- •1. Теоретические основы лизинговых операций
- •1.1 Понятие лизинга
- •1.2 Субъекты и объекты лизинговых отношений
- •1.3 Формы, типы и виды лизинга
- •1.4 Риски лизинговых операций
- •1.5 Законодательное регулирование лизинговых сделок
- •2. Лизинговые операции и их учет
- •2.1 Краткая характеристика счетов бухгалтерского учёта
- •2.2 Бухгалтерский учёт лизинговых операций
- •2.2.1 Счета лизингодателя
- •2.2.2 Счета лизингополучателя
- •2.3 Первичные документы. Оформление лизинговых операций
- •3. Пути совершенствования или проблемы лизинговых операций
- •3.1 Риски лизинговых операций
1.5 Законодательное регулирование лизинговых сделок
Согласно ст. 666 ГК РФ предметом договора финансовой аренды могут быть любые неупотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов.
Поэтому в договоре лизинга должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга. При отсутствии этих данных в договоре лизинга условие о предмете, подлежащем передаче в лизинг, считается сторонами не согласованным, а договор не считается заключенным (ст. 15 Федерального закона от 29октября 1998 г. № 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге).
По договору лизинга лизингодатель обязуется:
• приобрести у определенного продавца в собственность определенное имущество для его передачи за определенную плату на определенный срок, на определенных условиях в качестве предмета лизинга лизингополучателю;
• выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора.
По договору лизинга лизингополучатель обязуется:
• принять предмет лизинга в порядке, предусмотренном указанным договором;
• выплатить лизингодателю лизинговые платежи в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором;
• по окончании срока действия договора возвратить предмет лизинга, если иное не предусмотрено договором, или приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли-продажи;
• выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга.
Предметы лизинга, переданные лизингополучателю, учитываются на внебалансовом счете по учету имущества, переданного на баланс лизингополучателей, — на счете 91506 "Имущество, переданное на баланс лизингополучателей". Финансовые взаимоотношения сторон в ходе лизинговых операций базируются на лизинговых платежах, под которыми понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок.
2. Лизинговые операции и их учет
2.1 Краткая характеристика счетов бухгалтерского учёта
Бухгалтерский учет лизинговых операций в случае, если заключение договора лизингодателя с лизингополучателем предшествует заключению договора лизингодателя с продавцом (поставщиком) либо заключается одновременно, осуществляется следующим образом:
1) учет инвестиционных затрат осуществляется лизингодателем на балансовом счете по учету вложений в операции финансовой аренды (лизинга);
2) учет операций, связанных с реализацией услуг финансовой аренды (лизинга), и определение финансового результата от них производятся на счетах по учету реализации услуг финансовой аренды (лизинга);
3) предметы лизинга, переданные лизингополучателю, учитываются на внебалансовом счете по учету имущества, переданного на баланс лизингополучателя;
4) амортизация лизингодателем по лизинговому имуществу не зачисляется;
5) если по условиям договора в составе вознаграждения лизингодателя выделяются проценты за использование его собственных средств, направленных на приобретение предмета лизинга, то в балансе лизингодателя и лизингополучателя сумма этих процентов выделяется из общей суммы лизингового платежа, а учет ее ведется в порядке, аналогичном установленному Положением Банка России от 26 июня 1998 г. № 39-П "О порядке начисления процентов по операциям, связанным с привлечением и размещением денежных средств банками, и отражением указанных операций по счетам бухгалтерского учета";
6) операции лизингодателя, связанные с доведением изъятого (возвращенного) имущества до состояния, в котором оно пригодно для эксплуатации, дальнейшим использованием, выбытием (реализацией), осуществляются и отражаются в учете в общем порядке принятом для основных средств;
7) в случае изъятия имущества у лизингополучателя до истечения срока договора его стоимость списывается с баланса лизингополучателя в соответствии с порядком, установленным для выбытия основных средств.