- •1.Основные положения определения эффективности инвестиций
- •Уплата налогов строительными организациями
- •3.Определение размера амортизации для целей налогообложения
- •4. Показатели эффективности основных фондов
- •5.Определение размера амортизации для целей бухучёта
- •6.Состав оборотных средств
- •7. Индекс доходности(ид)
- •Внутренняя норма доходности(внд)
- •8.Классификация налогов
- •9.Стадии проектирования. Содержание проектной документации
- •10. Резерв средств на непредвиденные работы в составе сводного сметного расчёта
- •11.Учёт фактора времени для определения эффективности инвестиций
- •12.Функции налогов
- •13.Структура и состав основных производственных фондов
- •14.Показатели эффективности использования оборотных средств
- •15.Учёт, оценка, износ, амортизация
- •16. Источники образования оборотных средств
- •17.Резервы снижения себестоимости строительной продукции
- •18.Сметная документация. Её состав и назначение
- •19.Износ основных фондов и их амортизация
- •20.Нормирование оборотных средств
- •21.Чистый дисконтированный доход(чдд)
- •22. Упрощённая система налогообложения
- •23. Срок окупаемости
- •24.Налоги и сборы
- •25.Прибыль и рентабельность
- •26.Составление сметы на зд.Или сооружение. (Объектный сметный расчёт)
- •Глава 8. Врем.Зд.И сооружения и глава 9. Прочие работы и затраты:
- •27.Отчётность в строительных организациях
- •28.Сводный сметный расчёт стоимости строительства
- •29.Резервы снижения себестоимости по статье накладные расходы
- •30.Составление смет на отдельные виды работ(локальный сметный расчёт)
- •31.Учёт в строительных организациях
- •32. Определение средств, включаемых в гл.1 свод.Смет.Расчёта «Подготовка площадки строительства»
- •33.Оценка экономических проектных решений
- •34.Определение размера средств, включаемых в гл.9 сводного сметного расчёта
- •35.Направления повышения экономической эффективности в проектных решениях
- •36.Формирование стоимости строительства по главам 2-7 сводного сметного расчёта
- •37.Состав бизнес-плана
- •38.Определение средств, включаемых в гл.10-12 сводного сметного расчёта
1.Основные положения определения эффективности инвестиций
Осуществляется на основе методических рекомендаций по оценке эффективности инвестиционных проекта.
Оценка эффективности инвестиционного проекта осуществляется на основе его тех-экономич.обоснования.
Методические рекомендации оценивают след.виды эффективности:
Эффективность проекта в целом
Эффективность участия в проекте
Эффективность проекта в целом оценивается с целью определения потенциальной привлекательности проекта для возможных его участников и поисков источников его финансирования.
Она включает в себя:
Общественную (соц-экон эффективность проекта)
Её показатели учитывают соц-экон последствия осуществления или реализации инвестиционного проекта для общества в целом
Коммерческую эффективность проекта
Её показатели учитывают финансовые последствия осуществления проекта для участника, кот.реализует инвестиционный проект, предположения, что он производит все необходимые для реализации проекта затраты и пользуется всеми его результатами.
Показатели эффективности проекта в целом характеризуют с экономической точки зрения технич., технологич. и организационные решения проекта.
Эффективность участия в проекте осуществляется для проверки реализуемости инвестиц.проекта и заинтересованности в нём всех его участников. Она включает в себя:
Эффективность участия предприятий в проекте
Определяют эффективность реализации инвестиц. проекта для предприятий-участников
Эффективность инвестирования предп. в акции
Определяется эффективность для акционеров, акционерных предпр., обществ участников инвестиц.проекта
Эффективность участия в проекте структур более высокого уровня по отношению к предприятиям-участникам инвестиц.проекта
А именно:
Региональная и народно-хоз.эффективность
Отраслевая эффективность
Бюджетная эффективность
Уплата налогов строительными организациями
1. НДС (косвенный налог) – 18% от стоимости выполненных СМР
Обеспечивает около 40% всех поступлений в бюджет РФ.
2. Налог на прибыль (прямой налог) – 20%, из который 2% - в федеральный бюджет, 18% - в бюджет субъектов РФ.
Объект налогообложения – валовая прибыль или прибыль до налогообложения, полученная от реализации СМР и доходов от прочих операций, уменьшенная на сумму расходов по этим операциям.
Если в отчетном периоде налогоплательщиком получен убыток, то налоговая база принимается равной 0.
3.Налог на имущество – 2%.
Объект налогообложения – основные средства, нематериальные активы, учитываются по остаточной стоимости.
4.Страховые взносы в государственные не бюджетные фонды (взамен ЕСН)
Налоговая база – з/п работников, а также материальная выгода от предоставленных работнику материальных, социальных или иных благ.
|
2011-2013 |
ФСС |
2,9% |
ПФР |
26% |
ФФОМС |
2,1% |
ТФОМС |
3% |
ИТОГО: |
34% |
ФСС – фонд социального страхования;
ПФР – пенсионный фонд России;
ФФОМС – федеральный фонд обязательного медицинского страхования;
ТФОМС – территориальный фонд обязательного медицинского страхования;