- •Тема 2.1. Основные средства организации
- •1.Сущность основных средств, их состав, структура и классификация
- •Признаки классификации основных фондов
- •Виды структур основных фондов
- •2. Порядок использования и методы оценки основных средств
- •3.Показатели движения и технического состояния ос. Показатели эффективности использования основных средств
- •Для выяснения эффективности использования основных фондов применяется ряд показателей:
- •Для выяснения движения основных фондов и уровня их технического совершенствования рассчитывается ряд показателей.
- •Для выяснения уровня использования основных производственных фондов рассчитываются нижеследующие показатели.
- •Пути повышения эффективности использования основных средств
- •4.Физический и моральный износ основных средств
- •5.Амортизация основных средств
- •6.Сущность и необходимость воспроизводства основных производственных фондов
- •7. Лизинг основных средств, его виды.
- •Лизингодатель
- •Лизингополучатель
- •Преимущества лизинга для продавца имущества
Лизингодатель
Производитель
Заявка на оборудование
Арендные
Заявка на платежи
оборудование Оборудование
Лизингополучатель
Рис. 2.1.1. Техника лизинговых операций
Лизингодатель – предприятие, организация, выступающая в качестве покупателя объекта лизинга и затем в роли арендодателя этого объекта.
Лизингополучатель – предприятие, организация или частное лицо, получающее и использующее материальные ценности в течение определенного периода (он же пользователь).
Объектом лизинга может выступать движимое и недвижимое имущество, относящееся по установленной классификации к основным фондам и являющееся собственностью лизингодателя в течение договора лизинга.
Рассмотрим несколько признаков классификации лизинга.
В зависимости от условий возмещения лизингодателю лизингополучателем затрат и перехода права собственности на объект лизинга от лизингодателя к лизингополучателю лизинг подразделяется на:
-
финансовый, при котором лизинговые платежи в течение действия договора аренды лизинга, заключенного на срок не менее одного года, возмещают лизингодателю стоимость объекта лизинга в размере не менее 75 % его амортизируемой стоимости независимо от того, будет ли сделка завершена выкупом объекта лизингополучателем, его возвратом или продолжением договора лизинга на других условиях;
-
оперативный, при котором лизинговые платежи в течение действия договора лизинга возмещает лизингодателю стоимость объекта лизинга в размере не менее 75 % его амортизируемой стоимости; по истечении срока договора лизинга лизингополучатель возвращает лизингодателю объект лизинга, в результате чего он может передаваться в лизинг многократно.
В зависимости от состава сторон лизинг подразделяется на:
-
международный, при котором хотя бы одна из сторон договора лизинга не является резидентом страны;
-
внутренний,, при котором все стороны договора лизинга являются резидентами одной страны.
Расчеты по лизинговым платежам осуществляются в денежной и (или) натуральной и других формах, не запрещенных законодательством, их величина относится на себестоимость продукции (работ, услуг) лизингополучателя.
Существуют следующие недостатки лизинга:
-
пользователь теряет на повышении остаточной стоимости объекта из-за инфляции;
-
научно-технический прогресс ведет к устареванию используемого имущества, в то время как лизинговые платежи не прекращаются до окончания контракта;
-
стоимость лизинга может быть больше соответствующей ссуды, поскольку риск устаревания оборудования лежит на лизингодателе, что требует повышения комиссионных для компенсации;
-
увеличивается сложность организации сделки.
Наряду с недостатками лизинг обладает и рядом преимуществ. В таблице 3 представлены преимущества лизинга для продавца имущества.
Феномен лизинга заключается в том, что уже к началу 80-х годов 20-го века он рассматривался не просто как долгосрочная аренда, а как новая, нетрадиционная, специфическая, дополнительная система перспективного финансирования, в которой задействованы арендные отношения, элементом кредитного финансирования под залог, расчеты по долговым обязательствам и прочие финансовые механизмы.
Таблица 3