принимаем 25 га

На основании произведенных расчетов

Т_{ком-скл.}= 28,5 +2,3+2,1=32,9га

Т_{инж.инф.} 4+7 +1,1+25 =37,1

Основная трасса внешнего железнодорожного транспорта показана на геодезическом плане, являющемся частью задания к курсовому проекту. При размещении дополнительных транспортных сооружений в пределах населенного пункта их площадь принимается согласно заданию на проектирование.

Ландшафтно-рекреационная зона включает территории массового отдыха, курортные территории и районы охраняемого ландшафта. Площадь указанной зоны зависит от индивидуальных особенностей города и при заполнении формы 5 не учитывается. На основании расчета основных элементов функциональных зон (селитебной и производственной) составляется предварительный баланс территории населенного пункта (форма 5 прил.2).

Данные для предварительного баланса в дальнейшем используются для разработки генерального плана города.

Форма 5