5

Тема 8: договір дарування. Договір ренти. Договір довічного утримання (догляду) Практичнe заняття (2 години) План заняття.

I. Розгляд теоретичних питань

1. Поняття та загальна характеристика договору дарування (Предмет договору дарування. Сторони договору дарування. Форма договору дарування. Прийняття дарунка. Обов’язки дарувальника. Одностороння відмова від договору дарування з обов’язком передати дарунок у майбутньому. Обов’язок обдаровуваного на користь третьої особи. Розірвання договору дарування на вимогу дарувальника. Пожертва).

2. Поняття та загальна характеристика договору ренти (Сторони договору ренти. Форма договору ренти. Передання майна під виплату ренти. Забезпечення виплати ренти. Форма, розмір і строк виплати ренти. Права та обов’язки сторін. Розрахунки між сторонами у разі розірвання договору ренти. Ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження майна, переданого під виплату ренти).

3. Поняття та загальна характеристика договору довічного утримання (догляду) [Предмет договору довічного утримання (догляду). Сторони договору довічного утримання (догляду). Обов’язки набувача за договором довічного утримання (догляду). Момент виникнення у набувача права власності на майно, передане за договором довічного утримання (догляду). Припинення договору довічного утримання (догляду)].

II. Перевірка знань студентів у формі тестування

III. Розв’язання задач Задачі

Задача 1

У 2004 р. Харитонов отримав житловий будинок у порядку спадкування за заповітом після смерті дядька. На початку 2005 р. він пообіцяв подарувати цей будинок сину своєї двоюрідної сестри Машкову. У середині 2006 р. договір дарування був оформлений в установленому законом порядку. Протягом двох років Машков не вимагав передання будинку, оскільки мешкав зі своєю матір’ю в її двокімнатній квартирі. Однак у червні 2008 р. він одружився, проживання з матір’ю спричиняло йому і його дружині певні незручності, через те Машков вимагав у Харитонова передання будинку. Харитонов відмовився від виконання договору, заявивши, що в результаті народження третьої дитини його сімейний стан змінився настільки, що він не може подарувати будинок.

Проти виконання договору була й дружина Харитонова. Машков звернувся до суду з позовом про примушення до виконання договору.

Питання: Яке рішення має ухвалити суд?

Задача 2

15 березня 2007 р. Шапочкін (відчужувач) та Ульянова (набувач) уклали договір довічного утримання. За умовами договору Шапочкін передавав свій житловий будинок, розташований у сільскій місцевості, при цьому зберігаючи за собою право проживання в одній з кімнат, а Ульянова брала на себе зобов’язання забезпечувати Шапочкіна продуктами харчування та необхідними медикаментами. З червня 2008 р. Шапочкін від’їхав на декілька днів у гості до родичів. Після повернення він виявив, що в результаті пожежі від попадання блискавки ушкоджено декілька приміщень, у тому числі і його будинок, котрий став непридатним для проживання.

1 липня 2008 р. Шапочкін звернувся до Ульянової з вимогою надати йому житлове приміщення для помешкання, оскільки проживати йому ніде. Однак Ульянова не лише не виконала цю вимогу, а й взагалі відмовилася від виконання прийнятих на себе зобов’язань, заявивши, що оскільки будинка практично не існує, то вона не зобов’язана більше нічого робити.

Завдання: Дати правову характеристику вищезазначеної ситуації.