- •Экономика как хозяйство и экономика как наука. Микроэкономика, мезоэкономика и макроэкономика. Позитивная и нормативная экономика. Фундаментальные проблемы экономики.
- •Базовые экономический понятия. Безграничность потребностей и ограниченность ресурсов
- •Факторы производства и приносимые ими доходы
- •4.Проблема выбора в экономике и альтернативная стоимость товара или услуги. Кривая производственных возможностей
- •5.Основные экономические системы: традиционная, административно-командная, рыночная, смешанная. Сравнительная характеристика экономических систем.
- •6. Кругооборот ресурсов и доходов рыночной и смешанной системах хозяйствования
- •7. Закон спроса. Обоснование закона спроса. Неценовые детерминанты спроса их влияние на сдвиг кривой спроса. Эффект Гиффена и сноба.
- •8. Закон предложения. Обоснование закона предложения. Неценовые детерминанты предложения, их влияние на сдвиг кривой предложения
- •9. Рыночное равновесие. Уравновешивающая функция цены. Реакция рынка на изменение спроса и предложения.
- •1. Спрос и предложение изменяются в одном направлении.
- •2. Спрос и предложение изменяются в разных направлениях.
- •10. Ценовая эластичность спроса
- •11. Ценовая эластичность предложения
- •12. Фирма как коммерческая организация. Организационно-правовые формы современной фирмы
- •13. Продукт фирмы. Общий продукт фирмы. Средний продукт. Предельный продукт. Закон убывающей эффективности труда.
- •14. Бухгалтерские и экономические издержки и прибыль. Общие и средние издержки. Предельные издержки.
- •15. Типы рыночных структур: совершенная конкуренция, монополистическая конкуренция, олигополия, монополия. Их характеристики.
- •16. Фирма в условия совершенной конкуренции. Оптимальный объем выпуска. Границы целесообразности выпуска продукции. Определение оптимального объема выпуска
- •1. Метод совокупных издержек — совокупного дохода.
- •2. Метод предельных издержек — предельного дохода.
- •17. Фирма монополист. Барьеры для вступления в отрасль. Оптимальный объем выпуска продукции. Ценовая дискриминация. Антимонопольная политика государства.
- •18. Олигополия. Олигополистическая взаимозависимость. Рыночное равновесие олигополистов.
- •19. Монополистическая конкуренция. Равновесие фирмы в условия краткосрочного и долгосрочного периодов. Положительные черты монополистической конкуренции.
- •20. Рынок труда и заработная плата.
- •21. Рынок услуг земли и земельная рента
- •22. Капитал и процент. Виды капитала. Номинальная и реальная процентные ставки.
- •23. Дисконтирование: коэффициент дисконтирования, текущая дисконтированная стоимость.
- •24. Деньги и их функции. Виды денег и их свойства. Ликвидность денег. Денежные агрегаты.
- •25. Коммерческие банки. Классификация банков. Виды банковских услуг.
- •26. Операции банков: активные и пассивные. Баланс и резервы коммерческих банков. Банковский мультипликатор.
- •Виды резервов банка
- •Обязательные резервы банка или резервные требования
- •27. Цб, его функции. Баланс цб. Его роль в осуществлении экономической политики.
- •Баланс центрального банка (цифры условные)
- •28. Система национальных счетов. Валовый внутренний продукт. Методы исчисления ввп. Номинальный и реальный ввп.
- •29. Валовой национальный продукт. Чистый национальный продукт. Национальный доход, личный доход, личный располагаемый доход.
- •30. Макроэкономическое равновесие. Доход, потребление и сбережения. Предельная склонность к потреблению, предельная склонность к сбережению.
- •31. Сбережения и инвестиции. Государственные затраты и равновесие. Мультипликатор.
- •32. Экономический цикл. Механизм экономического цикла
- •33. Безработица. Причины и формы безработицы. Последствия безработицы и государственное регулирование занятости
- •34. Инфляция, ее причины. Формы инфляции, последствия инфляции. Кривая Филиппса.
- •35. Экономический рост, его измерение и факторы
- •36. Налоговая политика государства
- •37. Денежно-кредитная политика государства
- •38. Роль государства в экономике. Государственный бюджет. Государственный долг и его последствия
- •Последствия накопления государственного долга
- •39. Международная торговля. Принцип абсолютного преимущества и принцип относительного преимущества.
- •40. Валютный рынок. Валютный курс. Валютная политика
- •Формы валютного курса
21. Рынок услуг земли и земельная рента
Рынок земли является неотъемлемой частью экономики любого развитого государства. Земля - важнейший ресурс, занимающий исключительное место в жизни и деятельности любого общества.
Рынок земли обладает целым рядом специфических особенностей. Во-первых, земля является бесплатным даром природы, что позволяет говорить об иррациональном характере ее стоимости. Тем не менее земля является объектом купли-продажи; с ней связаны земельные арендные отношения.
Во-вторых, в зависимости от тех или иных природно-климатических условий, а также местонахождения участков земли, последние подразделяются на лучшие, средние и худшие. В основе такого деления лежит естественное плодородие почвы, от которого зависит продуктивность земли. Но она может быть улучшена в результате дополнительных вложений в нее труда и капитала. Это улучшенное плодородие почвы называется экономическим. Повышение экономического плодородия почвы практически возможно на любых участках. Однако оно имеет определенные границы, связанные с известным законом убывающего плодородия почвы, когда при сложившейся технологии обработки земли каждая последующая единица затрат обеспечивает все меньшую и меньшую отдачу.
В-третьих, в следствие фиксированности площади земельных угодий природой, предложение земли характеризуется в общественном масштабе совершенной неэластичностью, хотя для конкретного пользователя землей дело обстоит иначе: предложение земли обладает определенной эластичностью, поскольку пользователь имеет возможность увеличить имеющуюся у него земельную площадь за счет конкурентов. Ограниченность предложения земельных ресурсов усиливается закрепленностью земли в частную собственность. В условиях рынка земельные собственники весьма неохотно идут на продажу своих земельных участков, отдавая предпочтение сдаче земли в виде аренды они получают право получения стабильного дохода, именно поэтому каждый определенный момент продается лишь незначительная часть земельного фонда, в этом заключается принципиальная особенность рынка земли.
Земельный рынок формирует условия стимулирующие эффективное использование земли и вынуждает отдельных субъектов отказаться от части земли или от всего участка если он не функционирует эффективно.
Земельная рента
Особой формой ренты является земельная рента, связанная с аграрными отношениями. Земельная рента выступает как часть прибавочного продукта, создаваемого производителями, хозяйствующими на земле. Земельная рента – это определенная сумма, которую земельный собственник получает от арендатора – предпринимателя, взявшего земельный участок во временное пользование за арендную плату.
Земельная рента образуется не только в связи с арендой земли для сельскохозяйственного производства, рента имеет место и в тех случаях, когда земля арендуется предпринимателями для постройки зданий и сооружений, разработки ее недр. Земельная рента выступает в двух основных формах - абсолютной и дифференциальной, что обусловлено существованием двух видов монополий на землю: монополии частной собственности на землю и монополии на землю как объект хозяйствования.