- •Лабораторна робота №1
- •Контрольні питання
- •Лабораторна робота №2
- •Контрольні питання
- •Лабораторна робота №3
- •4,20 Грн. На 100 грн. Затрат, диференціального доходу - 14,62 грн./га)
- •Контрольні питання
- •Лабораторна робота №4
- •Контрольні питання
- •Лабораторна робота №5
- •Контрольні питання
- •Лабораторна робота №6
- •Контрольні питання
- •Лабораторна робота №7
- •Контрольні запитання
- •Лабораторна робота № 8
- •Контрольні питання
- •Лабораторна робота № 9
- •Контрольні питання
- •Лабораторна робота № 10
- •Контрольні питання
- •Перелік рекомендованої літератури
Контрольні питання
1 Яким показником визначається ефективність вирощування сільськогосподарських культур?
2 Для чого визначають кадастрову (умовну) площу земель?
3 Як визначають кадастрову (умовну) площу земель?
4 За якою формулою визначають розрахункову урожайність (з врахуванням оцінки земель)?
5 Як визначають бал часткової оцінки земель району?
6 Як визначають фактичну урожайність господарства?
7 Як визначають фактичну урожайність у районі?
8 Як визначають розрахункову урожайність по району?
9 Як визначають урожайність на одному гектарі кадастрової площі в господарстві?
10 Як визначають урожайність на одному гектарі кадастрової площі для району?
11 Як визначають коефіцієнт використання землі без врахування її якості?
12 Як визначають коефіцієнт використання землі з врахуванням її якості?
Лабораторна робота №7
Тема. Визначення економічної ефективності капітало-вкладень при трансформації та поліпшенні угідь
Мета роботи. Визначення економічної ефективності капі-таловкладень при трансформацію ділянки угідь з застосуванням матеріалів економічної оцінки земель.
Вихідні дані:
1 Площа ділянки, для якої запланована трансформація, ПД=100 га.
2 Розмір капіталовкладень на 1 га КД=195 грн.
3 Економічні і оціночні показники господарств (таблиця 7.1).
Тривалість роботи – 2 год.
Основні теоретичні положення
Трансформацією називають переведення одного угіддя в інше. Вона призводить до зміни інтенсивності використання землі і потребує додаткових капіталовкладень.
При трансформації і поліпшенні угідь змінюється їх земельно-кадастрова оцінка. Величина зміни дозволяє визначити економічну ефективність капіталовкладень. Для цього доцільно розрахувати приріст чистого доходу, скориставшись показниками економічної оцінки земель - вартістю валової продукції і окупністю затрат.
Приріст чистого доходу на 1 гектар визначають за формулою:
ЧДД=ЧДТ-ЧДФ (7.1)
де ЧДт- чистий дохід з 1 га після трансформації угіддя;
ЧДФ- чистий дохід з 1 га до трансформації (фактичний);
Фактичний і після трансформації чистий дохід ЧД можна визначити за однією і тією ж формулою:
ЧД=ВП-З, (7.2)
де ВП- вартість валової продукції з 1 га;
З- затрати на 1 га.
Так як
З= , (7.3)
формулу (7.2) можна записати у вигляді:
ЧД=ВП- , (7.4)
де ОЗ- окупністю затрат.
Вартість валової продукції і окупність затрат за матеріалами оцінки земель визначають за формулами:
ВП=БВП ЦВП, (7.5)
ОЗ=БОЗ ЦОЗ, (7.6)
де БВП- бал оцінки земель за валовою продукцією;
БОЗ- бал оцінки земель за окупністю затрат;
ЦВП- ціна балу за валовою продукцією;
ЦОЗ- ціна балу за окупність затрат.
Після підстановки формули (7.4) у формулу (7.1), отримаємо:
ЧДД=(ВПТ- )-(ВПФ- ), (7.7)
З врахуванням (7.5) і (7.6), формулу (7.7) запишемо у вигляді:
ЧДД=(БВПТ ЦВП- )-(БВПФ ЦВП- ). (7.8)
Таким чином, загальна формула для розрахунку економічної ефективності трансформації та поліпшення угідь буде:
ЧЗДД=ПД[(БВПТ ЦВП-БВПФ ЦВП)-( - )], (7.9)
де ЧЗДД- загальний додатковий частий дохід.
Фактичні бали оцінки беруться із наявних матеріалів оцінки земель, а після трансформації чи поліпшення угідь – за допомогою аналогів.
Для ділянок, на яких будуть проводитись роботи з трансформації угідь або їх поліпшення, складають характеристику їх стану після проведення робіт і порівнюють з землями, які вже оцінені. Ділянки, які мають однакові характеристики, будуть мати однакові показники економічної оцінки земель, а значить їх можна використати для розрахунків.
Додатково потрібно вказати, що ціна балу визначається як частка від ділення величини оцінки землі в натуральних показниках до його значеннях у балах, тобто
; (7.10)
. (7.11)
Кінцевим показником ефективності капіталовкладень є термін окупності затрат, який визначається за формулою:
, (7.12)
де Т – термін окупності затрат (років);
Кд – додаткові капіталовкладення на 1га (грн.).
Загальний додатковий чистий дохід і загальні додаткові капіталовкладення визначають з врахуванням площі ділянки за формулою:
; (7.13)
. (7.14)
При виконанні роботи необхідно виконати розрахунки для трансформації ділянки сіножаті чистої суходільної у ріллю.
Характеристика вихідних даних наведена в таблиці 7.1.
Порядок виконання роботи. Обробка результатів
1 Визначити ціну балу господарства, де проводиться трансформація угідь, за валовою продукцією ( ) і окупністю затрат ( ).
2 Визначити затрати на 1га ( ) до трансформації угідь.
3 Розрахувати вартість валової продукції ( ), затрати на 1га ( ) і окупність затрат ( ) після трансформації угідь.
4 Визначити економічну ефективність капіталовкладень у трансформацію ділянки угідь.
Приклад розрахунку економічної ефективності трансформації угідь приведений у таблиці 7.2.
Таблиця 7.1 – Вихідні економічні і оціночні показники господарств
№№ госпо-дарств |
Валова продукція |
Окупність затрат |
||||
ВПф, грн./га |
Бвпф бали |
Бвпт бали |
Озф грн./1 грн. затрат |
Бозф бали |
Бозт бали |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1 |
149 |
15 |
68 |
2.25 |
75 |
65 |
2 |
151 |
15 |
68 |
2.24 |
74 |
64 |
3 |
153 |
15 |
68 |
2.23 |
73 |
63 |
4 |
155 |
15 |
69 |
2.22 |
72 |
62 |
5 |
157 |
15 |
69 |
2.21 |
71 |
61 |
6 |
159 |
15 |
69 |
2.20 |
70 |
60 |
7 |
161 |
15 |
69 |
2.19 |
69 |
59 |
8 |
163 |
15 |
70 |
2.18 |
68 |
58 |
9 |
165 |
15 |
70 |
2.17 |
67 |
57 |
10 |
167 |
15 |
70 |
2.16 |
66 |
56 |
11 |
169 |
15 |
71 |
2.15 |
65 |
55 |
12 |
171 |
15 |
71 |
2.14 |
64 |
54 |
13 |
173 |
15 |
71 |
2.13 |
63 |
53 |
14 |
175 |
15 |
72 |
2.12 |
62 |
52 |
15 |
177 |
15 |
72 |
2.11 |
61 |
51 |
16 |
179 |
15 |
72 |
2.10 |
60 |
50 |
17 |
181 |
15 |
72 |
2.09 |
59 |
49 |
18 |
183 |
15 |
73 |
2.08 |
58 |
48 |
19 |
185 |
15 |
73 |
2.07 |
57 |
47 |
20 |
187 |
15 |
73 |
2.06 |
56 |
46 |
Таблиця 7.2 – Розрахунок економічної ефективності капіталовкладень у
трансформацію угідь
Ч/ч |
Показники |
Позначення |
Одиниці виміру |
Порядок розрахунку |
Значення показника |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
І. До трансформації угідь |
|
|||
1 |
Вартість валової продукції з 1 га |
ВПф |
грн. |
Вихідні дані |
189 |
2 |
Оцінка за валовою продукцією |
Бвпф |
Бали |
Вихідні дані |
15 |
3 |
Окупність затрат з 1 га |
ОЗф |
грн./1 грн. затрат |
Вихідні дані |
2.05 |
4 |
Оцінка за окупністю затрат |
Бозф |
бали |
Вихідні дані |
55 |
5 |
Ціна балу за валовою продукцією |
Цвп |
грн. |
ряд. 1: ряд. 2 |
12.60 |
6 |
Ціна балу за окупністю затрат |
Цоз |
грн../1 грн. затрат |
ряд. 3: ряд. 4 |
0.0373 |
7 |
Затрати на 1 га |
Зф |
грн. |
ряд. 1: ряд. 3 |
92 |
|
ІІ. Після трансформації угідь |
|
|||
8 |
Оцінка за валовою продукцією |
Бвпт |
бали |
Вихідні дані |
74 |
9 |
Оцінка за окупністю затрат |
Бозт |
бали |
Вихідні дані |
45 |
10 |
Вартість валової продукції з 1 га |
ВПт |
грн |
ряд. 8× ряд. 5 |
932 |
11 |
Окупність затрат за 1 га |
ОЗт |
грн./1 грн. затрат |
ряд. 9× ряд. 6 |
1.68 |
12 |
Затрати на 1 га |
Зт |
грн. |
ряд. 10:ряд. 11 |
555 |
|
ІІІ. Економічна ефективність трансформації угідь |
|
|||
13 |
Вартість додаткової валової продукції з 1 га |
ВПд |
грн. |
ряд. 10- ряд. 1 |
743 |
14 |
Додаткові затрати на 1 га |
Зд |
грн. |
ряд. 12- ряд. 7 |
463 |
15 |
Додатковий чистий дохід з 1 га |
Чдд |
грн. |
ряд. 13- ряд. 14 |
280 |
16 |
Капіталовкладення на 1 га |
Кд |
грн. |
Вихідні дані |
195 |
17 |
Ефективність капіталовкладень |
Т |
років |
ряд. 16: ряд. 15 |
0.70 |
18 |
Площа ділянки |
Пд |
га |
Вихідні дані |
100 |
19 |
Загальний додатковий чистий дохід |
Чздд |
грн. |
ряд. 18× ряд. 15 |
28000 |
20 |
Загальні додаткові капіталовкладення |
Кзд |
грн. |
ряд. 18× ряд. 16 |
19500 |
Аналіз результатів роботи. Висновки
1 За результатами проведених розрахунків ( табл. 7.2) ціна балу господарства за валовою продукцією (Цвп) складає 12,60 грн., за окупністю затрат (Цоз) – відповідно 0,0373грн./ 1грн. затрат.
2 Вартість додаткової валової продукції (ВПд) з 1га складає743грн.
3 Капіталовкладення в трансформацію ділянки сіножаті чистої суходільної в ріллю окупається за 0,70 року, причому додатковий чистий дохід за рік складає 28000 грн. при 19500 грн. капіталовкладень.