1.2 Назначение здания и его вместимость.

По назначению данное здание является жилым 72-х квартирным домом, т.е. оно предназначено для долговременного проживания людей и соответствующего обслуживания их бытовых и культурных потребностей, поэтому здание должно быть оборудовано всеми видами необходимого коммунального благоустройства (водопровод, канализация, отопление и т.д.).

Объемно-планировочными единицами данного здания являются квартиры; коммуникационными помещениями - коридоры, лестнично-лифтовые холлы, шахты; вспомогательными – мусоропроводная шахта .

В данном курсовом проекте, запроектировано девятиэтажное панельно-каркасное здание.

2.Генеральный план

2.1 Расположение здания в застройке.

Здание расположено в жилом квартале г. Москвы. При определении положения здания учтены и соблюдены противопожарные разрывы между соседними зданиями. Поскольку из-за плотности застройки здание расположено в непосредственной близости от автомобильной дороги, возникает необходимость в установке вдоль здания шумовых экранов.

Неподалёку от проектируемого здания (не более чем 1км) имеются все необходимые объекты бытового и медицинского обслуживания: магазины; парикмахерские; поликлиника и т. д.

2.2 Подъезды и подходы к зданию.

В здание запроектирован один вход, расположенный с торца здания. Рядом с входом расположена шахта, через которую осуществляется удаление мусора. Соответственно с торца здания так же устроен подъезд для мусоровоза.

Вдоль автомобильной дороги запроектирована стоянка для автомобильного транспорта, рассчитанная на 25 машино-мест.

Вокруг здания устроены пешеходные дорожки шириной 1,5м.

2.3. Озеленение и благоустройство участка.

На прилегающем земельном участке, свободном от застроек и асфальтирования предусмотрено озеленение. Минимальная площадь озеленения запроектирована согласно [1] не менее 50% от всего земельного участка. Для озеленения используются лиственные деревья, а также рядовая посадка кустарников, посадка газонной травы.

Вокруг здания, по его периметру, предусмотрена отмостка, которая плотно прилегает к цоколю здания и имеет уклон i=0,03.

Рядом с зданием запроектированы площадки различного назначения.

Экспликация зданий и сооружений.

N по генплану	Наименование зданий (сооружений)	Степень огнес-ти	Площадь застройки	Примечание
1	9-ти этажный жилой дом	II	659,51
2	Существующие здания
3	Автостоянка
4	Детская площадка
5	Площадка для взрослых
6	Спортивная площадка
7	Площадка для выгулки собак

Технико-экономические показатели генплана.

Показатели	Значение	Ед изм.	Примечание
Площадь застройки	3143,9	м2
Площадь дорог и площадок с твёрдым покрытием	1267,8	м2
Площадь озеленения	1876,1	м2
Плотность застройки	40,3	%
Коэффициент озеленения	59,7	%