- •Технічні та організаційно-економічні завдання, які вирішують при розробці проекту:
- •Основні терміни та визначення
- •Склад комісії (представники) для вибору майданчика для будівництва
- •Реконструкція та технічне переоснащення закладів ресторанного господарства
- •Направлення за якими може здійснюватися реконструкція закладу ресторанного господарства:
- •Технічне переоснащення підприємств харчування – це:
- •Склад завдання на проектування
- •Завдання на проектування
- •Організаційно-технологічний розділ містить:
- •В інженерно-технічному розділі проекту
- •До архітектурно-будівельної частини входять:
- •Розробка дизайн-проекту
- •Основні креслення технічного проекту
- •Узгоджувальні інстанції та служби
- •Основні дані та техніко-економічні показники проекту, які наводяться у документі про затвердження проектної документації:
Завдання на проектування
Будівництва комплексного закладу ресторанного господарства «Адреналін”
в Святошинському районі м. Києва
1 |
Назва, місце знаходження |
Комплексний заклад ресторанного господарства «Адреналін» Святошинський р-н., вул. Симиренко, 5 |
2 |
Підстава для проектування |
Рішення зборів засновників ТОВ «Адреналін” №3 від 1-8.04.2007 |
3 |
Дані про замовника |
ТОВ «Спорт плюс», м. Київ, вул. Лятошинського 9, Ліцензія №648711 Код підприємства ЗКПО 5328645413; р/р № 356892256913; АБК Голосіївський філіал Діамант банку МФО №289413; Тел.(044)247-03-89, 247-18-20 |
4 |
Інвестор |
Концерн «Укрсоцбанк», м. Київ, вул. Жилянська 9; Ліцензія №528561;тел.248-74-09 |
5 |
Генеральний проектувальник |
Фірма «Ньюбуд», вул. Шовковична 7, тел.438-12-67; ліцензія №153457 |
6 |
Генеральний підрядник |
Фірма «Стадбуд», вул. Лугова 6, тел.325-28-92, Ліцензія №63 8122 |
7 |
Стадійність проектування |
Стадія-робоча документація |
8 |
Роки будівництва |
2006-2007 рр. |
9 |
Найменування передпроектної документації та вимоги до її варіантності |
Ескізи, варіанти оформлення інтер'єру у кількості 3-х шт. |
10 |
Вимоги до проведення проектування на конкурсній основі |
Співбесіда, з переглядом матеріалу наданого конкурсантами |
11 |
Вимоги до черговості будівництва |
В одну чергу |
12 |
Потужність закладу |
Комплекс, що проектується розрахований кафе 80 місць і спортбар 50 місць |
13 |
Номенклатура продукції, що випускатиметься
|
Страви европейської кухні та кондитерські вироби функціонального призначення |
14 |
Склад будівель та споруд комплексу |
Основна будівля |
15 |
Принципові вимоги до основних конструктивних рішень, несучих матеріалів та огороджуючих конструкцій, опорядження будівлі |
Цегляна будівля з несучими стінами, наявність автостоянки |
16 |
Особливі умови будівництва |
Відсутні |
17 |
Основні вимоги до технологічного обладнання |
Технологічне обладнання постачатиме фірма «Меркс» |
18 |
Основні вимоги до інженерного обладнання |
Захист будівлі в денний час здійснюватиметься через охорону, а в нічний завдяки захисним ролетам на вікнах та сигналізації. |
19 |
Вимоги до застосування нової техніки, нової технології |
Відсутні |
20 |
Вимоги до декоративного оформлення та реклами |
Оформлення, що привертає увагу та в той же час створює затишок. Дальня та ближня реклама - біг-борди, вивіска |
21 |
При проектуванні врахувати: - перекладання інженерних комунікацій з території будівництва - технічні умови міських експлуатаційних служб на приєднання об'єкта до міських інженерних систем і комунікацій
|
Інженерні вишукування замовлення №32. Водопостачання - ТУ 3205486261від 25.08.04р. Каналізація - ТУ № 3587413652 від 14.05.04р. Теплопостачання - ТУ №8741258961 від 19.12.04р. Телефонізація - ТУ №2419451354 від 15.01.05р. Електропостачання - ТУ №5308792416 від 21.09.04р. Зовнішнє освітлення - ТУ №2135687568 від 18.07.04р. Питання дорожнього руху та організації будівництва - ТУ №5987456231 від 3.03.05р. |
22 |
Інвестиційні наміри |
Фінансування проводиться в три етапи: 50% коштів – авансом 30% - завершення будівництва 20% - здача в експлуатацію.
|
|
Ген проектувальник Директор фірми “Ньюбуд” Михайлов В.С. 18.06.08
Ген. підрядник Директор фірми «Старбуд» Сидоренко І.Т. 18.06.08 |
Замовник Голова правління ТОВ ”Спорт плюс” Петрішин О.В. 18.06.08 |
Ескізний проект
Ескізний проект
|
Містить принципові рішення стосовно містобудівних, архітектурних, художніх, функціональних, еколо-гічних вимог, підтверджує принци-пову можливість створення об'єкта, визначає його вартість |
=> |
Розробляється: • на замовлення Замовника • можлива конкурсна основа Конкурсна форма проекту-вання передбачає проведення відкритого або закритого конкурсів, які проводяться згідно з вимогами положен-ня про архітектурні і міс-тобудівні конкурси. Переможцям конкурсу на-дається право на подальше розроблення наступних ста-дій проектування та їх реалізацію |
У складі графічної частини та пояснювальної записки ескізного проекту для обґрунтування прийняття архітектурних рішень за завданням на проектування можуть додатково виконуватися інженерно-технічні та конструктивні розробки, схеми інженерного забезпечення об'єкта і обґрунтування ефективності інвестицій |
|
|
Склад робочої документації (РД) для будівництва |
• робочі креслення, які розробляються згідно з вимогами державних стандартів |
• паспорт оздоблювальних робіт |
|
• кошторисна документація |
|
• відомість обсягів будівельних та монтажних робіт |
|
• збірники специфікацій обладнання, виробів і матеріалів |
|
• опитувальні листи та габаритні креслення на відповідні види обладнання, що не є серійним |
|
Обсяг та деталізація робочих креслень повинні відповідати вимогам стандарту "Склад проектної документації для будівництва" (СПДБ) і бути доведені до мінімальної необхідності |