90. Доходный подход к оценке предприятия: экономическая сущность, особенности применения

Доходный подход — это опред-е тек стоимости буд доходов, кот, как ожидается, принесут исп-е и возможная дальнейшая продажа собственности. В данном случае применяется оценочный принцип ожидания.

Чем больше доход, приносимый объектом оценки, тем больше величина его рыночной стоимости при прочих равных условиях. При этом имеет значение продолж-ть периода получ-я возм дохода, степень и вид рисков, сопровождающих данный процесс.

Примен-ся доход. подход, когда есть возм-ть составить представление о дальнейшем развитии компании (построить финансовую модель). В рамках доходн подхода используют метод капитализации или метод дисконтирования, в зав-ти от равномерности поступления доходов

Если буд доходы будут примерно равны текущим или темпы их роста постоянны, то применяют метод капитализации. Метод предпол-т также неопределенно долгий срок функционирования бизнеса. Для расчета ст-ти буд доход за один времен период (обычно год) преобразуется в тек стоимость путем деления на ставку капитализации: V=D/R, где V — стоимость бизнеса, D — будущий доход компании за год, R — ставка капитализации — отнош-е рын ст-сти бизнеса к приносимому им чист год доходу.

Метод дисконтирования применяется при непостоянных финансовых показателях, а также в тех случаях, когда функционирование бизнеса прекращается (независимо от причин) в обозримой перспективе, или предполагается выход из бизнеса. Оценка данным методом включает составление прогноза денежных потоков на каждый год прогнозного периода. Ст-сть компании опред-ся след. образом: – устан-ся период, на кот-ый компания интересна инвестору; – вычисляются будущие денежные потоки компании за каждый год в течение этого периода;– будущие денежные потоки приводятся к их сегодняшней стоимости с учетом предполагаемых темпов роста компании, времени и периодичности получения доходов, инфляции.

Далее определяется величина стоимости компании в постпрогнозный период. Определяется предварительная величина стоимости бизнеса как сумма текущей стоимости денежных потоков в течение прогнозного периода и текущего значения стоимости в постпрогнозный период.

Ст-сть бизнеса опред-ся величиной ожидаемых доходов. Оценка базируется на том предположении, что потенциальный владелец не заплатит за бизнес сумму большую, чем текущая ст-сть будущих доходов за интересующий его период.

91. Качество продукции: экономическая сущность, показатели оценки.

Кач-во – совок-ть св-в пр-ции, обусловливающих её пригодность удовлетворять опр-ные потреб-ти в соот-вии с её назнач-ем. Покуп-ль считает кач-ной ту пр-цию, кот отвечает усл-ям потребл-я независимо от того, какие специфич. потребности ей предназначалось удовлетворять.

Кач-во л-ся относ-м показателем. Если необх-мо дать оценку кач-ва пр-ции, то надо сравнить данный набор св-в (совок-ть св-в) с каким-то эталоном. Эталоном м.б. лучшие отечеств. или междунар. образцы, треб-я, закрепл-е в стандартах или технич. усл-ях. При этом примен-ся термин «ур-нь кач-ва» (в заруб. лит-ре – «относит. кач-во», «мера кач-ва») – это относит. хар-ка кач-ва пр-ции, основанная на сравнении совок-и пок-лей её кач-ва с соотв-щей совок-тью базовых пок-лей. Т.о., осн. место в оценке кач-ва пр-ции или услуг отвод. потреб-лю, а стандарты, з-ны и правила лишь закрепляют и реглам-ют прогрессивный опыт, накопл-ый в обл. кач-ва.

Показ-ли кач-ва пр-ции:

1. Показ. назнач-я хар-ют полезный эф-кт от использ-я пр-ции по назнач. и обусловливают область её прим-я (произв-сть обор-я, %-ое содерж соли, жира в пищ.продуктах, скор-ь, выс полёта самолёта и др.).

2. Пок-ли надёжности и долговечности хар-ют св-ва надёжн-и долговечн-ти изделий в конкр-ых усл-ях их испол-ия. Надёжн-ть изделия – сложное св-во, состоящ из 3-х частных св-в (безотказности, ремонтоприг-ти, сохран-ти) и зависящ от долговечн-и сост-х частей изд-я.

3. Эргономич. пок-ли отраж. удобство эксплуатации изд-я чел-ком.

4. Эстетич. пок. хар-ют композиц. соверш-во изделия (сочетание цветов, выразит-сть формы).

5. Пок. транспортабельности отражают степень возможности транспортировки изделия разл. транспортом без наруш-я его св-в.

6. Патентно-прав. пок-ли хар-т патент защ-у и патент чистоту пр-ции.

7. Эколог. показ. отраж степень влияния на окр. среду вредных воздействий, кот возникают при хран-и, эксплуатации или потребл-и пр-ции.

8. Пок. безопас-ти опред-т степень безопасн-и экспл-ции и хранения изд-я, т.е. обеспеч безопас-ть при соблюд-и условий экспл-ции, рем-та.

9. Показ. стандарт-ции и унификации отражают степень использ. или примен-я в дан. изделии стандартиз-х деталей, сборочных ед-ц, блоков и др. составных эл-тов и ур-нь унификации составных частей изделия.

Указанные показ. в совок-ти созд. базу для сравн-я с др. аналогичной пр-цией, позволяют оценить их технич. ур-нь и кач-во. В зав. от потребн-и использ-ся тот или иной показ-ль.

Методы оценки пок-лей кач-ва пр-ции подразд-ся на 2 гр.: 1. по способам получ-я инфо: измерит-ый, регистрац., органолептич. и расчётный; 2. по ист-кам получ-я инфо: традиц., экспертный и социологич.